Во что вложить доллары с риском на уровне облигаций и доходностью 6-8% годовых.

Сейчас многие авторы магедонят по поводу снижения цен на недвижимость. Однако, расскажу свою историю про самую доходную в % инвестицию с 0 риском. Нет это не квартира от застройщика и не акции Интеррао. Это овощехранилище корридорного типа. Я его купил у бабушки за 10т.р в 2013 году, без двери и стеллажей. Сдал его в аренду, в счет оплаты которой за первый год мне установили железную дверь и сделали стеллажи. Сейчас я получаю по 4т.р в год, при том, что стоимость его за последние три года в таком состоянии возросла (по данным из интернета), до, как минимум, 50т.р.
Итого, я получил, за последние три года +500% роста стоимости бетона и по 40% годовых от аренды. Не одна моя акция такого дохода мне не дала.
Другой пример… я купил свою двушку в новом микрорайоне за 2.05млн в 2011 году, сейчас с учетом падения цен  стоит 2600.


Мораль-1: надо выбирать правильные объекты. Мораль-2: пока дешего, покупайте.

Некогда объяснять, подумайте сами. Выгодный трейд.

Под ограничения попал россиянин Игорь Мичурин. По данным Минфина США, Мичурин связан с компанией Korea Tangun Trading Corporation, которая тоже попала под санкции. Также ограничения введены в отношении зарегистрированных в России «Независимой нефтяной компании», «Приморнефтепродукта» и Ardis-Bearings LLC.

Вот и все новые санкции, на которых как мне кажется, рынок неплохо упал.
Сегодня точно будет отскок. :)

С подачи самизнаетекого сейчас активно используется термин бумажная прибыль, дабы не платить акционерам причитающиеся им дивиденды. А вот как быть с «бумажным убытком»? По логике такие компании как Сургутнефтегаз, должны тогда платить дивиденды без учета переоценки долларовой подушки.  Мне кажется так более менее честно получится. Хотя там ли я ищу честность...
А где гарантия того, что потом не будет терминов о дивидендах с  «прибыли от основного вида деятельности», «ненужной прибыли» в конце концов. Стоит ли удивляться, что к нам не идут иностранные инвесторы. Принципиально Газпром и Роснефть покупать не буду. 

Обратились ко мне в пятницу по вопросу исчисления НДФЛ с продажи 51% акций ОАО по нотариально заверенному договору. То есть продажа осуществлена не на торговых площадках. Я честно сказал, что с таким не сталкивался, но пообещал разобраться. В пятницу время оставалось не так много, мельком посмотрел, вроде бы как сейчас НДФЛ платится следующим образом:
Налоговая база = стоимость продажи акций —  стоимость покупки — расходы связанные с продажей.
Таким образом, никаких имущественных вычетов по продаже акций сейчас нет, точно также в данном случае не действует льготный срок владения акциями (3года).

Многие толерасты ежедневно пытаются доказать, что жить в РФ все хуже и хуже. Зарплаты падают, а жизнь дорожает. При этом, когда начинаешь разбираться, что это за люди, выясняется, что многие оказывается занимают уважаемые должности владельцев автопарков (таксуют), занимаются логистикой (перемещения грузов на высокие этажи), или владеют фабрикой производства продуктов быстрого питания (на местном рынке). Вообщем, действительно, похоже статистика врет, если даже бизнесмены не могут прожить на зарплату, то, что говорить о простом народе.
Смартлаб, как мне кажется, довольно показательный срез стремящихся людей, здесь нет инсайдеров и владельцев крупных предприятий. То есть к показателям такой средней зарплаты, в принципе можно прийти. В связи с эти прошу принять участие в опросе:

Какую среднюю зарплату в месяц (чистыми) вы заработали на заводе за последние полтора года (с 01.01.2016)? Без учета дохода с фондового или срочного рынка или иного инвестиционного дохода. 

 

   Сегодня удивили топики местных аналитиков о том, что дескать с Тиллерсоном не о чем не договорились, мол упадем еще ниже и т.п. Я считаю подобные топики создаются с одной целью, что бы можно было выйти с наименьшими потерями из шортов по ММВБ в первые минуты торгов. Ясно же, сегодня будет гэп вверх и не маленький, даже Трамп сказал, что встреча прошла лучше, чем ожидалось. Наши сливают Асада, т.к это читалось и он является красной тряпкой для всех быков, скорее всего поставят народ Сирии на демократических выборах изберет кого то из его родственников-алавитов, то есть ему дадут уйти с поднятой головой. При этом Трамп будет считать себя победившим Асада, разбомбившим боевиков и всю Сирию заодно, а также тем, кто умеет договариваться с Путиным. Нашим Асад нужен примерно также как Украина США. Он это орудие, которое запрещает строительство чужих трубопроводов по своей территории, ну и не выгоняет нас с военной базы. Если оба этих условия нам обеспечит новая администрация Сирии, то нам абсолютно не будет разницы, кто будет управлять Сирией. Кстати, возможен альтернативный вариант — это убийство Асада вероломными снайперами сирийских оппозиционеров, но мы его конечно же не рассматриваем.

( Читать дальше )