Финаме
БКС Мир Инвестицийбез последнего нуля — согласен, 350 реально справедливо, но никак не 250
UnluckTrader3737, отличная позиция. Поддерживаю любые ваши решения.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,5 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
251.2₽ -0.48%
-
UnluckTrader3737, отличная позиция. Поддерживаю любые ваши решения.
Станислав Н, я если честно вообще не понимаю почему цена не 3500 до конца сентября а сберспасиб даёт 280 держать. Жаль что до 100 не упали
Максим Пелихов, без последнего нуля — согласен, 350 реально справедливо, но никак не 250денег нет!
Heinrich von Baur, ладно не буду спорить. Возможно нет, но будут или есть, но будут потрачены. В целом это ничего не меняет.
Heinrich von Baur, на август 94 тыс в квадрат они признают затрат. Вообще не вижу тут угрозы для цены, рентабельности и деятельности компани...
Максим Пелихов, денег у Самолёта уже нет и не будет.
Ты видишь то, чего несуществует. Уповаешь только на отчёт, в котором без необходимой квалификации и подготовки, плаваешь как ребёнок в спасательном круге.в твоей голове нет неминуемого r.i.p., потому что ты игнорируешь замедление темпов стройки, рост расходов, а так же не знаеш...
Heinrich von Baur, на август 94 тыс в квадрат они признают затрат. Вообще не вижу тут угрозы для цены, рентабельности и деятельности компании угрозы со стороны себестоимости. Денег больше чем обязательств и их стоимости, +150 млрд собственный капитал по итогам года ожидаю.Станислав Н, я если честно вообще не понимаю почему цена не 3500 до конца сентября а сберспасиб даёт 280 держать. Жаль что до 100 не упали
Максим Пелихов, 3500 рано ещё. Хотя бы прибыль показали. ПИК мощную прибыль показывал — бумаги адекватно и стоят.Станислав Н, я если честно вообще не понимаю почему цена не 3500 до конца сентября а сберспасиб даёт 280 держать. Жаль что до 100 не упали
Максим Пелихов, не понимаешь, потому что отсутсвует необходимый компонент в голове.Heinrich von Baur, не амортизации а реструктуризации возможно вы имели ввиду? Тут получается что сдают в этом году 2100тысм2. на конец года ...
Максим Пелихов, в твоём представлении нет неминуемого r.i.p., потому что ты игнорируешь замедление темпов стройки, рост себестоимости и расходов по штрафам, ограничения по макропру, а так же не знаешь, или специально для этого случая забыл, что сами затраты тоже капитализируются со временем и по итогу признаются в pnl.Евротранс ракетит, может и нам позитива навалят😹
Станислав Н, я если честно вообще не понимаю почему цена не 3500 до конца сентября а сберспасиб даёт 280 держать. Жаль что до 100 не упалиHeinrich von Baur, не амортизации а реструктуризации возможно вы имели ввиду? Тут получается что сдают в этом году 2100тысм2. на конец года ...
Максим Пелихов, не надо меня исправлять.
Я написал, ровно как и хотел, именно слово «амортизация».
ну, то есть ты посчитал в итоге эти 150 млрд за обязательства, которые требуют амортизации.
Это и есть эффект Пелихова, бук...
Heinrich von Baur, не амортизации а реструктуризации возможно вы имели ввиду? Тут получается что сдают в этом году 2100тысм2. на конец года распроданность этих квадратов =80% по 200 тыс р = т.е. раскроют 336 млрд. +20% в нераспроданном жилье т.е. 84 млрд. Семестоимость этой сдачи 180-200 млрд т.е. фактически до налогов их прибыль в этом году 136 млрд кэша. из которых они обслуживают долг 43 млрд финрасходов. В какой момент наступает ваш рип самолет 2027?
UnluckTrader3737, это было новость про банкротство дочек, которые уже завершили объекты и не ведут деятельность. Просто из пальца высосали, ...
Анвар К,
Дело в том, что с 1 октября 2026 года обновились (ухудшились) условия государственной программы «Семейная ипотека».
Для новых договоров (с 1 октября и позже) действуют обновлённые, более жёсткие правила.
1.ввели максимальный срок субсидирования льготной ставки — не более 15 лет вместо 30 лет
Раньше льготная ставка (например, 6%) могла действовать на протяжении всего срока кредита — а он порой достигал 30 лет. Теперь государство ограничивает период субсидирования: максимум 15 лет. То есть если вы берёте ипотеку на 20 или 25 лет, то после 15 лет льготная ставка перестанет работать — и остаток долга будет начисляться уже по рыночной
2.для семьи с одним ребёнком в регионе ставка может составить 10%, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях — 12%;
для семьи с тремя детьми в регионе — 8%, а в столичных регионах — 6%;
для семей с пятью и более детьми ставка снижается (в регионах — до 2%, в столичных субъектах — до 4%).Heinrich von Baur, 21,3/0,165*2=258 млрд — это долг с которого платят проценты и он включает 110 млрд корп долга. т.е. непокрытого эскроу до...
Максим Пелихов, ну, то есть ты посчитал в итоге эти 150 млрд за обязательства, которые требуют амортизации.
Это и есть эффект Пелихова, буквально.
Напомнить определение?
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_19981914/#comment19981914
Но то что у тебя всё хорошо с самоиронией, это признак здоровья и трезвостиЕсли уже сейчас на каждого человека в стране приходится 29 кв м. жилплощади. Нормальная такая однушку получается
Gibson, там Мутко на ипо домрф обещал Путину стройку нарастить до 200 млн квм в год и у него были какие-то для этого инструменты. Думаю нужно просто дождаться результатов этого плана.Обязательства содержат открытые банковские кредитные линии, не важно как это выглядит технически.
То что ты пишешь, это больше походит на п...
Heinrich von Baur, 21,3/0,165*2=258 млрд — это долг с которого платят проценты и он включает 110 млрд корп долга. т.е. непокрытого эскроу долга 148 млрд — это как раз те деньги которые нужны для покупки земли и устройства фундамента когда деньги дольщиков еще не поступили на счета и это никак не меняет отличного финансового результата компании, а наоборот помогает печатать деньги. И 148 млрд обязательств по кредитным линиям точно соответсвуют моим расчетам что в обязательствах проведены 150 млрд экономии на эскроу. Вот вам и эффект Пелихова.- Обязательства содержат открытые банковские кредитные линии, не важно как это выглядит технически.
То что ты пишешь, это больше походит на пустую отмашку, типа: оставьте меня в покое, мне комфортно плавать в своих фантазиях. «обязательства содержат неденежные проводки»
Ты троллишь бл?
Heinrich von Baur, а что не так? эффект эскроу 150 млрд его никто никогда платить никуда не будет. Проведут при сдаче в выручку и покажут чп которую раньше эффектом закрывали. Для меня нет искажений например. А для вас?Heinrich von Baur, обязательства содержат неденежные проводки. это не искажение — это факт, который вы не признаете поэтому для вас это иска...
Максим Пелихов, «обязательства содержат неденежные проводки»
Ты троллишь бл, я понять не могу?Не искажает? То есть обязательства не завышены?
Тебе тогда самим с собой нужно поспорить, а не со мной полемизировать.
Меняешь собственны...
Heinrich von Baur, обязательства содержат неденежные проводки. это не искажение — это факт, который вы не признаете поэтому для вас это искажение. Не вижу в этом противоречий.Операционный денежный поток за последние 12 месяцев — минус 168,5 млрд рублей. При первом полугодии 2026 года:
Операционная ...
Анвар К, смотрите еще какой момент выручку признают по мере стройготовности, а эффект эскроу списать могут только после сдачи так как к стройготовности он никакого отношения не имеет и так дом строят 3 года а эффект в это время накапливается. 2800тыс начали строить в 24 году и 3 года экономию на эскроу проводят в обязательства а в выручку не проводят вот и получается что прибыли много, но ничего не видно в отчете картина противоположная.- Не искажает? То есть обязательства не завышены?
Тебе тогда со своей же версией часовой давности нужно поспорить, а не со мной полемизировать.
Меняешь собственные мнения как перчатки. Это нехорошо. ты сказал, что искажает. Это буквально твои слова.
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_19982140/#comment19982140
Heinrich von Baur, ну да, для вас искажение полное это и сейчас подтвердить могу.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
