Финаме
БКС Мир Инвестиций
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 29,6 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -17,1 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -3,2 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
481.4₽ -3.72%
-
предлагаю не паниковать, закрыть на лето приложуху и расслабиться), что и собираюсь сделать, лося резать не буду) а так два дня не думал об ...
Voron_Baffet, еще чего не хватало.Все лето, по мере поступления средств буду подбирать на падении. А уж зимой вытру трудовой пот-и на горнолыжку!
Да существует в законе комерческий найм. Та же ипотека, только государственная. Есть просто найм, с полной оплатой, сеть с правом выкупа. Скорее всего именно эта схема будет применяться.
Участников СВО могут бесплатно расселять в нераспроданные квартиры, с таким предложением выступили в Госдуме. Это должно избавить застройщик...
Людвиг ван Биткоин, Интересная схема. Но почему только квартиры. Давайте государство все товары будет покупать со скидкой 30%. Не налог, а скидка. А потом перепродавать на рынке с + нужным, конечно же нуждающимся людям.
Интересно на чем генератор их идей сломается?
Можно еще для защиты от мошенников продавать квартиры только государству с дисконтом конечно и покупать только у государства ну тут за сколько продадут, т.к. государство станет монополистом.
Как вам, ипотечники? Пока вы 25 лет будете платить банку 2/3 доходов и стоимость 3-4 квартир на показ цен?..
Людвиг ван Биткоин, богатые бездетные заплатят за ипотеку, а госы на эти деньги купят квартиры многодетным нищим. Баланс лонга и шорта в недвижимости произойдет.
Участников СВО могут бесплатно расселять в нераспроданные квартиры, с таким предложением выступили в Госдуме. Это должно избавить застройщиков от убытков и позволить расселить граждан, у которых нет жилья. Согласно инициативе, в такие квартиры можно будет заселить также многодетные семьи и детей-сирот.
Зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш выступил за адресную покупку государством нераспроданных квартир не по себестоимости, а с дисконтом 20–30% от рыночной цены. Нуждающимся их предлагается выдавать в порядке очереди.
Как вам, ипотечники? Пока вы 25 лет будете платить банку 2/3 доходов и стоимость 3-4 квартир на показ цен?Ваши ставки на сколько завтра просядет? Где подбирать? Будет ниже 450?(на 800 это казалось возможно только в предбанкротном состоянии)
botlib, были времена когда самолет за день падал на 429, а тут на 25 р. В цифрах цены компании это волатильность без паники какая-то. Один крупный мк и там.
предлагаю не паниковать, закрыть на лето приложуху и расслабиться), что и собираюсь сделать, лося резать не буду) а так два дня не думал об этих кутировках, голова отдыхала, радовалась погоде, солнцу без гаджетов)Ваши ставки на сколько завтра просядет? Где подбирать? Будет ниже 450?(на 800 это казалось возможно только в предбанкротном состоянии)
botlib, могут и укатать, у меня целый список компаний с малой капитализацией, всех укатывают, ну как укатывают так и резко развернут потом на общем росте.Марк цукерберг уволил 8000 сотрудников, 7000 сотрудников оставил, но за их работой сейчас будет следить ИИ полностью считывать все, что прои...
Дмитрий Кучерявых,
А вот аварийщики электрики и сантехники всегда нужны будут .😁Павел Пономарев, it это программист, смотря какой. Какие языки и тд. Я говорю за сисадминов, а не программистов, 500 сходу тебе хер кто даст...
Дмитрий Кучерявых,
Согласен. Сисадмины меньше получают. Зато работяги стали зашибать. Сам от цен офигеваю. В прошлом году собирал вводную группу на 72 модуля за 40 т. В этом, с ходу, мне предложили 100 т. И это прораб. Сколько он с заказчика возьмёт даже представить боюсь. А там на 3-4 дня работы то.
Дмитрий Кучерявых, все прогнозы на 10 лет бессмысленны. На таком горизонте технологическая сингулярность человеческий интеллект помножит на ...
Максим Пелихов, возможно вы правыЛет через 10-15 скажется на рынке айтишников, не будет грамотных руководов....
Дмитрий Кучерявых, все прогнозы на 10 лет бессмысленны. На таком горизонте технологическая сингулярность человеческий интеллект помножит на ноль.- Марк цукерберг уволил 8000 сотрудников, 7000 сотрудников оставил, но за их работой сейчас будет следить ИИ полностью считывать все, что происходит на экранах и тд, куда мышкой там тыкают, какие кнопки жмут. ИИ обучится за год-два допустим, еще уволит людей
- Зачем тебе брать якобы 5-10 молодых парней платить им по 100-150к, + налоги за них + рабочее место им + всякие плюшки. Тоисть один такой сотрудник в год может обойтись не в 1.2млн в год, а примерно в 2-2.5млн, умножаем на 10 человек, 20-25млн рублей в год. Экономия с 10 сотрудников, ИИ вполне качественно и быстро напишет немного кода для тестов и прочей ерунды, то с чего и начинает весь молодняк
Дмитрий Кучерявых,
У хорошего itшника зарплата от 500 т в Москве. У нас ребята систему ставили. Я с начальником давно знаком. Был как то у ...
Павел Пономарев, it это программист, смотря какой. Какие языки и тд. Я говорю за сисадминов, а не программистов, 500 сходу тебе хер кто даст. Минимум 3-4 года бекграунда. Ито 500 это прям дай бог) Я тебе говорю как Руководитель It отдела, я именно руковожу сисадминами, а не программистами. Сисадмины дальше в Devops или в SRE идут, кто поддерживает или автоматизирует системы, зарплаты там 300-400, но не 500. Плюс сейчас многих программистов шлют нахер, заменяя их ИИ. Лет через 10-15 скажется на рынке айтишников, не будет грамотных руководов. Сбер лишь только уволил в том году 13 500 спецов. Греф сам признает, многие моменты Ии закрывает.Пока не уронят во первых ключ до 7-8% и не вернут сами цены квартир к котировкам 2021 или 2020 времени. У них там и будет ст...
Дмитрий Кучерявых, да да. на 66% продажи выросли год к году. Страдания застройщиков только в котировках пока коррекция не кончилась.Зарплата в столице допустим 150тыс-200тыс у Сисадмина с мозгами, льготная ипотека до 12млн. А если у тебя дети ты хочешь 2 комнотную хотя бы...
Дмитрий Кучерявых,
У хорошего itшника зарплата от 500 т в Москве. У нас ребята систему ставили. Я с начальником давно знаком. Был как то у них разрыв кассовый. Так он себе оставил 50 т. Работягам по 50 т дал, а программисту своему 500 выплатил. Говорить, что если человек уйдет, то другого ему не найти.
Ну и монтажники там по 200 получают. За 100 вообще в Москве сложно найти даже дворника.
В области электрик и сантехник получают по 100-150. Со всеми плюшками ещё сверху, типа ДМС, оплата проезда, питание, спецовка и инструмент, компенсация фитнеса. Плюс корпоративы. Но это хорошие специалисты. Не после ПТУ. Не пьющие на работе. Плюс почти везде есть хорошие сверхурочные и подработка. Доплата за совмещение. У меня товарищ сейчас дежурный электрик, сутки трое. Со всеми плюшками и 100 чистыми. Плюс он варит аргоном, по необходимости. Там пищевая нержавейка. Ему ещё доплачивает по 25 т. А сварить надо то раз или два в месяц, в рабочее время. Монтаж оборудования идёт. Дежурных это не касается. После смены остался или в свободный день приехал и делай. В среднем за рабочий день 15 т.
В общем сейчас зарплаты круто выросли у рабочих специальностей.- Что бы ипотека была не напряжная с платежом в 80тыс/мес, а еще что бы накопить ПВ надо ЗП около 400к иметь с 25 лет, ЧТо бы к 30 накопить 10 млн на ПВ…
- Зарплата в столице допустим 150тыс-200тыс у Сисадмина с мозгами, льготная ипотека до 12млн. А если у тебя дети ты хочешь 2 комнотную хотя бы. Взять допустим 18-22млн рублей. Сперва накопи 6-10млн, с учетом что у тебя жена в декрете с ребенком. А потом еще и плати 80тыс в месяц 30 лет…
Дмитрий Кучерявых, народная забава сейчас ронять самолет. Могут и налить.
Максим Пелихов, Пока не уронят во первых ключ до 7-8% и не вернут сами цены квартир к котировкам 2021 или 2020 времени. У них там и будет стоять по 50-60% не распроданного готового жилья, ато и больше. Или не запустят новую программу льготных ипотек, что бы больше людей побежало раскупать квартиры. Это не ЗАБАВА как вы выразились, это реалии. всему рынку недвижимости сейчас трудно. А не только недвижимости, просто застройщики больше всего страдают
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
