Финаме
БКС Мир ИнвестицийСД Самолет сегодня рассматривает вопрос о дивидендах 2023г
СД Самолет сегодня рассматривает вопрос о дивидендах 2023г
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 62,3 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -6,1 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 12/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1011.5₽ +2.79%
-
«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 07.05.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 07....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- А что так падаем? Напугались снижения ипотеки? Да ладно, глава ВТБ вчера сказал в мае — июне ожидает будет большой рост по льготной. Да и вообще квартиры как средство для «пристройки» средств и защиты от инфляции не перестанут быть нужны. Сейчас депозиты под 16% закончатся и как хлынет это всё накопленное в недвижимость. Так, что кажется отложенный спрос только формируется. Ну, а Самолёту даже падение цены небольшое не должно быть страшно с их рентабельностью. Тем более всегда можно нагнать это количеством проданных метров.
Число выданных в РФ ипотек в апреле сократилось почти на 30% — Frank RGОбъем выдач ипотечных кредитов составил 460,2 млрд руб. Показатели апреля 2024 на 4,2% выше марта 2024 года и на 19,2% ниже апреля 2023 года. <…> В количественном выражении наблюдается месячный рост на 6,5% к марту 2024, однако, годовая динамика <…> показывает снижение на 28,9% к апрелю 2023", — цитируется в сообщении старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова.
Она предположила, что снижение выдачи ипотеки связано с предпринятыми мерами Центрального банка по «охлаждению» рынка и ростом рыночных ставок по кредитам.
Суммарно за январь — апрель 2024 года было зарегистрировано на 18,5% меньше жилищных кредитов, чем за тот же период 2023 года, отметили в агентстве. При этом размер средней ипотеки, которая была выдана в апреле 2024 года, уменьшился на 2,2% до 4,18 млн рублей.
fomag.ru/news-streem/chislo-vydannykh-v-rf-ipotek-v-aprele-sokratilos-pochti-na-30-frank-rg/
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🐹Самолёт. SMLT
🥜Ничего не менял на прошлом рисунке, лишь добавил красную линию — предыдущий минимум.
🥜Итак суть была в том, что как только началась волна снижения к предыдущей волне роста, я поставил знак вопроса, мол где сформируется новый минимум и если в структуре свежеиспечонной ростовой тенденции, то следующая волна роста пойдёт на предыдущий перехай.
🥜Как мы видим волна снижения затянулась, тут ещё подсобила и конъюктура рынка, очень не кстати!((( Но и соответственно новый минимум пока не сформирован!!!
🥜Сейчас цена пришла к одной из трендовых, посмотрим будет ли на ней реакция, это ведь тоже один из вариантов поддержки. Ну и плюс самое важное не уехать ниже красной линии. Пока цена выше, мы в действующей тенденции и пока с точки зрения структуры всё нормально.
🥜Я в этой бумаге не хочу спекулировать, надоело, хочется что-то подержать, соответственно на этих волнах я и не выскакивал. Уверен, что ростовые триггеры будут постепенно реализовываться и на дистанции всё встанет на свои места, а котировки увидим значительно выше!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ребята, тут строить ничего не собираются, б/у хаты уже в три дорога продают
Хомяки набились в вагон
цель 2500₽ вниз
Ефим Подольский, почему? Это же как «Пятёрочка» в ритейле, только в девелопменте.
Выходим на новые рынки – Самолет Плюс запустил сервисы для флипперов «Флиппинг Плюс» 🚀Друзья, привет!
Флипперы – это люди, покупающие «вторичку» для перепродажи после обновления, например, ремонта, по более выгодной цене. С помощью нашей экосистемы они смогут провести весь цикл сделки: от выбора и покупки квартиры до ее дизайна, ремонта и продажи. По итогам этого года планируем получить от развития данного направления выручку в 4,7 млрд рублейи оказать услуги 5 тысячам флипперов.
Почему это важно для инвесторов ❓
Рынок флиппинга является очень перспективным: несмотря на высокую ключевую ставку, полностью готовые для жизни квартиры продолжают пользоваться хорошим спросом на вторичном рынке, так как их пока очень мало. Флипперов же сейчас около 200 тысяч, но тех, кто совершает хотя бы одну сделку в квартал – примерно 10 тысяч. Наше платформенное решение позволит им получить полноценный сервис, которого раньше не было на рынке, а мы сможем легко масштабироваться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Макс Бодров, Продали не сильно дешевле, на 3+% но и правда интересное кино )
InvestingAsHobby_v_Telegramm, Если они считают что компания стоит дёшево, если они объявляют байбэк с целью повысить цену бумаг, то зачем вообще было продавать?
Это же сигнал рынку. Елистратов чуть ли не на каждом интервью говорил что считает обоснованной цену компании в 12 т.р.
Значит не верит сам себе? Одной рукой даёт, другой забирает.
Как инвесторам понять в какую сторону они двигаются, какую политику будут проводить?
Вообще такое чувство складывается что с прошлого года компанией каждый месяц управляет разный человек.
Дивиденды в прошлом году не платили, так как эти деньги должны были пустить на байбэк, по факту объём выкупили, половину обратно продали. А в этом году решили возобновить выплату дивидендов.
🏗️Самолет. Застройщик номер один?
Финансовые результаты за 2023 г.:
◽Выручка: 256,1 млрд руб. (+49,0%)
Москва и Московская область: 229,9 млрд руб. (+48,7%)
Санкт-Петербург и регионы: 26,2 млрд руб. (+48,0%)
◽Чистая прибыль: 26,1 млрд руб. (+70,6%)
◽Скорр. EBITDA: 91,5 млрд руб. (+89,8%)
◽Рентабельность по EBITDA: 28,2% (рентабельность по EBITDA 2022 г.: 23,7%)
◽Чистый корпоративный долг/ скорр. EBITDA: 0,83х (чистый корпоративный долг/ скорр. EBITDA 2022 г.: 1,61х)
Операционные показатели за 1 квартал 2024 года:
◽Продажи первичной недвижимости: 348,8 тыс. м кв. (+44,1%)
◽Продажи первичной недвижимости: 75,2 млрд руб. (+75,3%)
◽Количество заключенных контрактов: 10,1 тыс.шт. (+42,3%)
◽Доля контрактов с ипотечным финансированием: 70% (-17 п.п.)
◽Средняя цена за кв. метр: 215,6 тыс.руб./м кв. (+25%)
📈Продажи первичной недвижимости в 1 квартале 2024 г. составили 75,2 млрд руб. (+75,3%). Данная динамика произошла благодаря увеличению масштаба бизнеса и росту средней цены реализации. Около 50% продаж приходится на семейную ипотеку.
Авто-репост. Читать в блоге >>>В Самолёте происходит непонятная и мутная схема с байбэком.
Всем известно что в прошлом году был байбэк, но мало кому известно что половину...
Макс Бодров, Продали не сильно дешевле, на 3+% но и правда интересное кино )- В Самолёте происходит непонятная и мутная схема с байбэком.
Всем известно что в прошлом году был байбэк, но мало кому известно что половину от выкупленного объёма они продали.
Непонятно где они покупали, также непонятно куда они продавали. И что самое интересное у них средняя цена выкупа там в районе 3445р., а цена продажи 3330р.
То есть, они продали дешевле, чем сами покупали. Всё это видно в отчёте. Комментариев никаких по этому поводу от компании нет.
Степан Грозный, а спрос там есть?
кто то ведь продавал Самолет в районе 2000 руб и сургутнефтегаз префы по 18 руб ???
Это были крупные пакеты, просто слили в рынок)
топи на 2000 р, что там строить собирается самолет, на урале пускай осваивает земли,
Степан Грозный, а спрос там есть?Самолет Апсайд 100%+Авто-репост. Читать в блоге >>>
топи на 2000 р, что там строить собирается самолет, на урале пускай осваивает земли,
Россия заняла 2 место по общей добыче нефти в 2023 году.
💡 Россия заняла 2 место по общей добыче нефти в 2023 году.
На долю Саудовской Аравии, США и России пришлось 40% всей добычи нефти в мире.
$ROSN $LKOH
💡 «Самолет» по результатам января-апреля 2024 года вышел на первое место среди российских девелоперов по вводу жилья, обогнав прежнего лидера — компанию ПИК, — ЕРЗ.РФ $SMLT $PIKK
💡 Совкомбанк проведет допэмиссию для покупки «Хоум банка».
Банк разместит около 6% своего капитала. Допэмиссия пройдет по закрытой подписке. Планируется разместить 1,17 млрд обыкновенных акций с номинальной стоимостью в 0,1 рублей каждая.
Ранее рынок прогнозировал, что допэмиссия пройдет в 5% от уставного капитала компании. Аналитики позитивно оценивали сделку Совкмобанка по покупке ХКБ. Это приобретение на 50% увеличит клиентскую базу Совкомбанка и позволит нарастить чистую прибыл на 15 млрд рублей.
$SVCB
#новости
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет-Плюс — внутри Самолета есть 1/2 OZON. Почему?👀 Дополнение к обзору Самолета — про Самолет-Плюс
Мой большой обзор Самолета вот тут: t.me/Vlad_pro_dengi/912Важная вещь, которую еще хочу сказать про Самолет, компания – уже не только застройщик.
• Компания создала и развивает онлайн-портал по сделкам с недвижимостью «Самолет-Плюс»• Самолет приобрел банк КБ «Система» в феврале 2024 года
И если с собственным банком пока работа только начинается, то Самолет-Плюс – это уже полноценный бизнес. Кол-во офисов, например, составляет уже 1 500.
📈 GMV Самолет-Плюс (GMV – объем всех заключенных сделок за период на площадке)
2022 = 337 млрд руб.
2023 = 745 млрд руб. (1 пол. = 229 млрд руб., 2 пол. = 516 млрд руб.)
2024 (прогноз Самолета) = 2 000 – 2 500 млрд руб.
Для сравнения GMV Озона за 2023 год = 1 752,3 млрд руб., то есть сейчас через платформу Самолет Плюс заключаются сделки, которые составляют 1/2 от объема всех сделок через OZON. Да, понятно, что это недвижимость, и цена сделки значительно выше, но комиссии такие платформы получают от объемов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Обзор Самолета — ставка на реализацию планов роста
В акциях есть потенциал роста выше 40%. Почему, и что нужно сделать компании, чтобы его реализовать?
Рекомендую прочитать сначала первую часть обзора, если еще не читали, в ней рассказал про состав акционеров Самолета, байбек, SPO, операционные показатели и цены на квартиры: t.me/Vlad_pro_dengi/910
Сейчас поговорим про финансовые показатели, дивиденды и справедливую стоимость акций.➡️ Финансовые показатели
✔️ Выручка, в млрд руб.
2017 = 42,4
2018 = 38,7
2019 = 51,1
2020 = 60,2
2021 = 93
2022 = 172,2
2023 = 256,1
2024 (мой прогноз) = 402,1
Прогноз компании по выручке на 2024 год – 500 млрд руб. Самолет дает прогноз по объему продаж 2 700 тыс. квадратных метров жилья, соответственно средняя стоимость квадрата взята 185 тыс. рублей (примерно по 2023 году).
Компания закладывает в расчеты рост предложения. Текущий объем строительства Самолета = 5,3 млн квадратных метров жилья, в декабре 2022 года он был 3,5 млн квадратных метров жилья. Таким образом, рост портфеля текущих проектов составляет 51%. Объем текущего строительства — опережающий индикатор, который дает основания полагать, что выручка Самолета действительно будет расти.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
САМОЛЁТ отчёт. Есть ли жизнь без льготной ипотеки?В 2023 году группа «Самолет» вышла на первое место по объему текущего строительства не только в Московском регионе, но и во всей стране. Посмотрим не будет ли переизбытка предложения с ужесточением льготной ипотеки, и сумеет ли компания сохранить набранные темпы роста.
Рынок ИЖК
Спрос на жилую недвижимость ослабевает. На днях Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится этим летом. По данным отчёта ЦБ РФ, выдача ипотеки с господдержкой составляет 73% всех выдач. Единственно исключение из ограничений, но весомое – Семейная ипотека. Её как раз таки планируют продлевать до 2030 года, это предложил Президент в рамках послания Федеральному Собранию. На семейную ипотеку приходится 51% всех льготных программ, поэтому ее продление и возможное расширение может быть важным драйвером для рынка. В марте спрос на семейную программу вырос в 1,5 раза.
В целом объёмы выдачи ипотеки находятся на уровнях ниже, чем год назад, и чем два года назад. Высокая ставка и ужесточение условий по льготной ипотеки этому поспособствовали.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Обзор компании Самолет - стоит ли инвестировать в главного застройщика страны?
Акции компании имеют потенциал к росту более 30%, если компания реализует свои планы. Рассказываю, какие.
ГК Самолет – крупнейший застройщик в России по объему текущего строительства, который составляет 5,3 млн метров квадратных (4,3 млн из них в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях; еще 1 млн – в других регионах России).
ℹ️ Состав акционеров Самолета
• Михаил Кенин (партнер Максима Воробьева, брата губернатора Подмосковья) — 31,63%
• Павел Голубков (брат депутата Мособлдумы, предприниматель) — 26,39%
• Игорь Евтушевский (гендиректор Самолета до 2019 года) — 5,97%
• Антон Елистратов (генеральный директор Самолета с 2019 по 2024) —2,46%ф
• Дмитрий Голубков (депутат Мособлдумы, зампредседателя комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики) — 2,26%
• З-ПИФ «Си Эф Си Прямые инвестиции» —10,84%
• Самолет-Резерв (выкупленные акции) — 3,46%
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Отчет Самолет FY2023 в виде Sankey
Представление отчета за 2023 год в виде диаграммы
SMLT
EBITDA: 72,1 млрд руб.
Скор. EBITDA: 91,5 млрд руб.
Чистая прибыль: 26,1 млрд руб.Маржинальность:
EBITDA: 28,2%
Скор. EBITDA: 35,7%
Чистая прибыль: 10,2%К постам в Telegram выкладываю изображения в исходном качестве
t.me/VeperVision
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
