Финаме
БКС Мир Инвестиций
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 24,2 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -14,0 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,6 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
392.8₽ -2.92%
-
Максим Пелихов,
Ничего против приведенных цифр не имею — возможно и так, просто не знаю.
Возвращаясь к первоначально теме. Смотрите как раб...
Max_ev, Проценты на средства, размещённые на эскроу-счёте, не начисляются.
Эскроу-счёт — это «технический» счёт, созданный для защиты средств, а не для их приумножения
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве:
п.5. Проценты на сумму денежных средств, находящихся на счете эскроу, не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку, являющемуся эскроу-агентом по счету эскроу, не выплачивается.
инвесторы сдадут на лоях как всегда) поэтому и жалко. лосей зафиксят.
Sergei, это их проблемы. Кто-то же покупает на хаях кому-то и на лоях сдать нужно.
«мои» 600 с копейками, но чета сегодня уже неахота. 550 лойский лой, половлю наверное там… инвесторов жалко(
Sergei, да инвесторам то что будет? Спекулей плечевиков порвет.
Ничего против приведенных цифр не имею — возможно и так, просто не знаю.
Возвращаясь к первоначально теме. Смотрите как раб...
Max_ev, ну да средняя ставка у сбера 10,5% -11% по их заявлениям.Max_ev, только сбер заработал с каждого сданного квадратного метра жилья в нашей стране 6500 р. у него 56% рынка проектного финансирования т...
Максим Пелихов,
Ничего против приведенных цифр не имею — возможно и так, просто не знаю.
Возвращаясь к первоначально теме. Смотрите как работало проектное финансирование с эскроу счетами года 3 назад (думаю ничего не изменилось): любой проектный кредит выдается частями, а не всей суммой сразу. На деньги размещенные покупателями на эскроу счетах по сути начислялись % застройщику. Но не напрямую, как на депозит, а в связке с кредитом. Т.е. если взять пиковую ситуацию: компании выдали кредит на постройку фундамента дома и в этот момент все квартиры в доме уже продали, то конкретно в этот момент времени % ставка по кредиту для застройщика была бы отрицательной. По мере того, как застройщик выбирал кредит, % ставка по кредиту увеличивалась. И в момент когда дом построен, но еще не сдан, % ставка для застройщика становилась максимальной, но в любом случае ниже рыночной.botlib,
С чего Вы решили, что благодаря эскроу счетам застройщики строят по рыночным ставкам, а все деньги идут банкам?
Max_ev, только сбер заработал с каждого сданного квадратного метра жилья в нашей стране 6500 р. у него 56% рынка проектного финансирования т.е. банки в целом с каждого сдаваемого квадрата забирают 11500 р. за проектное финансирование. Немного наверное, но всё же прилично.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
