| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 28,8 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -16,7 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -3,1 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
467.8₽ -2.83%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Тут недавно Заботкин объявил в телеграм-чате, что пузыря на рынке недвижимости нет. Сейчас первый результат его экспертизы нарисовался.
«Самолет» попросил у правительства льготный кредит на 50 млрд рублей
Источник: www_kommersant_ru
В обращении топ-менеджмент «Самолета» сообщает, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций «для участия в управлении с правом обратного выкупа», а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд руб. В компании подтвердили, что обращаются за поддержкой к государству, называя это «нормальной рыночной практикой».
И этоту долю в Самолете «блокирующий и более пакеты акций «для участия в управлении с правом обратного выкупа» передадут в Дом.РФ- smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17802273/#comment17802273
Самолет YgrOK 28 января 2025, 18:02
По льготной ипотеке — … она «продолжается» и много-много лет у неё впереди.
Субсидии выделяются оператору программ с господдержкой — «Дом.РФ». После чего институт жилищного развития возмещает банкам недополученные доходы по жилищным кредитам, выданным по сниженной ставке...
Если представить ситуацию, что субсидирование государством льготной ипотеки станет неподъёмным, и эти отчисления прекратятся или как минимум приостановятся, что потянет за собой такая ситуация? ..
smart-lab.ru/blog/1109229.php
smart-lab.ru/blog/1109229.php - неловко быть «яжеговорилом», год назад, 3 февраля 2025 —
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17823260/#comment17823260
YgrOK 03 февраля 2025, 11:04
Самолёт и ПИК — эти обе конторы банкротить надо, оборзели напрочь. Годами воровали деньги и выводили в офшоры, получая доходы за счёт льготной ипотеки — по сути за счёт государства — а теперь опять за счёт наших налогов их «поддерживать» надо? Кому — надо? вопрос интересный — у кого там во власти рыло в пуху запущено в эти конторы, у кого интерес?
Надо не поддерживать государству, а банкротить и забирать под крыло госконторы, хотя бя Дом.РФ
Всё равно для них ставка любая чрезмерно высокая будет без льготной ипотеки халявы. Это вопрос времени, когда загнутся дармоеды — без дешёвой рабочей силы мигрантов, с дорогими стройматериалами и т.п. ничего, прорвемся. Население Канады — 40 млн (СОРОК!). У нас — 140 млн.
До состояния Канады нам еще долго:)
john dao, от 70 млн dead cat bounce будет по любому :)
Надо, как в Китае — обанкротлась контора застройщик — значит банкрот. Всё. Надо!
Но ведь когда там куски пирога в кармане у хуснуллиных-кожу...
YgrOK, все так, только в Китае эскроу нет, а теперь проведем логическую цепочку по поводу банкротства у нас
Люди получат только свои деньги (ПВ)с эскроу(проценты которые они платили за кредит им никто не вернет)представляешь какая буча будетДом РФ, писали в Коммерсанте, и пакет ПИКа купил (давно уже).
Насчет «что с ними делать» — масса вариантов.
Скажем, давно у...
john dao, скоро узнаем какие лучшие мировые практики применят у нас к бедным русским.YgrOK, так а дому рф дались они хоть за рубль хоть за два в целом то? Что бы что с ними делать?
Максим Пелихов, Дом РФ, писали в Коммерсанте, и пакет ПИКа купил (давно уже).
Насчет «что с ними делать» — масса вариантов.
Скажем, давно уже говорят о доходных домах и социальном найме...
Почему нет? Жилье будут давать бесплатно молодым семьям...
Лучшие практики СССР...:)
Вариантов масса. Скажем, в Нью-Йорке есть соц.программа, когда бедным неграм с детьми жилье дают бесплатно, а те просто перечисляют за это 30% своего месячного дохода (если он есть).
Константин Дубровин, бюджетные деньги застройщик не получает, государство доплачивает банку разницу между льготной и рыночной ставкой по ипо...
Kopiraiter, как не получает если в питере Вторичка всегда была дороже новостроек, а сейчас новострой на 50% дороже вторички… Откуда день на это идут… С ипотеки через банкомат к зачтройщикам- Слушайте, ну вот ещё летом я писал про эту компашку, что продал даже облиги и не вижу перспектив и не хочу рисковать. И писал, что даже брокеры рекомендуют продавать… И писали в ответ, что все дураки и идиоты и такую компашку надо точно брать и вот он уже космос близок… Интересно было бы послушать сейчас тех крикунов :))
ну и?
И как противоречит сказанное тому, что ты декларируешь?
Получит любимое гоударство непроданные квадраты, земельный ба...
YgrOK, ну так это покупка ради того чтобы наработаться или чтобы скамить. Зачем это государству в целом то? Банк земельный оно может в любом месте себе организовать в произвольном порядке. Они просто заходят контролировать издержки и маржу а не покупают за рубль.- А в целом я считаю, что застройщики должны строить за свои деньги, либо привлекать деньги на рынке и продавать уже готовое жилье
а то что из бюджета выходит триллион на льготную ипотеку и идет через банки к застройщикам — это норм?
застройщики просто разучились...
Константин Дубровин, льготная ипотека это налог на ребенка. Деньги от роста цен на квартиры и ипотеки полностью в сбере — государство там вообще ничего не потратило в целом на эти ипотеки и сверху забрало прибыль отрасли что сейчас выглядит как элегантная национализация а на деле ошибка выживающей как может бюрократии.YgrOK, а то что из бюджета выходит триллион на льготную ипотеку и идет через банки к застройщикам — это норм?
застройщики просто разучились...
Константин Дубровин, заблуждаешься. Застройщики получили свои деньги при продаже. Ипотеку формили в банках покупатели, их софинансировало государство, и банки УЖЕ отдали деньги застройщикам. А банки теперь каждый период получают транши от государства, оператором- распределителем платежей как раз ДомРФ явлется. А денежки — уже давно тю-тю!
Отлистни год назад здесь, почитай — писали про скандалы со счетами офшоров, выводах средств в размере бюджета небольшой страны -ПИК и Самолёт состязалисть в размерах, не платили дивов, не откладывали в жирные времена на голодные -всё грабилось. Набиулина это упоминала — надо было думать об этом заранее.
Именно потому, что запахло льготной ипотекой, её пролоббировалди в закон и застройщиками владеть стали не просто Кенин и компания, люди от власти- сами делят пирог бюджетных денег.
делилИ....
остальное — почитай годовалой давности… сто раз по одному и тому же вспоминать лень. Есть и блоги интересные на эту тему, поиск в помощь- Самолёт таки упал
Послушайте, ув.дамы и господа, вот по-моему не надо быть 7 пядей во лбу и даже 2х много будет для того чтобы понять — застройщики росли только на ипотеке и росте цен. Это не могло продолжаться бесконечно. Проблемы копились, банки жировали, застройщики набирали объёмы, пипл хавал неадекватные ценники.
Если кто ещё не понял — эскроу повышает себестоимость кв.м. на ставку ЦБх2, добавьте туда хотелки застройщиков и банков, вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.
Брали, брали, а куда деваться молодым и с детьми, но вот тем, у кого всё есть, кто уже имеет по 2-10 объектов для сдачи, которая не приносит дохода, сопостовимого с депозитом… им по этим ценам зачем?
Государство может решить проблему, залив её деньгами, но боюсь, что сейчас это не поймут люди с небольшим фиксированным доходом — пенсионеры и некоторые бюджетники, которые наиболее остро реагируют на инфляцию, а она неизбежно вырастет при таком сценарии.
Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
Авто-репост. Читать в блоге >>> YgrOK, а то что из бюджета выходит триллион на льготную ипотеку и идет через банки к застройщикам — это норм?
застройщики просто разучились...
Константин Дубровин, бюджетные деньги застройщик не получает, государство доплачивает банку разницу между льготной и рыночной ставкой по ипотеке
YgrOK, нет. это началась реформа отрасли. Дом рф не нужен, сбер не нужен, проектное финансирование не нужно. Государству нужно дешевое жилье...
Максим Пелихов, ну и?
И как противоречит сказанное тому, что ты декларируешь?
Получит любимое гоударство непроданные квадраты, земельный банк, всё то, останется после процедуры банкроства — за 1 руб. И — распоряжатсья ими, в том числе и для тех целей, которые ты перечислил. Но может и не так — снова продать активы, кому-то с дисконтом своему опять… и опять пирамида строится...)) и снова пенсинеры будут ждать… вечная история — Банк Империал! ))Роман Бабанин, Знаешь, что может быть ещё хуже во всей этой истории? — то, что самолёту выделят 50млрд типа «для системно значимого», и он с...
YgrOK, а то что из бюджета выходит триллион на льготную ипотеку и идет через банки к застройщикам — это норм?
застройщики просто разучились работать без бюджетных средств.не так обидно за самолет, (у меня его и нет)) как за ситуацию в экономике в целом, ведь реально в стране экономический кризис и все может ка...
Роман Бабанин, Знаешь, что может быть ещё хуже во всей этой истории? — то, что самолёту выделят 50млрд типа «для системно значимого», и он снова просрёт. А это наши с вами налоги из бюджета.
Такие тупые времена сейчас, что даже такому повороту не удивлюсь.
Самолёт все равно не спасёт, это нужно на дербан конторы и бегство. Но Бюджет могут обезжирить на 50 млрд, при таком дефиците
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
