Финаме
БКС Мир ИнвестицийДмитрий, К цели близко)
Manuk, ты же мои раскрашки не принимаешь всерьез, откуда такой оптимизм?
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 18,5 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -10,7 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,0 |
| EV/EBITDA | 3,1 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
299.8₽ +0.07%
-
Pizengolc, а кого вы государством считаете) вот тогда какой вопрос) это ВВ или шире список) строительные компании — это мафия. не будьте наи...
Вова Бурков, тут все в самолете) присаживайся, только бутылки отодвинь)
Pizengolc, а кого вы государством считаете) вот тогда какой вопрос) это ВВ или шире список) строительные компании — это мафия. не будьте наи...
Вова Бурков, дольщики погорячились, дела нету уже никакого — все в суд направили, дома сдали, недочеты исправили...
Теперь 20 лет будут мусолить одно дело «потребительский терроризм» по словам директора обошелся Самолету в 43 млрд руб (больше чем ЧП за 2024 )Manuk, никто не может воровать у себя. строительная мафия воровала у государства.
Pizengolc, Я тут не про мафию строительную. А о гос. контроле и гос. участии в секторе, что считаю благом для отрасли и для акции в том числе. А с мафиями пусть СК разбирается. Это их участие в процессе наведения порядка. Большая надежда что это произойдет в ближайшее время. Единственный у меня вопрос к государству: кто виноват в провале программы поддержки населения и где показательные посадки? Чтобы вновь прибывшие аппетиты поумерили)
Manuk, никто не может воровать у себя. строительная мафия воровала у государства.
Pizengolc, а кого вы государством считаете) вот тогда какой вопрос) это ВВ или шире список) строительные компании — это мафия. не будьте наивными. это я не вам конкретно уже, а в целом) и я считаю, что у самолетика очень жирной точной стали обыски. если у тебя обыск — ты попал в немилость. и всем привет! я в вашей ветке новенький) но я не шизоид ахахManuk, если вы считаете что цена пляшет от себестоимости, то дальше разговаривать смысла нет
Pizengolc, А вы какую то другую Америку открыли? Поделитесь с миром!) Естественно от себестоимости. От чего же еще. А дальше ваш аппетит. А дальше спрос — купят не купят. А дальше масштабирование. Просчитать себестоимость — это первое от чего отталкиваются любой бизнес. Если считаете себя бизнесменом, вы поаккуратнее. А то без азов в минус улетите не просчитав хотя бы это. Я уже не говорю о других составляющих.
Честно говоря не понимаю откуда у мм бумаги на продажу до сих пор есть. Там фф не планируют увеличить на 300%?Manuk, цены выросли из-за льготной ипотеки. спрос вырос кратно. предложение +10-20%. это была схема по воровству денег из бюджета. разницу м...
Pizengolc, Не понял. Государство у себя воровало? Вы не путай собственную шерсть с государственной!!! Мелкие, местечковые чинуши карманы растопырили? А кто эти схемы готовил, предлагал и реализовывал? Не догадываетесь? А кто цены поднимал в 3 раза государство или население? Прибегали к застройщикам и слезно просили — «повысьте в 2-3 раза ценник, а то баксы ляжки жгут». Такая конъюнктура с разницей процента не способна на повышение цены в таком объеме как не старайся. НЕ надо мне рассказывать. Всё сделано исключительно руками застройщиков. Как говориться, ищи там кому выгодно. Программа обнулилась. Девелоперы в задн-це. Теперь сходите в самолет и предложите им цены снизить в 2 раза ниже, поскольку их ценообразование было исключительно на диком спросе. Всё ценообразование в их мнимых убытках и скрытии их реальных доходов.
«Самолет» в штопоре: рынок уводит девелопера на ручное управлениеРынок отправил акции группы «Самолет» в затяжное снижение — но ключевая история здесь уже не в ставке и не в долге. Эти аргументы давно встроены в цену. Бумага прошла путь с ~1900 рублей в 2024 году до ~600 рублей сейчас, потеряв около 70%, и даже за последнюю неделю добавила к этому ещё около минус 10%. Это уже не реакция на отдельные новости, а системная переоценка модели бизнеса.
До недавнего времени «Самолет» оценивался как growth-история: быстрый рост, масштабирование, агрессивная экспансия. При вводе более 1,4 млн кв. м жилья в 2025 году и планах на ~1,9 млн кв. м в 2026-м рынок был готов терпеть высокую долговую нагрузку. Но с переходом денежной среды в диапазон 16–21% произошёл сдвиг. Теперь ключевой вопрос — не как быстро компания растёт, а может ли она замедлиться без разрушения экономики.
И здесь возникает структурная проблема. Бизнес с земельным банком порядка 46 млн кв. м не может просто «поставить паузу». Проекты запущены, обязательства зафиксированы, цепочки подрядчиков работают. Поддержание объёма требует капитала, а снижение объёма бьёт по выручке и денежному потоку. Компания оказывается в ловушке масштаба, где любое решение имеет цену.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Pizengolc, Акиньшина пришла в конце 2024 года. Может наведёт порядок в Самолёте.
khornickjaadle, каким образом? льготную ипотеку вернёт? Акиньшина — это зицпредседатель Фунт. вот её функция. плавно спустить пузырь, чтобы у кого надо было время замести следы и смыться. спектакль окончен.Manuk, цены выросли из-за льготной ипотеки. спрос вырос кратно. предложение +10-20%. это была схема по воровству денег из бюджета. разницу м...
Pizengolc, Акиньшина пришла в конце 2024 года. Может наведёт порядок в Самолёте.Pizengolc, Вы сейчас серьезно? Пишите про воровство через подставные конторки, а самолет мимо этого кэша прошел?) Это намеренный сговор полу...
Manuk, цены выросли из-за льготной ипотеки. спрос вырос кратно. предложение +10-20%. это была схема по воровству денег из бюджета. разницу между льготной ставкой и рыночной покрывает государство.
полученные деньги выводились через подставные компании.
это касается всех застройщиков.
все просто. это вам не чипы делатьManuk, ничего они не профукали. деньги сворованы. через подставные конторы. я ж внизу написал. т.н. схема с бумажным ндс. ну вы сами подумай...
Pizengolc, Вы сейчас серьезно? Пишите про воровство через подставные конторки, а самолет мимо этого кэша прошел?) Это намеренный сговор получается по вашим словам. И это не «профукали программу»? Ну да, просто украли по вашим словам. А цены за счет чего за 3 года в 2 раза повысились? Какое экономическое обоснование этому есть? В реалии — никакого. Вот оно: скрыть прибыль и нарисовать фиктивные убытки. Вот тогда цены в гору в обосновании убыточности предприятия.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
