| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 14,7 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -0,5 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
как думаете реально ближайшее время выше 300 увидить?
Максим, тут инвестора берут выше 3.5 к, ниже цели не интересныСтанислав Н, да, сейчас можно расти так как от обл будут избавляться в любом случае и акциям это не мешает никак двигаться. Чем меньше облиг...
Максим Пелихов, ну все значит так и порешали сидим ждём, режим активирован
значит ждём 3.5к
Станислав Н, да, сейчас можно расти так как от обл будут избавляться в любом случае и акциям это не мешает никак двигаться. Чем меньше облигаций у Иванов тем легче компании обслуживать и сокращать должок. 3,5 через годик может быть насчет сроков нет оптимизма, да и к чему спешить, жизни все равно хватит.Станислав Н, ставка останется неизменной с высокой вероятностью так как повышение жкх тарифов они обсуждали с думой еще в августе и отложенн...
Максим Пелихов, значит ждём 3.5к, до 23 нужно успеть, там ставка ЦБ
Станислав Н, ставка останется неизменной с высокой вероятностью так как повышение жкх тарифов они обсуждали с думой еще в августе и отложенная инфляция закладывалась в жесткую дкп еще тогда. Так что там без сюрпризов скорее всего.
Самолет наращивает убытки — риски для акций и облигаций растут
Самолет завершил первое полугодие 2026 года с рекордным убытком — 22,3 млрд рублей. Выручка сократилась на 31%, а скорректированная EBITDA — на 52%. Слабые продажи снижают доходы компании, тогда как расходы на обслуживание долга остаются высокими.Главный аналитик Т-Инвестиций Александр Самуйлов, CFA, разбирает отчетность крупнейшего российского девелопера и риски для владельцев его акций и облигаций.
Продажи падают быстрее рынка
По нашим оценкам, в первом полугодии продажи новостроек в Москве и Московской области в денежном выражении снизились на 18% год к году, а у Самолета — более чем на 40%. Дополнительное давление могла оказать информация об обращении компании за государственной поддержкой, которая вызвала настороженность у потенциальных покупателей.
Менеджмент снизил прогноз продаж на 2026 год с 1,3 млн до 0,7–0,8 млн кв. м. Мы ожидаем около 730 тыс. кв. м — на 40% меньше, чем годом ранее.
Дорогая рыночная ипотека и ужесточение условий семейной ипотеки с 1 октября продолжат сдерживать спрос. Для Самолета это особенно чувствительно: около 79% текущего строительства приходится на Москву и Московскую область.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🫡 АКРА понизило кредитный рейтинг Самолёта
до уровня BBB(ru), изменив прогноз на «негативный»
Вполне закономерный итог, учитывая финансовое положение Самолёта.
Вот что АКРА выделяет особенно:
➖ Продажи в 2026 году оказались ниже ожиданий. Вместе с задержками ввода объектов это давит на выручку и финансовые показатели.
➖ Растут задержки ввода, снижается распроданность. Взвешенный за три года показатель задержек составляет 3,7 месяца. Соотношение распроданности и строительной готовности на конец августа снизилось до 71% против 75% годом ранее, в Ленинградской области — 36%.
➖ Снижается покрытие проектного долга средствами на эскроу: 51% на конец июня 2026 года против 59% на конец 2025-го. Вместе с высокой ключевой ставкой это увеличивает расходы по проектному финансированию и давит на рентабельность.
➖ Долговая нагрузка высокая, покрытие процентов низкое. Взвешенное отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей оценивается в 8,2х, а этого FFO к чистым процентным платежам — в 1,7х. Оба показателя рассчитаны за период 2024–2029 годов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Самолёт, теперь официально помещён в сектор ВДО
www.acra-ratings.ru/press-releases/7380/
Впрочем, он уже 2 года таковым является.
Heinrich von Baur, Это мега-позитивная новость для компании. Вот если бы ей присвоили рейтинг С — тогда беда.
Уральская сталь даже после рейтинга BB заплатила по облигациям.
Следующая кукареку я так понимаю должно быть ещё громче.
petra66, да, там вроде все доги прощают банки и летим в небеса, ждём новые разукрашки, как Макс говоритНа таком фоне еще вверх пытается карабкаться!)
Manuk, стакан на продажу странно что не пустой. Думаю что близки к этому моменту.
«Сбер и другие кредитные организации обсуждают с девелопером «Самолет» план, реализация которого позволит компании, обремененной большим дол...
Sanin, тут скорее работает эффект масштаба. Банки не очень хотят признавать большие убытки через списание долгов.- «Сбер и другие кредитные организации обсуждают с девелопером «Самолет» план, реализация которого позволит компании, обремененной большим долгом, выйти на стабильный режим работы, сообщил журналистам первый зампред банка Александр Ведяхин.»
Если бы у Самолета совсем всё плохо, то не было бы смысла и обсуждать план, реализации… разумеется, аналитические институты мало что учитывают. Они так глубоко, как форумные Максимы, не копают
Heinrich von Baur, в отчете для не особо вдумчивых есть комментарий про положительный денежный поток по полугодию. Может быть им нужно читать форумы раз они не читают отчеты внимательно?
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
