РИЕЛТОРЫ ВСПОМИНАЮТ ОПЫТ РАБОТЫ ТАКСИСТАМИ В 2008 ГОДУ И ГОТОВЯТСЯ К ПРИХОДУ «ЗАРАЗЫ» ИЗ МОСКВЫ — ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЫ ЗА ИХ УСЛУГИ

Начало весны не принесло ясности и оживления на рынке недвижимости, говорили вчера представители агентств недвижимости в Торгово-промышленной палате РТ. Вторичный рынок продолжит стагнировать, новостройки в высокой степени готовности чувствуют себя лучше. Цены после декабрьского взлета заморозились. При этом одни участники рынка заявили «БИЗНЕС Online», что ждут подъема летом, другие говорят, что «год проживем плохо, следующий — совсем плохо».

«РЕЦЕССИЮ ЖДЕМ ОХОТНО»

Риелторы, директора агентств недвижимости Казани собрались вчера в Торгово-промышленной палате РТ обсудить, как выходить из кризиса или, как сказал один из участников встречи, что многим следует сразу идти в таксисты, как это было в кризис 2008 года. Модератор встречи Руслан Садреев — директор АН «Премьер», заявил, что сегодня наступило «трудное время», и хотя планировали собраться давно, но получилось только сейчас. Президент гильдии риелторов, директор АН «НЛБ-недвижимость» 

Количество исполнительных производств по взысканию с физлиц задолженности выше 500 тыс. рублей на конец февраля 2015 года составило 418,2 тыс. Официальные даннные Федеральной службы судебных приставов.

Общая сумма таких задолженностей составила более 2 трлн рублей.

Все эти должники с 1 июля 2015 года, когда вступит в силу закон о банкротстве физлиц, смогут подать в суд заявление о своем банкротстве, чтобы избавиться от долгов. По закону для этого требуются два условия: общая сумма денежных требований не менее 500 тыс. рублей и неисполнение их физлицом в течение трех месяцев.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент уже есть 300 тыс. человек, по долгам которых еще не вынесены судебные решения, но которые вправе объявить себя банкротами по закону.

Итого 700 тыс. человек потенциальных банкротов.  

Что такое «идеальный шторм»? 

Это когда накладываются факторы, которые отрицательно действуют на какой либо сегмент экономики и происходит ее схлопывание.

Мы все учили физику в школе, там это называют «интерференцией».
В середине декабря 2014 года был идеальный шторм для российского рубля.
Судя по всему сейчас мы наблюдаем «идеальный шторм» на рынке коммерческой недвижимости Уфы, пока небольших площадей.В частности это особенно заметно на сегменте «стрит-ритейл» (аренда магазинов на первых этажах красной линии по улицам города).