Самолет акции

Да пусть падают, он сейчас в свободном полете, прям как Газпром в свое время… Очень похожая картина, долги большие, но и обанкротиться не дадут, просто будет как болотце лет 5), до отчета еще процентов на 10% сьездит

в минус 27 % вниз еще падать ))) ШОРТ форева
ГК Самолет не способны зарабатывать ЧП…

В 2025 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено 62 тыс. договоров долевого участия, реализовано 3,1 млн кв. м жилья в строящихся комплексах. По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 2,1%, а проданная площадь сократилась на 0,7%. Суммарная выручка застройщиков в «старой» Москве по итогам 2025 года достигла 1,68 трлн руб. (+9,8% за год).

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2025 году пришлось 62,1% всех сделок по ДДУ, что на 8,7 п. п меньше, чем годом ранее.

Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2025 года по сравнению с показателями 2024 года сократилась на 10,2% (до 1,87 млн кв. м), а выручка выросла на 3,0% (до 987,2 млрд руб.).


1️⃣ Первое место рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы уже на протяжении 10 лет сохраняет за собой девелопер ПИК.

В 2025 году в проектах этого застройщика (с учетом дочерних компаний Forma и «Среда») заключено 15 969 договоров долевого участия на 684,5 тыс. кв. м, что принесло 267,0 млрд руб. Самые успешные (по выручке) проекты – Soul, «Матвеевский парк», «Бусиновский парк».

2️⃣ Второе место занял девелопер «Донстрой». По итогам 2025 года компании удалось заключить 2987 ДДУ на 223,5 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 155,3 млрд руб

3️⃣ На третьем месте находится компания MR. В 2025 году в проектах этого девелопера совершено 4087 сделки по ДДУ на 223,8 тыс. кв. м, что принесло 128 млрд рублей.

А четыре девелопера в топ-10 смогли укрепить свои позиции относительно результатов 2024 года.
Это:
ГК ФСК,(7 место)
«Группа ЛСР»,
Группа «Эталон»
«Брусника».


Часть 2 (Продолжение)
Суммарная выручка застройщиков в Московской области по итогам 2025 года достигла 480,3 млрд руб. (+25,6% за год), сообщает компания «Метриум».
Этот показатель в 2 раза ниже чем в новостройках «старой» Москвы.

По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 18,6%, а проданная площадь – на 15,1%.
Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга от 10 самых успешных девелоперов Московской области в 2025 по итогам 2025 года по сравнению с показателями 2024 года выросла на 7,3% (до 1,46 млн кв. м), а выручка – на 13% (до 312,2 млрд руб.).

В 2025 году в подмосковных новостройках с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено 52,2 тыс. договоров долевого участия, реализовано 2,2 млн кв. м жилья в строящихся комплексах. По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 18,6%, а проданная площадь – на 15,1%. Суммарная выручка застройщиков в Московской области по итогам 2025 года достигла 480,3 млрд руб. (+25,6% за год), сообщает компания «Метриум».

Эксперты составили рейтинг наиболее успешных девелоперов Подмосковья за 2025 год

На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов Московской области в 2025 году пришлось 67,4% всех сделок по ДДУ, что на 4,9 п.п меньше, чем годом ранее. Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам 2025 года по сравнению с показателями 2024 года выросла на 7,3% (до 1,46 млн кв. м), а выручка – на 13% (до 312,2 млрд руб.).

Продолжение:

1️⃣ Первое место рейтинга самых успешных девелоперов Московской области четыре года подряд сохраняет за собой ГК «Самолет».
В 2025 году в подмосковных проектах этого застройщика заключено 10 008 договоров долевого участия на 432,1 тыс. кв. м, что принесло 89 млрд руб. Самые успешные (по выручке) проекты ГК «Самолет» в Московской области – «Пригород Лесное», «Мытищи Парк», «Новое Видное».

2️⃣ Второе место по Московской области занял девелопер ПИК. По итогам 2025 года компании в Московской области удалось заключить 10 130 ДДУ на 391,1 тыс. кв. м, что обеспечило выручку в размере 74,6 млрд руб. Максимальный доход компании ПИК принесли подмосковные проекты «Ильинские луга», «Яуза Парк» (Мытищи), «Восточное Бутово».

3️⃣ На третьем месте находится компания ФСК (с учетом проектов под брендом «1-й ДСК»). В 2025 году в подмосковных проектах этого девелопера совершено 3753 сделки по ДДУ на 160,7 тыс. кв. м, что принесло 40,6 млрд рублей. Наиболее значительная выручка зафиксирована в комплексах «Первый Южный», «Первый Шереметьевский», «Первый Химкинский

Heinrich von Baur, ну такие врят ли есть на фонде)

Voron_Baffet, о, друг, ещё как есть…

При этом те же самые квантовые фонды с помощью ИИ собирают данные и автоматизируют операционный процесс, но логика действий остаётся за человеком и не делегируется машине. Так поступают институты, но не частные инвесторы, которые ограничены как в деньгах, так и в мозгах.

Voron_Baffet, ну, например по вопросу точки входа

Heinrich von Baur, ну такие врят ли есть на фонде)

Heinrich von Baur, ну смотря по каким вопросам, например, в работе бывает незаменим и экономит недели времени.

Voron_Baffet, ну, например по вопросу точки входа

Golden Platinum, а вспомни, что было с ЮГК?) я там падающий нож словил, вышел, а он через пару месяцев перехай показал, поэтому, ну упало, н...

Voron_Baffet, Интересная философия, или уже или никогда)

Voron_Baffet, люди, которые на полном серьёзе обращаются к нейросети за советами, они даже хуже чем сам ИИ, у них просто нет интеллекта.

Heinrich von Baur, ну смотря по каким вопросам, например, в работе бывает незаменим и экономит недели времени.

Heinrich von Baur, нейросеть говорит, что тут жуткая перепроданность, поэтому заходят лонгисты-плечевики и их поэтому выносят ниже… вот тако...

Voron_Baffet, люди, которые на полном серьёзе обращаются к нейросети за советами — они даже хуже чем сам ИИ, у них просто нет интеллекта

Делимся обновленными результатами и ключевыми показателямиДрузья, привет!🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с на...

Самолет, главный вопрос, где чистая прибыль? Ваша капитализация тянется к нолю

По данным на начало апреля 2026 года, компания строит 53 дома (24,2 тыс. квартир) общей площадью 1,11 млн кв. м и занимает 6,8% от общего объёма на рынке новостроек Москвы.
realty.rbc.ru

В 2026 году «Самолет» рассчитывает продать 1,3 млн кв. м недвижимости, включая запуск новых проектов в местах с высоким спросом, а также ввести в эксплуатацию 1,9 млн кв. м

В 2025 году «Самолет» ввел в эксплуатацию более 1,2 миллиона квадратных метров жилой…

PS 1,2 млн кв м * 200 000 руб/м2 = 240 млрд *30% = 72 млрд прибыль должна быть

Voron_Baffet, 20%!!! От ляма 200к. И Возможно и пониже.

Golden Platinum, а вспомни, что было с ЮГК?) я там падающий нож словил, вышел, а он через пару месяцев перехай показал, поэтому, ну упало, ну поднялось… если суждено тебе быть богатым, значит станешь им)

botlib, здесь возможно перекупленность)

Heinrich von Baur, нейросеть говорит, что тут жуткая перепроданность, поэтому заходят лонгисты-плечевики и их поэтому выносят ниже… вот такой круговорот.

Хорошо сегодня Алросу и ММК вынесли. Здесь перепроданность гораздо выше. Чуть надавят, шортисты сами побегут.

botlib, здесь возможно перекупленность)

Voron_Baffet, 20%!!! От ляма 200к. И Возможно и пониже.

Golden Platinum, ну да) если чисто философски, то пересидеть убыток и увидеть +20%, тут главное на свои чтобы, или потом страдать от ФОМО) каждый выбирает сам)

Хорошо сегодня Алросу и ММК вынесли. Здесь перепроданность гораздо выше. Чуть надавят, шортисты сами побегут.

Golden Platinum, тут максимум укатают еще процентов на 20, а так и шортить тут опасно, и плечи на лонг брать, вниз легко могут вынести, запа...

Voron_Baffet, 20%!!! От ляма 200к. И Возможно и пониже.

В Москве начала дешеветь аренда жилья из-за переизбытка лотов и дорогой ипотеки, отмечают риэлторы. В марте арендовать студию или двушку стало в среднем на 3% дешевле, а трёшку — сразу на 9%. «Квартир на рынке стало очень много. Максимально вышло на рынок жилье в домах, которые достраивались в последние несколько лет. Владельцы, например, однушек, не могут взять новую ипотеку, чтобы продать квартиру и купить двушку. Приходится сдавать», — объяснил риелтор Харыбин. Доля таких собственников достигает 25% от общего числа арендодателей в Москве. @bankrollo

Сейчас будет сильная волатильность, и тех и других повыносят и по-тихоньку вверх

Домклик: ипотечный рынок перешёл к устойчивому росту после февральской коррекции www.sberbank.com/ru/news-and-media/press-releases/article?newsID=6c15f688-35d0-48e7-a06f-0e7f7eaa31e2&blockID=7®ionID=77&lang=ru&type=NEWS

Как говорил один умный дед — на падающем тренде хороших цен нет. Воздержусь и вам советую от покупок в лонг

Что сливают то, цель в этом году — ввод рекордного объёма жилья. Плюс ставка будет снижаться.

Voron_Baffet, Пока не единого признака на разворот. Тренд сильный.

Golden Platinum, тут максимум укатают еще процентов на 20, а так и шортить тут опасно, и плечи на лонг брать, вниз легко могут вынести, запасик есть… поэтому и мотается в проруби в последнее время, ждут каких-то новостей, плохих или хороших.

Думаете тут толпу повезут наверх?) размечтались, помаринуют на 400-500 пока не выпрыгнут

Voron_Baffet, Пока не единого признака на разворот. Тренд сильный.

Думаете тут толпу повезут наверх?) размечтались, помаринуют на 400-500 пока не выпрыгнут

ГК Самолет передала клиентам с начала 2026 года 8867 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее — пресс-служба

ГК Самолет передала клиентам с начала 2026 года 8867 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее — пресс-служба

На 6 апреля уже 241,5 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.

smart-lab.ru/blog/1287258.php

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями

Друзья, привет!

🏙 Делимся обновленными результатами и ключевыми показателями: с начала года мы уже передали нашим клиентам 8867 ключей от квартир и коммерческих помещений, что на 20% больше, чем годом ранее.

✅ На 6 апреля уже 241,5 тыс. м² жилой недвижимости введено в эксплуатацию.

🔥 Последовательно двигаемся к цели ввести рекордный объем жилья в этом году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>