Намедни вышел закон, которорый призван ощипывать автовладельцев в Москве с ещё большим усердием. Я думаю все вкусят силу изменений: 5 минут на поиск паркомата и 5000р если не успел, то 10-15% месячного дохода (сколько там средний месячный доход?) отнимут.

Казалось бы, этот закон должен вызвать сильное раздражение и нежелание жить в Москве, а значит падение цен на квартиру. Но будет, думаю, наоборот. Почему?

Потому что человек без автомобиля — это другой сорт людей. Это другой режим и темп жизни.
Без авто человек привязан к собственному дому. Без авто вы никогда не поедете семьёй и маленькими детьми на автобусе/метро/такси в парк Сокольники, даже если ехать пол часа. Пол часа — это на такси 800р в обе стороны — дорого на погулять пару часиков. Это гимор и чужая машина. На своей машине привычно, там есть игрушки, там можно посидеть подождать собрать вещи для разной погоды, взять самокат и скейтборд, можно переодеться и тд. С общественным транспортом и даже такси это не работает.

Ездить на работу станет менее комфортно, значит вырастет ценность жилья в центре Москвы.

С замкадышами ещё хуже — в Москве на работу лучше ездить на электричке, а на выходные тоже не сунешься. Ездить на электричке в театр… бррр. В парк Сокольники из Долгопрудного? бррр. Да ещё с нашей погодой.

Поэтому возрастёт ценность собственного дома, террритории вокруг дома и желание перебраться из замкада в Москву. Дети начнут концентрироваться рядом с родителями, родители со школами, студенты с институтами.

Таким образом, правителство Москвы переделывает людей в определённый тип, более функциональный, более привязанный к дому, более ограниченный, более проигрышный в личном плане. А это рост интереса к недвижке в центре Моск и в Мск вцелом.

Другой вопрос, сколько на это понадобиться времени. То есть это не сиюминутный рост, но поддержка в долгосрочном плане.

PS
Почему то все горячо обсуждают съёмную квартиру, но никто не обсуждает съёмную машину. Я даже не машине жены естьдить не могу. В неё всё чистенько, нет мусора, нет каких то лишних шмоток и в багажнике ничего не гремит и не перекатывается. Лично мне в съёмной машине хуже, чем в съёмной квартире.