| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 54,2 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 13,4 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -9,4 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
И снова Самолет
Абсолютно легендарная компания:
— проводит оферту и выплачивает 15 ярдов владельцам облигаций
— просит господдержки на 50 ярдов
Нетто +35 млрд руб. в компанию (возможно, зайдет)
В ноябре 2024 года мы писали:
Вероятность дефолта по любым обязательствам до конца 2025 года крайне мала. Риски растут, начиная с 2026 года
В чем риски?
1. Неадекватные темпы роста
Компания невероятно агрессивно наращивала земельный банк и объемы строительства, что по итогу их проекты просто некому достраивать. Это общая проблема рынка, но Самолет ощущает ее сильнее остальных
В результате, по данным ЕРЗ, с нарушением срока ввода сейчас строится 1.2 из 4.7 млн квадратов. 25.5%… ЧЕТВЕРТЬ (сори за капс).
В итоге проекты не достраиваются, эскроу не раскрывается, ликвидность заперта, а еще и спецставку банку платить.
2. GR
Рекордные задержки вводов совпали с отменой моратория на штрафы за задержку ввода. Трудно сказать, как сильно это ударит по компании, но весь лоббистский ресурс должен быть направлен на законодательное смягчение результатов отмены этого моратория.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«Самолет» активно скупал площадки и запускал проекты, причем в основном не в Москве, а в Подмосковье. Сворачивание программ льготной ипотеки и отмена моратория на штрафы застройщикам за задержку ввода домов в эксплуатацию повлияли на положение компани.
Проблемы «Самолета» начались не вчера: еще в октябре 2024 года стало известно, что структуры группы «Киевская площадь» вышли из капитала девелопера, в ноябре того же года появилась информация, что крупнейший совладелец застройщика Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет. Тогда собеседники Forbes на рынке говорили, что дела у компании плохи, а представитель группы информацию о возможной продаже опровергал. В августе 2025 года Михаил Кенин умер. «Сложная финансовая ситуация у них была уже год»
Был такой девелопер СУ-155, он тоже обращался за господдержкой, напоминает Артем Цогоев. СУ-155 Михаила Балакина до своего краха в 2015 году была застройщиком №1 по объемам и выручке, но не справилась с долгом, в результате 130 домов остались недостроенными; проводила санацию и завершала объекты для передачи дольщикам «дочка» банка Российский капитал компания «РК Строй». «Возможно, сейчас «Самолет» решил обратиться за господдержкой, не дожидаясь перитонита», — предполагает Цогоев.
думаю, вырастет в этом году… всепропальщики снова рисуют апокалипсис, однако ничего страшного не случилось, а появилась хорошая возможность ...
Павел Худяков, сейчас даже хорошие бизнесы стоят дорого, дороже по прибыли чем ОФЗ. Весь рынок дорогой по форвардным мультикам. А то, что генерит убытки там, вообще, отрицательная стоимость. Вот ты будешь вкладывать в алкаша, у которого долг по итогам получки, что он станет успешным бизнесменом и отдаст деньги. Который в минус уходит ежемесячно. А алкаш еще не начал выносить деньги из дома в ломбард.
Крутое пике Самолета. Что там у застройщиков?
Сегодня должен был быть другой пост, но эта новость показалась мне более срочной.
Если кто-то еще знает, то Самолет обратился к правительству с просьбой о господдержке. Эта поддержка заключается в льготном кредите на сумму 50 млрд. рублей, в залог которого компания передаст государству блокирующий пакет акций.
Бумаги сразу же отреагировали падением, ведь рынок посчитал, что у компании вообще нет денег. Ту же мысль начали разгонять многие ТГ-каналы, что лишь усилило панику — и вслед за этим повалились акции других застройщиков.
Так что же происходит на самом деле?
Те, кто знают ответ на этот вопрос, никогда нам в этом не признаются :) Поэтому нам остается только строить предположения… Но о проблемах Самолета было известно давно — не зря же там менялись владельцы и топы, а земельный банк активно распродавался.
Вчера Самолет погасил облигации на 15 млрд., а по остальным бумагам (на 9,3 млрд.) повысил купон до 21%. Поэтому рынок и решил, что у компании кончились деньги… хотя руководство заявило, что «они смогли повысить долю обеспеченного долга с 71% до 78%».
Авто-репост. Читать в блоге >>>эх огорчает Самолет что делать у кого средняя 1450 раньше хоть надежда была щас нет
Максим, ты чего — Самолет — донор профита — надо на волатильности работать
«Самолет» обратился за господдержкой после выплаты 15,2 млрд рублей
Обращению одного из крупнейших застройщиков в правительство за кредитом в 50 млрд рублей предшествовал выкуп по оферте крупного облигационного займа. Компания активно работала над снижением показателей долга, но высокая процентная ставка, отмена льготной ипотеки и отказ правительства от моратория на штрафы застройщиков за задержку ввода усложнили ситуацию
О том, что «Самолет» намерен обратиться за господдержкой на рынке знали уже некоторое время назад
Обращение за поддержкой к государству с целью оптимизации финансирования группы в рамках действующей жесткой денежно-кредитной политики является нормальной рыночной практикой для многих отраслей, тем более для крупных, системообразующих предприятий». По состоянию на 30 июня 2025 года чистый долг девелопера составлял 128,1 млрд рублей, EBITDA — 52,1 млрд рублей, чистая прибыль — 1,8 млрд рублей. Исходя из опубликованных операционных показателей, объем продаж первичной недвижимости группы «Самолет» по итогам 2025 года снизился на 4%, до 272 млрд рублей.- думаю, вырастет в этом году… всепропальщики снова рисуют апокалипсис, однако ничего страшного не случилось, а появилась хорошая возможность прикупить не дорого)
Павел Худяков, Планка у вас там что ли?
Юрий Долгополов, ждем жатву на основной сессии, когда вскроют этот гнойник (мини планку). Основной планки пока не было.Дмитрий, и до скольки будите примерно держать?
Максим, не в курсе: идет натяжение линий сопротивления в одну точку: чтобы разом одним движением на часовике Н1 заблокировать все линии сопротивления одним днем
На дневном ТА начали формировать новые линии сопротивления выше 1000
Это и хорошо в среднесрочке и одновременно не очень позитивно в моменте
Самолет: ВСЁ, долетался? Что буду делать с акциями и облигациямиУгроза самого крупного дефолта на российском рынке? «Самолет» запросил экстренную
посадкугосподдержку от правительства для покрытия своих долгов, сообщил Коммерсант.Буквально только что Самолет смог успешно пройти оферту по выпуску П13 на 15 млрд. Кстати, помните, что я постоянно повторял, что именно эта оферта может стать знаковым и переломным моментом для финансового состояния застройщика?🤔 Похоже, так и случилось.
Чтобы не пропустить самое важное и интересное, подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.
✈️Что вообще происходит?
Компания срочно запросила льготный кредит 50 млрд ₽ на 3 года и допустила возможность передачи государству блокирующего пакета акций с правом участия в управлении и последующего обратного выкупа по новой цене.
💸При этом акционеры готовы обеспечить дополнительное внешнее финансирование до 10 млрд ₽. В компании подтвердили, что обращаются за поддержкой к государству, назвав это «нормальной рыночной практикой».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«Самолет» запросил у государства 50 млрд рублей, предложив в залог пакет акций
Девелопер «Самолет» обратился к правительству за льготным кредитом на сумму около 50 млрд рублей. Это связано с высокой долговой нагрузкой и необходимостью стабилизировать финансы.
Основные детали запроса
> Сумма и цель: 50 млрд рублей на срок до 3 лет для оптимизации финансирования и защиты интересов дольщиков.
> Что предлагает «Самолет»: Акционеры готовы предоставить государству блокирующий пакет акций (25%+1 акция) в залог с правом обратного выкупа.
> Недавнее событие: 3 февраля компания выплатила около 15.2 млрд рублей по оферте облигаций, что, вероятно, усилило потребность в ликвидности.
Запрос о помощи следствие нескольких факторов:
> Высокая долговая нагрузка: Чистый долг группы на конец 2025 года превышал 350 млрд рублей. Отношение чистого долга к EBITDA достигло 2.84.
> Сложная рыночная ситуация: Ужесточение денежно-кредитной политики и высокие ставки усложняют рефинансирование.
> Замедление продаж: Рост цен и зависимость от льготной ипотеки (70%+ продаж в 4 кв. 2025) привели к снижению спроса.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Банки должны заплатить за свою жадность, а то рапортуют о прибылях, у одного столько, у другого столько, на месте луноликого, я бы запретил все дивиденды пока с отраслью не разберутся, а то потом начнется спасите помогите, мы не знали
Максим, красиво: заявок на покупку нет, а цена не падает на — 10 %
Кстати, вчера наконец то закрыли геп, сегодня наверх должны пойти
Дмитрий, куда пойдем после возобновления торгов?
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
