комментарии Eduard_X на форуме

ЦБ предупреждает о рисках пузыря рассрочек на рынке жилья и готовит меры регулирования – РБК

Банк России зафиксировал рост продаж квартир в рассрочку и обсуждает возможное регулирование этой практики. Главные риски:

• Скрытая долговая нагрузка — задолженность перед застройщиком не учитывается в бюро кредитных историй, что может привести к дефолтам.
• Непрозрачные условия сделок — отсутствие регулирования может привести к скрытым платежам и комиссиям.
• Финансовая устойчивость застройщиков — снижение поступлений на счета эскроу увеличивает кредитные риски девелоперов.

Девелоперы подтверждают резкий рост рассрочек. Доля таких сделок в продажах отдельных компаний достигла 60–70%, тогда как еще недавно не превышала 10–15%. Покупатели надеются перейти с рассрочки на ипотеку при снижении ставок, но эксперты предупреждают, что это может не сработать.

ЦБ готовит меры для учета долговой нагрузки покупателей и прозрачности условий рассрочки, чтобы избежать «пузыря».


Источник: www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a4f5579a79472b422156a5?from=from_main_1

Авто-репост. Читать в блоге >>>

IPO Дом. РФ может пройти в IV кв 2025 года – компания планирует привлечь до ₽20 млрд – гендир Виталий Мутко – РБК

Глава госкорпорации Виталий Мутко заявил, что IPO «Дом.РФ» на бирже может пройти в четвертом квартале 2025 года. Компания рассчитывает привлечь 15–20 млрд рублей, что составит 4–5% ее капитала (365,2 млрд рублей на 30 сентября 2024 года).

Размещение зависит от рыночной конъюнктуры, в частности от уровня ключевой ставки, которая сейчас составляет 21%. Высокие ставки могут потребовать размещения с дисконтом, чего компания хочет избежать.

Закон, позволяющий «Дом.РФ» выйти на биржу, был подписан в декабре 2024 года. Государство сохранит контроль над компанией с долей не менее 50% плюс одна акция. По словам Мутко, IPO необходимо для поддержания темпов развития.

Источник: www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a6626d9a79479d48336b12?from=from_main_2

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ставки по юаневым вкладам впервые с осени 2024 года упали ниже 4% – эксперты прогнозируют дальнейшее снижение – Ъ

В начале февраля средние ставки по юаневым вкладам в крупнейших банках России (топ-20) опустились ниже 4%. По трехмесячным вкладам – 3,38% годовых, по полугодовым – 3,66%, по годовым – 3,85%.

Последний раз ставки по юаню были столь низкими в сентябре 2024 года, после чего в ноябре они достигли пика (до 5,32% годовых). Снижение связано с нормализацией ликвидности – дефицит валюты в августе–сентябре привел к росту ставок, но затем ситуация стабилизировалась.

Большинство вкладчиков выбирают короткие сроки размещения: в среднем – 5,5 месяцев. В январе 2025 года 87% вкладов в юанях оформлялись на три месяца. Однако юаневые вклады остаются нишевым инструментом: более 94% депозитов россиян открыто в рублях из-за высокой доходности рублевых продуктов.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок по вкладам в юанях, если насыщение рынка этой валютой продолжится. Дополнительное влияние может оказать ключевая ставка Банка Китая (3,1%).

Источник: www.kommersant.ru/doc/7495882?from=doc_lk

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ставки по юаневым вкладам впервые с осени 2024 года упали ниже 4% – эксперты прогнозируют дальнейшее снижение – Ъ

В начале февраля средние ставки по юаневым вкладам в крупнейших банках России (топ-20) опустились ниже 4%. По трехмесячным вкладам – 3,38% годовых, по полугодовым – 3,66%, по годовым – 3,85%.

Последний раз ставки по юаню были столь низкими в сентябре 2024 года, после чего в ноябре они достигли пика (до 5,32% годовых). Снижение связано с нормализацией ликвидности – дефицит валюты в августе–сентябре привел к росту ставок, но затем ситуация стабилизировалась.

Большинство вкладчиков выбирают короткие сроки размещения: в среднем – 5,5 месяцев. В январе 2025 года 87% вкладов в юанях оформлялись на три месяца. Однако юаневые вклады остаются нишевым инструментом: более 94% депозитов россиян открыто в рублях из-за высокой доходности рублевых продуктов.

Эксперты ожидают дальнейшего снижения ставок по вкладам в юанях, если насыщение рынка этой валютой продолжится. Дополнительное влияние может оказать ключевая ставка Банка Китая (3,1%).

Источник: www.kommersant.ru/doc/7495882?from=doc_lk

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк и ряд других кредитных организаций зафиксировали максимальные ставки по депозитам на уровне 22-22,5% годовых – Ъ

ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк и ряд других кредитных организаций понизили ставки по вкладам, зафиксировав их на уровне 22–22,5% годовых. Исключением стал только банк «Дом РФ», который повысил доходность своих сберегательных продуктов.

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 21%, и эксперты считают, что дальнейшего повышения не будет. Несмотря на замедление потребительского кредитования, банки снижают проценты по депозитам, поскольку необходимость привлекать дорогие вклады сокращается.

Средняя максимальная ставка в крупнейших банках уже снизилась на 0,05 п.п., а аналитики прогнозируют дальнейшую постепенную корректировку. При этом ожидания по ключевой ставке на 2025 год улучшились до 20,5%.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7495797?from=doc_lk

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк и ряд других кредитных организаций зафиксировали максимальные ставки по депозитам на уровне 22-22,5% годовых – Ъ

ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк и ряд других кредитных организаций понизили ставки по вкладам, зафиксировав их на уровне 22–22,5% годовых. Исключением стал только банк «Дом РФ», который повысил доходность своих сберегательных продуктов.

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 21%, и эксперты считают, что дальнейшего повышения не будет. Несмотря на замедление потребительского кредитования, банки снижают проценты по депозитам, поскольку необходимость привлекать дорогие вклады сокращается.

Средняя максимальная ставка в крупнейших банках уже снизилась на 0,05 п.п., а аналитики прогнозируют дальнейшую постепенную корректировку. При этом ожидания по ключевой ставке на 2025 год улучшились до 20,5%.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7495797?from=doc_lk

 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сбербанк закрывает свою дочернюю структуру — Драйв Клик банк, крупнейшего игрока на рынке автокредитования – Ъ

Сбербанк закрывает свою дочернюю структуру — Драйв Клик банк, крупнейшего игрока на рынке автокредитования. Почти половина его розничного портфеля уже передана в материнскую компанию, а полная ликвидация ожидается после 14 февраля.

Эксперты связывают это с оптимизацией административных расходов. Решение о ликвидации, вероятно, было принято еще в сентябре 2024 года, когда начался планомерный перевод активов. Несмотря на уход Драйв Клик банка, автокредитование остается привлекательным сегментом, а другие банки, напротив, наращивают активы.

Сбербанк сохранит клиентов и сотрудников, а сам бренд Драйв Клик банк перестанет существовать.

 

Источник: www.kommersant.ru/doc/7495938?from=top_main_3

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Т-инвестиции запустили венчурный фонд для квалифицированных инвесторов с минимальной суммой инвестиций от ₽500 тысяч – Ведомости

Компания «Т-инвестиции» запустила новый венчурный фонд «Венчурные инвестиции 1» в виде закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). Он предоставляет физическим лицам, являющимся квалифицированными инвесторами, возможность участвовать в быстрорастущих российских технологических компаниях с минимальной суммой инвестиций от 500 000 руб.

Фонд будет работать с технологическими стартапами, имеющими выручку от 300 млн руб. в год и демонстрирующими рост более 30% ежегодно. Команда УК «Т-капитал» совместно с «Т-инвестициями» будет выбирать компании для инвестирования в таких отраслях, как FoodTech, SaaS, медицинские технологии, e-commerce и другие.

Инвестиционный период составит 3 года, а пост-инвестиционный — 5 лет. В это время стартапы смогут масштабировать свои продукты, что повысит их стоимость, а фонд получит доход за счет продажи долей или выхода на IPO.

Ожидается, что фонд поможет демократизировать венчурный рынок, предоставив доступ к широкому кругу компаний и привлекательным условиям для инвесторов. Согласно прогнозам, рынок венчурных инвестиций в России может восстановиться, и этот фонд предоставляет уникальные возможности для вложений на старте роста.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЮГК В 2024 Г. СОКРАТИЛА ПРОИЗВОДСТВО ЗОЛОТА НА 17%, ДО 10,6 Т. ЮГК ПЛАНИРУЕТ В 2025 Г. УВЕЛИЧИТЬ ПРОИЗВОДСТВО ЗОЛОТА ДО 12-14,4 Т

ЮГК ПЛАНИРУЕТ В 2025 Г. УВЕЛИЧИТЬ ПРОИЗВОДСТВО ЗОЛОТА ДО 12-14,4 Т

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Регуляторы прорабатывают предложение Россетей по созданию единой тарифной зоны в Сибири с передачей полномочий по установлению тарифов ФАС – Ъ

6 февраля на заседании экспертного совета было обсуждено предложение «Россетей» создать единую тарифную зону в Сибири с передачей полномочий по установлению тарифов Федеральной антимонопольной службе (ФАС). Эта мера направлена на решение проблемы накопления долгов у «Россети Сибирь», которая из-за нехватки тарифных поступлений исполняла обязательную инвестпрограмму в кредит.

Однако в Минэнерго выразили осторожность относительно предложенной инициативы. Директор департамента развития электроэнергетики Андрей Максимов отметил, что создание единой тарифной зоны может лишь привести к перекладыванию проблем с одного региона на другой. В то же время ФАС подчеркнула сложность расчета тарифов для большого количества субъектов, добавив, что такие меры могли бы быть эффективными, если вводить их поэтапно и с учетом эталонного принципа формирования затрат.

Анализируя ситуацию, в ассоциации «Сообщество потребителей энергии» предложили альтернативные решения, такие как регуляторные соглашения и оздоровление финансовой политики компании. Эксперты считают важным повысить ответственность регулирующих органов и внедрить механизмы для эффективного возврата долгов через корректное повышение тарифов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Регуляторы прорабатывают предложение Россетей по созданию единой тарифной зоны в Сибири с передачей полномочий по установлению тарифов ФАС – Ъ

6 февраля на заседании экспертного совета было обсуждено предложение «Россетей» создать единую тарифную зону в Сибири с передачей полномочий по установлению тарифов Федеральной антимонопольной службе (ФАС). Эта мера направлена на решение проблемы накопления долгов у «Россети Сибирь», которая из-за нехватки тарифных поступлений исполняла обязательную инвестпрограмму в кредит.

Однако в Минэнерго выразили осторожность относительно предложенной инициативы. Директор департамента развития электроэнергетики Андрей Максимов отметил, что создание единой тарифной зоны может лишь привести к перекладыванию проблем с одного региона на другой. В то же время ФАС подчеркнула сложность расчета тарифов для большого количества субъектов, добавив, что такие меры могли бы быть эффективными, если вводить их поэтапно и с учетом эталонного принципа формирования затрат.

Анализируя ситуацию, в ассоциации «Сообщество потребителей энергии» предложили альтернативные решения, такие как регуляторные соглашения и оздоровление финансовой политики компании. Эксперты считают важным повысить ответственность регулирующих органов и внедрить механизмы для эффективного возврата долгов через корректное повышение тарифов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эксперты ожидают постепенного ослабления курса рубля до 110 руб. за доллар и 14,4 руб. за юань к концу 2025 года – ТАСС

Российский рубль укреплялся на протяжении января, однако эксперты прогнозируют его ослабление к концу 2025 года. По оценкам аналитиков, курс доллара может достичь 110 рублей, а юаня — 14,4 рубля.

В феврале–апреле рубль традиционно сильнее, благодаря сильному платежному балансу и высоким процентным ставкам. Эти факторы поддерживают валюту, а также низкий спрос на китайский юань из-за праздников в Китае. Однако уже в 2025 году давление на рубль возрастет из-за восстановившегося импорта и возможного пика ключевой ставки.

Прогнозы от разных аналитиков совпадают: в 2025 году рубль будет ослабевать. В «ВТБ мои инвестиции» ожидают курс доллара в 108 рублей, а в «Ренессанс капитале» — до 110 рублей к концу года. Некоторые эксперты считают, что краткосрочно рубль может укрепиться до 96,7 рублей, но в дальнейшем курс останется в пределах 97–103,8 рубля за доллар.

Прогнозы также предполагают снижение курса юаня до 13–13,25 рубля, с возможным закреплением ниже 13 рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эксперты ожидают постепенного ослабления курса рубля до 110 руб. за доллар и 14,4 руб. за юань к концу 2025 года – ТАСС

Российский рубль укреплялся на протяжении января, однако эксперты прогнозируют его ослабление к концу 2025 года. По оценкам аналитиков, курс доллара может достичь 110 рублей, а юаня — 14,4 рубля.

В феврале–апреле рубль традиционно сильнее, благодаря сильному платежному балансу и высоким процентным ставкам. Эти факторы поддерживают валюту, а также низкий спрос на китайский юань из-за праздников в Китае. Однако уже в 2025 году давление на рубль возрастет из-за восстановившегося импорта и возможного пика ключевой ставки.

Прогнозы от разных аналитиков совпадают: в 2025 году рубль будет ослабевать. В «ВТБ мои инвестиции» ожидают курс доллара в 108 рублей, а в «Ренессанс капитале» — до 110 рублей к концу года. Некоторые эксперты считают, что краткосрочно рубль может укрепиться до 96,7 рублей, но в дальнейшем курс останется в пределах 97–103,8 рубля за доллар.

Прогнозы также предполагают снижение курса юаня до 13–13,25 рубля, с возможным закреплением ниже 13 рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продажи электросамокатов в России в 2024 году сократились на 24% г/г, что связано с насыщением рынка и ростом популярности аренды кикшеринговых устройств – Ъ

Продажи электросамокатов в России сократились на 24% по итогам 2024 года, что связано с насыщением рынка и ростом популярности аренды кикшеринговых устройств. Средний чек упал на 6%, составив 13,2 тыс. рублей. На крупных маркетплейсах, таких как Ozon и Wildberries, продажи также показали снижение, при этом на Wildberries наблюдается рост продаж в натуральном выражении благодаря увеличению числа продавцов и ассортимента. В то же время популярность аренды электросамокатов продолжает расти: количество поездок увеличилось на 22%, а средний чек — на 13%, достигнув 299 рублей.

Одной из причин падения покупок является рост спроса на аренду, особенно после региональной экспансии кикшеринговых сервисов в города с населением от 100 тыс. человек. За 2024 год крупнейшие операторы увеличили парки электросамокатов: у «Яндекс Самокатов» число устройств выросло на 15%, у «МТС Юрент» — на 50%, а у Whoosh — на 43%. Спрос на аренду также подпитывается удобством комбинирования самокатов с другими видами транспорта, такими как метро и МЦД.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК приобрел участок на Ленинградском шоссе для жилого комплекса бизнес-класса. Ожидаемые инвестиции в проект могу составить ₽16-20 млрд, с возможной выручкой до ₽45 млрд – Ведомости

ООО «Махаон», связанное с ГК ПИК, приобрело земельный участок площадью 3,3 га на Ленинградском шоссе, 67, в Левобережном районе Москвы. Сделка была завершена 15 мая 2024 года. Продавцом выступил Московский винно-коньячный завод «КиН», который ранее располагался на этом участке, но закрыл производство в 2021 году. На приобретенном участке девелопер планирует построить жилой комплекс бизнес-класса, с запуском проекта, вероятно, в 2024 году.

Стоимость участка может составить около 1,5 млрд рублей. Ожидаемые инвестиции в проект — 16-20 млрд рублей, с возможной выручкой до 45 млрд рублей. Комплекс, вероятно, будет состоять из высотных корпусов с частным двором, а его расположение на берегу канала им. Москвы и развитая инфраструктура района обеспечат востребованность проекта, несмотря на конкуренцию. Ожидаемая цена за квадратный метр — 450–500 тыс. рублей.


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/02/07/1090689-pik-zastroit-bivshuyu-territoriyu-vinno-konyachnogo-zavoda?from=newsline

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Поставки российской нефти в ЕС через Украину в 2024 году сократились на 15% г/г, до 11,5 млн тонн – Ведомости

В 2024 году поставки российской нефти через Украину в страны ЕС сократились на 15%, составив 11,5 млн тонн. Основным направлением оставалась Венгрия, на которую пришлось 42% объема прокачки, при этом экспорт в страну остался на уровне 2023 года (4,8 млн тонн). Поставки в Словакию снизились на 13%, до 4 млн тонн, а в Чехию упали в 1,5 раза, составив 2,7 млн тонн.

В декабре 2024 года объем транзита составил 1,1 млн тонн, что на 8% меньше по сравнению с декабрем 2023 года. Поставки в Венгрию увеличились на 13% до 411 тыс. тонн, в Словакию снизились на 31% до 375 тыс. тонн, а в Чехию — на 13%, составив 283,5 тыс. тонн.

Венгрия и Словакия остаются главными потребителями российской нефти, несмотря на давление со стороны ЕС. В Венгрии продолжается использование альтернативных схем поставок, в частности, через белорусско-украинскую границу. Чехия, в свою очередь, планирует снизить зависимость от российской нефти к середине 2025 года.


Источник: www.vedomosti.ru/business/articles/2025/02/07/1090693-tranzit-rossiiskoi-nefti-cherez-ukrainu-v-2024-godu?from=newsline

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Поставки российской нефти в ЕС через Украину в 2024 году сократились на 15% г/г, до 11,5 млн тонн – Ведомости

В 2024 году поставки российской нефти через Украину в страны ЕС сократились на 15%, составив 11,5 млн тонн. Основным направлением оставалась Венгрия, на которую пришлось 42% объема прокачки, при этом экспорт в страну остался на уровне 2023 года (4,8 млн тонн). Поставки в Словакию снизились на 13%, до 4 млн тонн, а в Чехию упали в 1,5 раза, составив 2,7 млн тонн.

В декабре 2024 года объем транзита составил 1,1 млн тонн, что на 8% меньше по сравнению с декабрем 2023 года. Поставки в Венгрию увеличились на 13% до 411 тыс. тонн, в Словакию снизились на 31% до 375 тыс. тонн, а в Чехию — на 13%, составив 283,5 тыс. тонн.

Венгрия и Словакия остаются главными потребителями российской нефти, несмотря на давление со стороны ЕС. В Венгрии продолжается использование альтернативных схем поставок, в частности, через белорусско-украинскую границу. Чехия, в свою очередь, планирует снизить зависимость от российской нефти к середине 2025 года.


Источник: www.vedomosti.ru/business/articles/2025/02/07/1090693-tranzit-rossiiskoi-nefti-cherez-ukrainu-v-2024-godu?from=newsline

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Поставки российской нефти в ЕС через Украину в 2024 году сократились на 15% г/г, до 11,5 млн тонн – Ведомости

В 2024 году поставки российской нефти через Украину в страны ЕС сократились на 15%, составив 11,5 млн тонн. Основным направлением оставалась Венгрия, на которую пришлось 42% объема прокачки, при этом экспорт в страну остался на уровне 2023 года (4,8 млн тонн). Поставки в Словакию снизились на 13%, до 4 млн тонн, а в Чехию упали в 1,5 раза, составив 2,7 млн тонн.

В декабре 2024 года объем транзита составил 1,1 млн тонн, что на 8% меньше по сравнению с декабрем 2023 года. Поставки в Венгрию увеличились на 13% до 411 тыс. тонн, в Словакию снизились на 31% до 375 тыс. тонн, а в Чехию — на 13%, составив 283,5 тыс. тонн.

Венгрия и Словакия остаются главными потребителями российской нефти, несмотря на давление со стороны ЕС. В Венгрии продолжается использование альтернативных схем поставок, в частности, через белорусско-украинскую границу. Чехия, в свою очередь, планирует снизить зависимость от российской нефти к середине 2025 года.


Источник: www.vedomosti.ru/business/articles/2025/02/07/1090693-tranzit-rossiiskoi-nefti-cherez-ukrainu-v-2024-godu?from=newsline

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Русал, Фосагро и Новатэк в первой половине февраля планируют выпуски облигаций с привязкой к юаню и доллару, но с расчетами в рублях – Ведомости

После перерыва, вызванного санкциями США против Московской биржи, российские компании вновь размещают квазивалютные облигации. В первой половине февраля Русал, Фосагро и Новатэк планируют выпустить такие бумаги, привязанные к юаню и доллару, но с расчетами в рублях.

Крупнейшие размещения:

• Русал выпустит облигации на 500 млн юаней с расчетами по курсу ЦБ. Бумаги будут обращаться 450 дней с купонным периодом в 30 дней. Организатор — Совкомбанк.
• Фосагро разместит бумаги на 1 млрд юаней с расчетами в рублях, срок обращения — около 1,5 лет.
• Новатэк изначально планировал выпуск на $200 млн, но из-за повышенного спроса объем увеличили до $500 млн. Купонная ставка составит 9,4% годовых, выплаты ежемесячные.

Рынок квазивалютного долга пережил спад после введения санкций против Московской биржи летом 2024 года. Основными причинами стали ограничение валютной ликвидности, рост рублевых ставок и ожидание новых выпусков ОФЗ. Однако сейчас спрос начинает восстанавливаться, особенно среди экспортеров, которым важно привлекать финансирование в валюте.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Русал, Фосагро и Новатэк в первой половине февраля планируют выпуски облигаций с привязкой к юаню и доллару, но с расчетами в рублях – Ведомости

После перерыва, вызванного санкциями США против Московской биржи, российские компании вновь размещают квазивалютные облигации. В первой половине февраля Русал, Фосагро и Новатэк планируют выпустить такие бумаги, привязанные к юаню и доллару, но с расчетами в рублях.

Крупнейшие размещения:

• Русал выпустит облигации на 500 млн юаней с расчетами по курсу ЦБ. Бумаги будут обращаться 450 дней с купонным периодом в 30 дней. Организатор — Совкомбанк.
• Фосагро разместит бумаги на 1 млрд юаней с расчетами в рублях, срок обращения — около 1,5 лет.
• Новатэк изначально планировал выпуск на $200 млн, но из-за повышенного спроса объем увеличили до $500 млн. Купонная ставка составит 9,4% годовых, выплаты ежемесячные.

Рынок квазивалютного долга пережил спад после введения санкций против Московской биржи летом 2024 года. Основными причинами стали ограничение валютной ликвидности, рост рублевых ставок и ожидание новых выпусков ОФЗ. Однако сейчас спрос начинает восстанавливаться, особенно среди экспортеров, которым важно привлекать финансирование в валюте.

Авто-репост. Читать в блоге >>>