Финаме
БКС Мир ИнвестицийАнвар К, если ценник на квартиру всегда растёт, то становится логичнее не спешить со сдачей дома — дороже продашь впоследствии.
khornickjaadle, не совсем так, во первых сроки есть, во вторых проценты набегают за кредит, который взят на постройку!
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,6 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
253.6₽ -1.25%
-
Максим Пелихов, у Самолета 30-40 ярдов нераспроданных квартир, в первом полугодии, во втором добавиться еще 100 ярдов (при цене квадрата 200...
Анвар К, если ценник на квартиру всегда растёт, то становится логичнее не спешить со сдачей дома — дороже продашь впоследствии.Heinrich von Baur, а если придумали тему залить все активы по цене реализации квартир в счет проектного долга. т.е. всё что нераспродано бах...
Максим Пелихов, у Самолета 30-40 ярдов нераспроданных квартир, в первом полугодии, во втором добавиться еще 100 ярдов (при цене квадрата 200+-). Самолет бы рад цену демпингануть, но банки не дают ему это сделать((
Дмитрий Александров, Да по бую все эти аргументы!!! В 1000 до 200 какие были? Наверное другие) И сейчас найдутся. По поводу покупки пакета в...
Manuk, сейчас опять про переговоры заговорили, а это какой не какой пазитив. А по поводу доли, тут же писали про 280р. В общем как по мне, 320 ближе чем 200, но проверять я это не буду😄Manuk, 207 было, при нефти по 75, в день последних див отсечек и мамбе ниже 1900. И при эскалации на Украине. Сейчас, все ровно на оборот, д...
Дмитрий Александров, Да по бую все эти аргументы!!! В 1000 до 200 какие были? Наверное другие) И сейчас найдутся. По поводу покупки пакета в 18% сомневаюсь! Но продать конечно лучше этот объем дороже. Если конечно ты его купил, а не даром наследство прилетело!Gibson, Это разве шорт?) Тут рассчитывают на 200 улететь. Может так и будет, а может 320 для начала!
Manuk, 207 было, при нефти по 75, в день последних див отсечек и мамбе ниже 1900. И при эскалации на Украине. Сейчас, все ровно на оборот, да и фонд купивший 18% вряд ли сделал это ради того чтоб потом в стакан их выкинуть по цене ниже чем купил.
что значит простит долги? Ты как себе это представляешь?
Heinrich von Baur, а если придумали тему залить все активы по цене реализации квартир в счет проектного долга. т.е. всё что нераспродано бахают сберу на баланс а он раздает ипотеки и сам придумывает что дальше с квартирами делать и «управляет добром» распродавая его 10 лет. Вот было бы круто.
Вопрос: если сбер впишится и простит долги — стоит ли стряхивать сбер — ведь если кредиты Самолету просили, значит Сбер потеряет прибыл от %...
Призрак Вердена, что значит простит долги? Ты как себе это представляешь?
Вопрос: если сбер впишится и простит долги — стоит ли стряхивать сбер — ведь если кредиты Самолету просили, значит Сбер потеряет прибыл от % по кредитам…
Облиги на уровне дефолта. Доходность 99%. Скинул акции от греха. Взял 5% и айда отсюда
🏗 Самолет – дефолт не за горами?
Слабые цифры за H1 26:
▪️ Выручка 118 b₽ (-31% г/г)
▪️ Скорр. EBITDA 41,8 b₽ (-27% г/г)
▪️ Чистый убыток 22 b₽ (год назад прибыль)
▪️ Net Debt/скорр. EBITDA 3,9 (+0,8 пункта г/г)
▪️ Остатки эскроу 339 b₽ (-8% г/г)
Самый слабый отчет среди всех девелоперов. Не стали раскрывать операционные данные за полугодие, что сигнализирует о том, что они выглядят плохо даже на фоне такого отчета.
📉 Основные тенденции:
▪️ Снижение продаж после февраля на фоне ужесточения условий ипотеки и высокой ее доли в продажах – более 60%.
▪️ Нехватка ликвидности и, как следствие, продление сроков ввода в эксплуатацию. Согласно ЕРЗ, в 2026 году с переносом срока введено 86% жилья – это максимум среди ТОП-20 застройщиков.
▪️ Снижение объемов текущего строительства на 4% с начала года.
☝️ Самолет пытается уменьшить затраты, но их доля в % выручки незначительна. Даже если просто обнулить SG&A-расходы, из убытка все равно не выйти.
Рост спроса на ипотеку в начале года никак не улучшил показатели. В ход идут продажи земли и площадок с уже начатым строительством, новые выпуски бондов. Покрытие эскроу проектного долга снизилось до 51% с 60% год назад.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
