
SMLT — отличный пример того, зачем инвестору нужен не таргет, а система фильтров.
На 1П26 картина такая:
- Выручка — 117,5 млрд ₽, −31% г/г;
- EBITDA — 31,3 млрд ₽, −40%; скорр. EBITDA — 41,8 млрд ₽, −27%;
- Чистый убыток — 22,3 млрд ₽;
- OCF по МСФО — −50,9 млрд ₽;
- Чистый корпоративный долг — 102,8 млрд ₽ / 0,94x LTM скорр. EBITDA;
- Cкорр. чистый долг с учётом проектного финансирования, за вычетом денег и эскроу — 424,6 млрд ₽ / 3,88× LTM скорр. EBITDA.
И вот здесь начинается самое интересное.
По корпоративной метрике компании картина выглядит значительно спокойнее. Но для девелопера мне важнее другое: когда раскроются эскроу-счета и сколько денег после расчетов по проектному финансированию реально станет доступно Группе.
Плюс крупный земельный банк с длинным циклом монетизации. Только за 2025 год «Самолёт» капитализировал в стоимость активов 58,2 млрд ₽ процентов. И отдельно — риск реструктуризации: ее условия могут перераспределить часть стоимости в пользу кредиторов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>











