комментарии Олег Ков на форуме

Более полумиллиона рублей в месяц нужно зарабатывать москвичам для одобрения ипотеки

Более полумиллиона рублей в месяц нужно зарабатывать москвичам для одобрения ипотеки на двушку, подсчитал РБК. @bankrollo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Финансовая элита не верит в золото

«План 2030 (https://t.me/plan2030/3640)» о том, что финансовая элита не верит в золото:
Мировая финансовая элита фактически не верит в золото. Структуры, которые управляют капиталами самых богатых семей мира и принимают решения с горизонтом на десятилетия вперёд, держат в золоте лишь около 0,9% своих активов.

Эти семейные инвестиционные офисы предпочитают вкладывать деньги не в защитные активы, а в частные компании, фонды прямых инвестиций и другие неликвидные инструменты, где средства замораживаются на годы. Почти треть их капитала размещена именно там. Во многом такой перекос объясняется агрессивным продвижением «частных инвестиций», которые годами преподносились элите как более умный и доходный выбор, чем простое и понятное золото.
@ejdailyru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Россияне начнут массово снимать деньги с депозитов

Экономика России войдёт в рецессию уже в этом году, если ничего не изменится, а к октябрю возникнет риск банковского кризиса и россияне начнут массово снимать деньги с депозитов, считает Bloomberg.
@ejdailyru

 Ну рецессия скорее всего будет, а вот то что с депозитов деньги начнут массово снимать, на 100% не уверен что так будет, что думаете коллеги? 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ситуация с продажей СПГ усугубляется.

«Шепот нефти (https://t.me/nasheptali_novosti/17258)» о сложностях экспорта российского СПГ, которому не помогает даже теневой флот:
Идея «газового разворота на Восток» столкнулась с реальностью, которую предсказывали профильные эксперты: сжиженный газ оказался куда более сложным товаром для обхода санкций, чем нефть. Bloomberg сообщает о трех танкерах с российским СПГ, которые уже несколько недель дрейфуют у берегов Китая без возможности разгрузиться. Суда, одно из которых везет груз с завода «Газпром СПГ Портовая», фактически превратились в плавучие хранилища: один газовоз стоит в районе Гонконга, другой, отключая транспондеры, маневрирует у Хайнаня, третий просто ждет в море. Рынок видит в этом однозначный сигнал – покупатель не готов брать на себя риски даже ради дисконта.

Ситуация показывает фундаментальное различие между нефтяным и газовым «теневым флотом». Если нефть можно перевалить в открытом море с борта на борт и смешать с другим сортом, то СПГ требует сложной береговой инфраструктуры и специализированных терминалов, каждый из которых находится под спутниковым мониторингом.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новые скидки на российскую нефть

«М (https://t.me/ejdailyru/383061)осковская прачечная (https://t.me/moscow_laundry/32953)» о появлении новых причин (https://t.me/ejdailyru/383061) для роста скидок на российскую нефть:
Санкции и тем более речи Трампа — это не волшебная палочка и не «филосовский камень». Пока российскую нефть будет выгодно покупать в плане цены или стратегии, ее будут покупать, какими бы громкими речами не сопровождалась информация «авторитетных западных источников». Только есть нюанс — выгодно кому. Добыча нефти у некоторых российских нефтяных компаний стала убыточной из-за скидок, которые они дают покупателям в Индии и Китае, сообщает Reuters со ссылкой на аналитиков и источники в отрасли. По данным Argus, на прошлой неделе цена российского сорта Urals падала до $33-34 в портах Балтийского и Черного морей, а его дисконт к марке Brent достиг $27 за баррель. Отдельные парти для китайских НПЗ продавались со скидкой $35 за баррель — то есть фактически за полцены. Как итог: нефтяная промышленность оказалась на грани рентабельности. А ряд нефтяных проектов уже ушел в минус, в том числе из-за сложности добычи.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Золотые запасы жителей Индии превосходят все резервы 10 крупнейших мировых ЦБ.

Золотые запасы жителей Индии превосходят все резервы 10 крупнейших мировых ЦБ. @bankrollo

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспортеры продолжили сокращать продажу валюты в декабре

Экспортеры продолжили сокращать продажу валюты в декабре

Чистые продажи 29 компаний из числа крупнейших экcпортеров в декабре, по данным ЦБ, упали на 32%, до $4,7 млрд, а в январе прибавили 10%, составив $5,1 млрд.

Декабрьское падение регулятор объясняет снижением цен на нефть, а также тем, что ряд крупных компаний аккумулировали рубли для того, чтобы выплатить купон по облигациям.

При этом спрос на валюту со стороны населения на биржевом и внебиржевом рынках в декабре-январе снизился с ноябрьских 148,8 млрд рублей до 49 и 36 млрд рублей соответственно. Осенью рост спроса был связан с покупками отдельной группы людей, пояснял ранее Центробанк.

Всего в 2025 году население скупило валюты на 1,12 трлн рублей, а спрос отдельных граждан в итоге привел к тому, что объем покупок превысил уровень 2024 года (1,07 трлн рублей).

❤ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/260773?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=tf)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспортеры продолжили сокращать продажу валюты в декабре

Экспортеры продолжили сокращать продажу валюты в декабре

Чистые продажи 29 компаний из числа крупнейших экcпортеров в декабре, по данным ЦБ, упали на 32%, до $4,7 млрд, а в январе прибавили 10%, составив $5,1 млрд.

Декабрьское падение регулятор объясняет снижением цен на нефть, а также тем, что ряд крупных компаний аккумулировали рубли для того, чтобы выплатить купон по облигациям.

При этом спрос на валюту со стороны населения на биржевом и внебиржевом рынках в декабре-январе снизился с ноябрьских 148,8 млрд рублей до 49 и 36 млрд рублей соответственно. Осенью рост спроса был связан с покупками отдельной группы людей, пояснял ранее Центробанк.

Всего в 2025 году население скупило валюты на 1,12 трлн рублей, а спрос отдельных граждан в итоге привел к тому, что объем покупок превысил уровень 2024 года (1,07 трлн рублей).

❤ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/260773?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=tf)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК не будет обращаться за помощью.

ПИК не будет обращаться за помощью.

▶️Девелопер заявил, что у компании нет ни необходимости, ни намерения обращаться к государству за финансовой поддержкой.

⚫️Устойчивая финансовая позиция компании подтверждается самыми высокими в отрасли кредитными рейтингами на уровне АА- от двух рейтинговых агентств – АКРА и НКР, что на два пункта выше, чем у большинства других девелоперов. Кроме того, у компании отрицательный чистый долг.

Аккуратный и своевременный PR-ход от оранжевых, конечно. Девелопер «намбер ван», который долго этим хвастался в СМИ, стал уязвимым, а ПИК, хоть и на втором месте, но остался устойчивым.

⚫️Поэтому много вопросов (https://t.me/domostroy_channel/15949) к менеджменту. Оранжевые красиво подкололи синих, а могли бы и промолчать.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В России могут разрешить государственную регистрацию угнанных автомобилей.

В России могут разрешить государственную регистрацию автомобилей, угнанных и объявленных в международный розыск по инициативе «недружественных» стран, если такие машины были ввезены в РФ и куплены россиянами. Соответствующий законопроект МВД опубликован на портале нормативных актов: в ведомстве объясняют инициативу тем, что иностранные правоохранительные органы после начала войны перестали отвечать на запросы, из-за чего невозможно достоверно установить обстоятельства хищения, приводя в пример Германию и Украину.
@ejdailyru

 Ого! Если это сделают, то в Европе начнётся бум угонов автомобилей и переправка их в Россию, причём стоить они будут значительно дешевле. Уверен что различные полукриминальные группы сумеют организовать доставку в Россию угнанных из «недружественных стран» авто, это будет новый Клондайк для них и возможность купить хорошее авто подешевле для россиян.
 Но я почему то не приветствую такое положение вещей, когда разрешат легализовывать ворованное. После автомобилей тогда такую практику можно перенести и на другие ворованные вещи, абсурд по моему. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Иностранным авиаперевозчикам придётся летать и внутри России.

Российские авиаперевозчики обеспокоены ростом присутствия иностранных конкурентов. Доля зарубежных игроков в 2025 году выросла с 30% до 47%, а их пассажиропоток увеличился на 25%, почти до 24 млн человек. Авиакомпании считают необходимым усилить контроль за паритетом, указывая, что маржинальные перевозки за границу позволяют им сдерживать цены внутри страны. В условиях дефицита провозных емкостей российских компаний паритет приведет только к росту стоимости билетов, считают эксперты. В качестве альтернативы они предлагают обязать иностранных перевозчиков летать внутри России, — Коммерсант.
@ejdailyru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Минфин увеличит объем продажи иностранной валюты
Минфин с 6 февраля по 5 марта увеличит объем продажи иностранной валюты (то есть китайских юаней) и золота в рамках бюджетного правила на 18% по сравнению с предыдущим месяцем, следует из сообщения ведомства. Министерство будет продавать, а не приобретать валюту и драгметалл в резервы уже восьмой месяц подряд. Всего в указанный период Минфин продаст юаней и золота на 226,8 млрд руб. Это означает, что ежедневный объем продаж составит 11,9 млрд руб, — Российская газета.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Минфин увеличит объем продажи иностранной валюты
Минфин с 6 февраля по 5 марта увеличит объем продажи иностранной валюты (то есть китайских юаней) и золота в рамках бюджетного правила на 18% по сравнению с предыдущим месяцем, следует из сообщения ведомства. Министерство будет продавать, а не приобретать валюту и драгметалл в резервы уже восьмой месяц подряд. Всего в указанный период Минфин продаст юаней и золота на 226,8 млрд руб. Это означает, что ежедневный объем продаж составит 11,9 млрд руб, — Российская газета.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Биткоин не стал вторым золотом.

Криптовалютный обвал, вызванный биткоином, уничтожил почти 500 миллиардов долларов за неделю, пишет Bloomberg.
Согласно данным CoinGecko, с 29 января общая рыночная стоимость криптовалют упала на 467,6 миллиарда долларов. Во вторник биткоин обвалился до самого низкого уровня с момента переизбрания Дональда Трампа и прихода к власти более лояльной к криптовалютам администрации.
Падение биткоина вызывает сомнения в том, что он функционирует как своего рода «цифровое золото», поскольку он не сыграл роль безопасной гавани в период повышенной геополитической неопределенности. Инвестор Майкл Берри на этой неделе предупредил, что биткоин оказался чисто спекулятивным активом, не сумев утвердиться в качестве инструмента хеджирования, аналогичного драгоценным металлам.

@brieflyru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Риелторы размножились до 9,3 тысячи в 2025 году

Число регистраций риелторских компаний выросло до 9,3 тысячи в 2025 году

По итогам 2025 года число зарегистрированных компаний, основным видом деятельности которых является агентства недвижимости, выросло на 11,7%, до 9,3 тысячи, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование «Контур.Фокус». Этот показатель стал максимальным за пять лет. Общее число риелторов за прошлый год выросло на 6,7%, до 53,6 тысячи.

Аналитик «Контур.Фокуса» Вероника Скороходова отмечает, что клиенты, которые ранее выбирали действовать самостоятельно, чаще стали обращаться к риелторам. Так, по данным управляющего директора «МИЭЛЬ «На Николоямской» Александра Москатова, на первичном рынке доля сделок с участием риелтора и агрегаторов составляет 70%, а на вторичном рынке — 95%.

❤️ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/259683?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=tf)

@frank_media

 Какое то время казалось, что риелтоы постепенно отмирают, ан нет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Всё таки Apple созрел до создания своего смартфона-раскладушку с гибким экраном.

Bloomberg сообщил о планах Apple создать квадратный смартфон-раскладушку

В лабораториях Apple рассматривают вариант создать квадратный смартфон-раскладушку, сообщил обозреватель Bloomberg Марк Гурман. При этом окончательное решение о выводе продукта на рынок еще не принято.

Если устройство будет выведено на рынок, то оно может стать вторым складным смартфоном компании. Как утверждают источники издания 9to5mac, свой первый телефон с гибким экраном Apple намерена выпустить в продажу в 2026 году.

❤️ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/259697?utm_source=telegram&utm_medium=messenger&utm_campaign=tf)

@frank_media

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Россиянам разрешили делать регистрацию по месту пребывания в апартаментах

Россиянам разрешили делать регистрацию по месту пребывания в апартаментах — решение Конституционного суда.

Конституционный суд разрешил регистрацию граждан по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, имеющих статус нежилых помещений.

Такое решение было вынесено после проверки статей 2 и 3 закона о праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, а также пунктов 3, 12 и 14 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта:

В современных условиях распространено длительное пребывание, а фактически проживание граждан в нежилых помещениях, которые, согласно проектной документации, сходны с квартирами, но не входят в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения. Они объективно могут использоваться для личных, семейных, домашних, бытовых нужд. Невозможность осуществить в них регистрацию, притом что временное проживание в них не запрещено, ограничивает право на свободный выбор места пребывания, — говорится в релизе КС.

Решение было вынесено по жалобе заявительницы, которая рассчитывала зарегистрировать себя, мужа и двоих детей по месту пребывания в Санкт-Петербурге в апартаментах гостиничного типа.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дедлайн иностранных автоконцернов, чтобы вернуться в Россию.

Японская Mazda и южнокорейская Hyundai утратили право на обратный выкуп своих заводов в России, проданных после начала СВО. Опцион Mazda на предприятие в Приморье истек осенью 2025 года, Hyundai — в январе 2026 года на завод в Санкт-Петербурге. Обе компании отказались возвращаться на российский рынок. При этом опционы Renault и Nissan действуют до 2028 года, Mercedes-Benz — до 2029-го. Освободившиеся предприятия в основном используются для сборки китайских автомобилей под местными брендами.
@ejdailyru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Индекс Московского Пузыря.

Индекс Московского Пузыря.

▶️Просрочка в столице продолжает расти. На начало января жители Москвы просрочили банкам уже 24,5 млрд руб., Московская область — еще 20 млрд руб.

Просрочка в Москве и Подмосковье за месяц увеличилась с 43,2 до 44,5 млрд руб. Это +1,3 млрд руб. или +3% м/м.

Москва остается лидером по проблемной ипотеке во всей стране. Больше просрочки нет ни в одном другом субъекте РФ (Краснодарский край — 16,8 млрд руб.).

Столичный регион продолжает формировать основной источник ипотечного риска в банковской системе.

IMP вырос с 23% до 23,6%.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Власти ЕС оставили Долиной право передать квартиру в Латвии по наследству.

Власти ЕС оставили Долиной право передать квартиру в Латвии по наследству. У певицы не две квартиры в Латвии, а всего одна — площадью 123 квадратных метра, выяснила «Жаба и гадюка» (https://t.me/zhabaigaduka/2332).
Элитные апартаменты в ЖК «Янтарная резиденция» в Юрмале она приобрела ещё в 2010 году. Иронично, что как и Полина Лурье, для покупки певица взяла ипотеку на сумму 244 тысяч лат (348 тысяч евро), которую она погасила через 7 лет — в 2017 году.

В декабре 2024 году, когда Долину внесли в станционный список ЕС, на её квартиру наложили ограничения. Артистка не имеет права продавать/ дарить апартаменты и даже сдавать их в аренду, однако за ней оставили право передать недвижимость по наследству.
@ejdailyru

Авто-репост. Читать в блоге >>>