Вы когда-нибудь смотрели на ипотечный график платежей и чувствовали, как у вас внутри всё сжимается?

«Три-четыре квартиры банку оставил», — говорят друг другу люди, верещат с экранов СМИ. И обычно на этом разговор заканчивается.

А зря.

Потому что это только видимая часть айсберга. Та, что над водой.

А под водой — совсем другая история.

Банк не складывает Ваши платежи под подушку

Вы думаете, он получает ваши 127 тысяч рублей в месяц, кладёт их в бочку и ждёт 30 лет?

Нет.

Банк — это не свинка копилка. Это денежный конвейер.

Каждый месяц к нему приходят живые деньги. И каждый месяц он их снова пускает в оборот.

Давайте посчитаем, что происходит, когда банк просто продолжает использовать ваши платежи хотя бы на уровне обычного потребительского кредита.

Возьмём для примера 25% годовых — вполне лояльная в моменте ставка для незалоговых продуктов.

Исходные данные, чтобы вы понимали масштаб:

• Стоимость квартиры: 10 млн ₽

• Первоначальный взнос: 20% → 2 млн ₽

На недельном графике сформировалось нечто похожее на поглощение.

Есть вероятность, что коррекция продолжится.

Ближайший ориентир — 2300–2400 пунктов.

По времени — неделя или несколько.

Это не точно.
Это просто вероятность.

Но когда рынок падает 19 недель подряд, даже вероятность отскока — как свет в конце тоннеля.

Вопрос только в том, не окажется ли это светом встречного поезда.

Итак по индексу Мосбиржи.

1. «Поглощение» на недельном графике — сигнал. Не приговор. Но сигнал.
2. RSI был глубоко в перепроданности (ниже 20). Это почти всегда даёт отскок.
3. Отскок до 30 — это начало. Но не конец. Тренд может и не смениться.
4. Целевой диапазон — 2300–2400. В ближайшую неделю/недели.
5. Будьте осторожны: технический отскок — это как надежда на второй срок. Она есть, но гарантий никто не даёт.

Что думаете по индексу?

Ранний доступ к постам в телеграмм канале t.me/exchangehamster

Как за одну неделю рынок воскрес. Топ событий за прошлую неделю.

Вы когда-нибудь пытались не дышать 19 недель?

Нет. Потому что это невозможно.

А рынок пытался.

И почти получилось.

19 недель падения. Рекорд. Антирекорд.

Индекс Мосбиржи падал так долго, что даже самые стойкие оптимисты начали сомневаться: «А будет ли вообще рост?»

И тут — бац.

Одна неделя. И рынок ожил.

Как?

Событие первое: Лавров и Рубио поговорили.

34 минуты в Маниле.
Без сенсаций. Без прорывов.
Просто два нужных человека обсудили мир.

Но рынку этого хватило.

Потому что когда падаешь 19 недель, даже маленькая надежда — уже счастье.

Событие второе: ЦБ удивил всех.

24 июля.
Все ждали: «Оставят ставку на 14,25%».
Все закладывали это в цены. Покупали. Продавали. Строили планы.

А ЦБ взял и снизил.

До 14%.

Всего на 25 базисных пунктов.
Казалось бы, мелочь.

Но рынок сказал: «Спасибо, мы поняли — вы не будете душить нас дальше».

И пошёл вверх.

Событие третье: «Русагро» вспомнила про дивиденды.

Слышали новости? На прошлой недели щекотали нервы той категории инвесторов, которых можно отнести к «Хомяк Облигационный». 

За пять дней — двадцать дефолтов.

Не за год. Не за месяц. За одну рабочую неделю. С 13 по 17 июля.

Нафтатранс плюс. Соби-лизинг. Мосрегионлифт. Нэппи Клаб. Чистая планета. Монополия. Открытие холдинг. Ю ди пи авто. Бизнес-лэнд. Сибавтотранс.

Звучит как список участников корпоратива, где всем раздали плохой алкоголь.

А теперь давате честно.

Кто-то из них — известные ребята.
Кто-то — новички.
Но суть одна: денег нет.

Евротранс решил не дефолтить, но заплатил только 10%.
Десять процентов.
Как говорится: «Вы держитесь там, всего хорошего».

Ю ди пи авто уже готовят документы на банкротство.
Продадут имущество. Раздадут долги. Закроют лавочку.
Классика жанра.

Нэппи клаб перенёс голосование. До конца июля.
Предложил продлить срок до декабря 2029 года.
С ежемесячными выплатами.
Звучит как «я отдам тебе долг, когда у моей внучки закончится школа».

Цифры АКРА:

— За полгода — 13 новых дефолтёров.

Вы слышали?
24 июля — важный день.

Не день рождения.
Не день зарплаты.
День, когда ЦБ скажет: «Мы подумали и решили...»

А дальше — или мир, или война. Или хотя бы движение рынка.

Что у нас на столе?

Два сценария интересных. Как два пути в лесу. Один — налево, другой — направо.

Какие аргументы за снижение?
Есть.
Инфляция вроде как замедляется.
Данные есть.
Опыт есть.

Но.

Геополитика.
Это слово, от которого у любого инвестора начинается нервный тик.

Она не даёт спать спокойно. Она не даёт снижать ставку просто так.

Поэтому лучшая стратегия для ЦБ сейчас — осторожность.
Как у таксиста, который везёт тебя по гололёду: вроде и быстрее хочется, но лучше не рисковать.

Прогноз на пятницу таков:

— Ставку оставят на 14,25%.
— Сигнал дадут умеренно жёсткий: мол, смягчение — не факт, будем смотреть.
— Скажут, что рассматривали варианты: и вниз на 0,25%, и вверх на 0,25%.
— Но склонялись всё-таки к снижению. Но не сейчас.

Прогноз на 2026 год оставят без изменений: 14,0—14,5%.

Мысль о том почему пытаться повторить успех Баффета — это как сравнивать табуретку с космическим кораблём, или «О том, что билеты на тот поезд уже проданы»

Смотрите и читаете Уоррена Баффетта?
Ну, как же. 100 миллиардов. Гениальный инвестор. Легенда.

И думаете: «Вот бы мне так».

Стоп.

Давайте честно. До конца. По-взрослому.

Баффетт — умный. Очень. Железный. Чутьё звериное.

Но.

Он родился в 1930 году. В США.

Не в Европе. Не в Азии. В Америке.

Америка в то время — это страна, которая даже не почесалась после двух мировых войн. Пока Европу бомбили, а Азию выжигали, Штаты сидели за океаном и спокойно причёсывали чужие деньги.

Капиталы бежали туда.
Золото — туда.
Мозги — тоже туда.
Заказы — все туда же.

Товары военного назначения скупали по любым ценам.

После 1945 года американские компании вышли на мировой рынок. Знаете, как выглядела конкуренция?

Её не было.

Европа лежала в руинах. Азия — в руинах.
Не было китайских заводов. Не было корейских гигантов.

Рекомендуют закрывать Полюс. Видимо цель достигнута. ))))





Как Вам такая аналитика? )) 

Помнится, точно такой же финт ушами был в отношении китайской China Evergrande Group… ))

Хомяки с плечами, вы тоже его чувствуете ?)))