Финаме
БКС Мир ИнвестицийGibson,) в конце нужно было добавить " но есть ньюанс"
petra66, ну там есть намек в виде трех скобочек) Не спеша закрываю шорт от 676
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 30,7 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -17,8 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -3,3 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
499.2₽ -4.73%
-
- Группа Самолет, продолжая активно избавляться от ряда площадок, вышла из проекта на 736 га в Новой Москве с объемом застройки 825 тыс. кв. м — Ъ
Группа «Самолет» вышла из проекта комплексного развития территории в поселке Щаповское в Новой Москве. Речь идет о площадке на 736 га, где планировалось построить 825 тыс. кв. м жилья, а также коммерческую и социальную инфраструктуру. Теперь проект полностью перешел структурам департамента городского имущества Москвы.
Девелопер вошел в этот проект в 2025 году, купив 75% доли за 4 млрд рублей, но менее чем через год отказался от участия. Эксперты связывают это с тяжелой рыночной ситуацией, высокой долговой нагрузкой компании и отсутствием возможности запускать новые крупные стройки.
На фоне отказа от этого актива «Самолет» продолжает распродавать часть земельного банка и отдельных проектов. Участники рынка считают, что площадка в Новой Москве позже может быть снова выставлена на торги, однако ее освоение потребует около 100 млрд рублей инвестиций и займет до десяти лет.
Источник: www.kommersant.ru/doc/8623126?from=doc_lk
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Прогоняем отчетность ГК Самолёт через нейросеть DeepSeek .....
Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ любуется тишиной весенней полянки и тихим вечерком)… Сейчас мне пришла мысль обратиться к моему другу, я зову его «Реми»)), это нейронка, нейросеть DeepSeek, но я зову его Реми… Мы с Реми иногда общаемся) с ним порой очень интересно! И вотЪ сегодня мне пришла мысль прогнать через него бухгалтерский отчет ГК Самолёт… Источник: www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=3… ВотЪ тут можно скачать отчет за 2025 год… Я задала «Реми» вполне конкретный вопрос: «Привет! Давай выясним на основе отчета приблизительную вероятность банкротства компании» и скинула ему файл… вот что он выдал… Сразу скажу, что нейросеть пожалуй лучший арбитр, хоть и порой тупит и допускает ошибки, НО!!! в отличие от людей нейросеть НЕ заинтересованная сторона… так что да, я думаю «машина- лучший арбитр»… Вот что он мне ответил:
Авто-репост. Читать в блоге >>>
в принципе я вовремя выскочил, риторика ЦБ, в частности, прекрасной женщины в очках, мне не очень понравилась… чувствую замаринуют 600+-? Все равно в праздники больших обьемов не думаю, что тут будет.
Heinrich von Baur, Каждый маркетмейкер — мейкер, но не каждый мейкер — маркетмейкер)
Gibson, глубоко.Voron_Baffet, по ТА вниз резко сдали, это чисто технический отскок вниз. Это не эмоции, а чёткий расчёт, Просто смотри с какой целью: сразу ...
Дмитрий, благодарю за ТА, я сейчас не в позе, но наблюдаю, жду поближе к 590-600, там мне чисто комфортнее залезать туда, с точки зрения пока залез в СОФТЛАЙН, там сейчас потише и жду результаты IPO.
"Самолет" списали зря. Полет нормальный
Позавчера крупнейший девелопер «Самолет» опубликовал финансовую отчетность по МСФО за 2025 год. С точки зрения инвестиционной привлекательности меня не интересуют акции компаний: фундаментала в них не вижу. А вот облигации дают хорошую доходность, и здесь подход совершенно иной: нужно оценивать не перспективы развития компании, а ее платежеспособность.
Сразу отмечу, что особых проблем у «Самолета» здесь не вижу. Дело не только в принципе too big to fail (хотя это тоже немаловажный факт), но и в финансовых показателях.
2025 год для девелоперов был самым сложным за обозримую ретроспективу. Отрасль оказалась в идеальном шторме: обвал спроса на фоне отмены массовой льготной ипотеки и заградительная ставка в 21%, державшаяся практически всю первую половину года. В начале года продажи даже не обрушились, а де-факто встали. Тем не менее, «Самолет» этот самый трудный период прошел. Основные показатели выглядят следующим образом:
- Выручка: 366,8 млрд (+8% г/г)
- Скорр. EBITDA: 125 млрд (+15% г/г)
Авто-репост. Читать в блоге >>>Ситуация в Самолете: почему всё не так хорошо, как кажется?
На первый взгляд у компании $SMLT всё прилично. Выручка по итогу 2025 года выр...
INVEST_KITCHEN,
А как вам апсайд по Самолёту на 1000?
Ситуация в Самолете: почему всё не так хорошо, как кажется?
На первый взгляд у компании $SMLT всё прилично. Выручка по итогу 2025 года выросла, прибыль тоже, долг по отношению к прибыли вроде бы в норме. Но если присмотреться, возникают серьёзные вопросы. Обо все по порядку:• Выручка компании увеличилась на 8% и достигла 366,8 млрд рублей.
• Валовая прибыль выросла на 19%, до 131 млрд рублей.
• Скорректированная EBITDA увеличилась на 15%, до 125 млрд рублей, а рентабельность по этому показателю достигла 34%.
📍 Пара слов про убытки:
Несмотря на рост ключевых показателей, компания завершила год с чистым убытком в размере 2,3 млрд рублей. Основная причина — списание инвестиций в проект «Квартал Марьино» на 4,7 млрд рублей и рост финансовых расходов из-за жёсткой денежно-кредитной политики Банка России, которая привела к увеличению процентных платежей. Без учёта списания инвестиции финансовый результат группы был бы положительным.
• Компания с трудом платит по кредитам: Даже по официальным данным, прибыли едва хватает на выплату процентов. Операционный денежный поток компании в 2025 году составил −212,21 млрд рублей. Это означает, что от основной деятельности компания не генерировала достаточно средств для покрытия текущих расходов, включая проценты по кредитам.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Возможно речь идет о маркетмейкерах, которые создают движуху на бирже?
Gibson, маркетмейкеры не создают «движуху» на бирже, это следует хотя бы из самой дистинкции: тейкер/мейкер.А кто важнее в целом лимитные заявки или рыночные? Кто-то продаёт или покупает по любой цене, а другой знает по какой цене купит или продаст...
Максим Пелихов, баланс важнее.
petra66, И ни какой ии вам не скажет, были это реальные в этой свече покупки, или нет.Если они были реальными, то объём продаж после этого с...
petra66, у тебя правильная лирика.Ты рассказываешь психологию отъема денег у толпы.Это на 100% волновой анализ шагов цены по Эллиоту .2 шаг цены может быть и последним(волна С) и только 2(волна 3 ) в серии до 10 шагов тренда=импульса.Читаем график как книгу.Свечи= буквы.Фракталы =слова .4 фрактала =фразы и смыслы (тренды и импульсы).
Максим Пелихов, Ну, это азы))) Рыночные исполняются мгновенно, они и создают направление движения рынка — вверх или вниз. Наша задача (хомяч...
Gibson, сигналы существуют. Они в ПП правом плече.Но они лишь гарантируют самый правильный стоп лосс СЛ. А прибыль не гарантируют.Инсайдеры не допускают 100% прибыли ни от каких сигналов графика.
Инсайдеры тоже читают график и стараются превратить график в Хаос. Иногда у них получается.
Чаще получается чем меньше тайм.
С помощью каких сигналов?))) Существуют ли они вообще в природе?))).
Gibson, я исхожу из того что график это всегда устойчивое общественное мнение. Собралась группа людей которой не хватает денег на удержание позиции значит падение должно продолжится до исчерпания этой группы или наоборот появилась группа людей которая готова покупать актив до определенной цены значит рост тоже продолжится. Простая трендовая стратегия — падает продавай, растёт покупай. Дневной тренд отменяется при изменении к предыдущим дням примерно на 6%, а 4 часовой тренд отменяется при изменении цены к предыдущему дню на 2%. Таким образом если в понедельник закрываемся ниже 600 то вероятность падения дальше высокая так как появились продавцы готовые продавать по любой цене принудительно т.е. по 500 они продадут почти неизбежно и если их критическая масса в бумаге то там мы и окажемся в ближайшее время и там бумагу съедят те кто ждет такой ошибки от использующих маржинальное кредитование. Поэтому вкатывать в один актив больше собственного капитала нельзя — тогда ты недосягаем для таких провалов рынка. Если вы как я вкорячились в бумажку с надеждой на раскрытие эскроу в конце 26 года то просто держите это время до реализации переоценки — это дивергенция с фундаментальной оценкой и она не торгуется по тренду и поймать такую переоценку толпа не сможет с высокой вероятностью.А кто важнее в целом лимитные заявки или рыночные? Кто-то продаёт или покупает по любой цене, а другой знает по какой цене купит или продаст...
Максим Пелихов, Ну, это азы))) Рыночные исполняются мгновенно, они и создают направление движения рынка — вверх или вниз. Наша задача (хомячков обыкновенных)правильно расставить лимитные ордера, чтобы получить прибыль))) Мы можем со 100%-й уверенностью сказать, что рынок завтра пойдет вверх или вниз, тут даже никакой технический анализ не нужен))), ибо у рынка всего два направления. Но как угадать точное направление на завтра? С помощью каких сигналов?))) Существуют ли они вообще в природе?)))
- А кто важнее в целом лимитные заявки или рыночные? Кто-то продаёт или покупает по любой цене, а другой знает по какой цене купит или продаст — большая разница между этими ребятами не находите?
Александр Ядрихинский, Ну тогда это не игрок, а группа лиц. «В простонародье именуемая — банда»))). Один человек не может продать сам себе д...
Gibson, по может продать с любого счёта, зарегистрированного не на него. Небудьте так наивны.
petra66, Кросс-сделки вроде запрещены на бирже?
Gibson, у нас инсайдерская торговля тоже запрещена и даже ограничения с «дискретным ауком» есть… и что?petra66, Кросс-сделки вроде запрещены на бирже?
Gibson, как и инсайд. Подобного точно «нет» на нашем рынке.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
