Финаме
БКС Мир ИнвестицийОлег Ков, ну и — уже в публикации не вяжется — сами пишут, что ПИК выше, а не самолёт имеет «лучшую» репутацию.
Это говорит — о заказном хар...
YgrOK, Возможно, но тогда совсем всё плохо.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 61,3 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,7 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -6,0 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 12/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
995₽ -2.16%
-
«Уважаемые застройщики, у вас были замечательные 4 года — золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подхо...
Ждун, хоть одна честная речь.
… Вам давали разжиреть, и вы жирели. Теперь пользуйтесь своим накопленным жиром, не борзейте, у страны нет средств ещё вас опять кормить для разжирения… не сдохнете от истощения...
Так популярно в переводе с официального языка.Девелопер Самолёт, имеет лучшую репутацию и доверие у россиян.Исследование:
… По индексу заметности: ПИК (86,3%), «Самолет» (83%), «Донстрой» (65,8%). Четверку замыкает «А101» (56,2%)....
Как то не вяжется этот факт с пикированием акций Самолёта в последнее время.
Олег Ков, ну и — уже в публикации не вяжется — сами пишут, что ПИК выше, а не самолёт имеет «лучшую» репутацию.
Это говорит — о заказном характере публикаций, Школа Наук писал здесь ниже мысль о заказных рекламах, разгонах и накачке к телеграмм-каналах. Вот, наблюдаем...
До 12 дек днА инвестора прям хоть умри, но НАДО порасти, а не получается. Потому в ход идут все методы.
Каждый пятый кредит в РФ в 2024 году выдается на ИЖС«У нас, по сути, ситуация приближается к тому, что каждый пятый кредит выдается на ИЖС. И с учетом внедрения этого нового механизма строительства через счета эскроу, когда риски для всех участников кратно снижаются, я думаю, что мы получим действительно серьезный импульс», — сказал Яковлев.
По итогам января — октября 2024 года банки выдали 99 тыс. кредитов на ИЖС на 555 млрд рублей (+11% и +43% в годовом выражении соответственно). Такая динамика объясняется высоким спросом на ипотеку на частное строительство в первой половине 2024 года.
Портфель ипотеки на ИЖС в России с начала 2024 года вырос на 66% и на 1 ноября достиг 1,14 трлн рублей.
tass.ru/nedvizhimost/22552157
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Лимиты по семейной и IT-ипотеке могут установить сразу до 2030 года
«Наша цель — чтобы понятие лимита вообще ушло куда-то в техническую плоскость, как это и было на старте программ. Предлагаем следующий механизм: раз у нас программа работает до 2030 года, в идеале и лимит должен быть установлен до 2030 года. Соответственно, несколько лет это понятие вообще никого не затрагивает», — сказал Ниденс в рамках дискуссии «Год семьи: итоги в недвижимости» в рамках Domclick Digital Forum.
Он напомнил, что так работает «Дальневосточная» ипотека, где установлен лимит до 2030 года. На сегодня уровень исчерпания лимита банкам по этой программе ниже 50%.
«Наша цель, чтобы то же самое было сделано и по семейной ипотеке, и по IT-ипотеке», — подчеркнул эксперт.
Он добавил, что механизм планируется запустить в ближайшее время.
«Надеюсь, что первая итерация будет сделана уже в этом году, ну и дальше вместе с профессиональным сообществом будем это обсуждать», — добавил Ниденс.
В свою очередь директор департамента финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев добавил, что «соответствующие изменения подготовлены и направлены в правительство относительно семейной программы».
Авто-репост. Читать в блоге >>> - После размещения ждал когда Самолёт упадёт, не покупать же выше 1000р. Улетел Самолёт вверх, забил. Сейчас цена дошла до моих древних 1000р, а покупать нет желания, не субсидируются строительство, ни ипотека. Если уполовинится до 500р подумаю, но снова найду повод не покупать, как оказалось строить дорогущее жильё и впаривать за десятки миллионов народу куда-то уходит основная прибыль, не акционерам.
Жду Эталон выше 100р чтобы выйти в ноль и забыть.
ПИК продал после отказа от дивидендов, даже с прибылью вышел.
Инград, ЛСР не брал, так как был в портфеле лидер (ПИК) и отстающий (Эталон) кому нужны среднячки :) 
«Уважаемые застройщики, у вас были замечательные 4 года — золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем и приподоткрыть. Поэтому, коллеги, страна и государство вам помогло. А теперь — ответьте тем же!»,— заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Он также отметил, что Минстрой РФ не оставит застройщиков в беде, но сегодня от ведомства и даже правительства зависит не всё.
«Мы ограничены ресурсами в тех или иных мерах поддержки, которые могут быть полезны. Будем работать с тем, с чем есть, и если будут возникать бюджетные возможности, будем их направлять туда, где возможны проблемы».- Девелопер Самолёт, имеет лучшую репутацию и доверие у россиян.
Исследование: девелоперы с лучшей репутацией.
Исследовательский холдинг «Ромир» опросил 600 респондентов и выяснил, что лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют «Самолет», ПИК и «Донстрой».
• По индексу заметности: ПИК (86,3%), «Самолет» (83%), «Донстрой» (65,8%). Четверку замыкает «А101» (56,2%).
• По индексу доверия: «Самолет» (73,5%), «А101»(66,9%) и «Донстрой» (65,8%). ПИК по доверию находится лишь на четвертом месте (62,1%).
Компании «Инград», ЛСР, ФСК и Level Group находятся в середине рейтинга. Замыкают список MR Group и «Абсолют недвижимость». Домомстрой.
Как то не вяжется этот факт с пикированием акций Самолёта в последнее время.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК
ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — рейтинг РБК-Недвижимости, составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
На начало декабря 2024 года ГК «ПИК» строит в Москве 65 жилых домов (53,5 тыс. квартир) общей площадью 2,2 млн кв. м (12% в общем объеме возводимых в столице новостроек).
«Самолет» возводит 1,5 млн кв. м (79 домов, 34,5 тыс. квартир) и занимает 8,3%.
Третья позиция в рейтинге у ГК «А101» (1,3 млн кв. м, 37 домов, 27,5 тыс. квартир), доля которой составляет 7,1%.
rbcrealty.ru/news/674ce55b9a79472707495a02?from=newsfeed
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют Самолет, ПИК и Донстрой — РИА Недвжимость со ссылкой на РОМИР
Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют «Самолет», ПИК и «Донстрой», сообщили РИА Недвижимость в исследовательском холдинге «Ромир».
"Лидерами по индексу заметности являются ПИК (86,3%) и «Самолет» (83%). Третье место с большим отставанием занимает «Донстрой» (65,8%). Четверку лидеров замыкает «А101» (56,2%)", — рассказали в холдинге.
По индексу доверия лидеры распределились иначе: «Самолет» (73,5%) занимает первое место, «А101»(66,9%) и «Донстрой» (65,8%) — второе и третье место, соответственно. ПИК на четвертом месте (62,1%).
Таким образом, в сводном рейтинге репутации от «Ромира» лидирует «Самолет», на второй позиции располагается ПИК, на третьей «Донстрой», далее – «А101». Компании «Инград», ЛСР, ФСК и Level Group находятся плотной группой в середине. MR Group и «Абсолют недвижимость» замыкают список.
1prime.ru/20241202/romir-853241408.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Обзор позиций по компаниям с высокой долговой нагрузкой за 3 недели до повышения ставки ЦБСамолет - юрики резко нарастили шорт
Самолет — физики резко нарастили лонг
Авто-репост. Читать в блоге >>>YgrOK, Уверен, что постоянная смена менеджмента связана со схематозом, не исключено, что новый менеджмент набран под новую схему. Каждый про...
Школа Свободных Наук, пошли неожиданные слухи, что всё-таки шойгу в отставку (?) правда или нет, узнаем вскоре. Но тогда админресурс Самолёта сильно пошатнётся, и вдруг выросший оптимизм поубавится
На неделе узнаем.
YgrOK, Уверен, что постоянная смена менеджмента связана со схематозом, не исключено, что новый менеджмент набран под новую схему. Каждый про...
Школа Свободных Наук, ну таки — да. Разве не это обсуждали уже неоднократно и здесь в том числе? Сочетание рекламы, инфодавления, а по сути — что поменялось в самой компании? Ничего. Так, просто Пира усилился, а долги давили и давят.
тут про какую-то скидку писали, но по-моему это отсрочка, отложенный платёж. Но сам факт — поджимает необходимость продаж. Нечистая история, да ещё и менеджмент на скаку.
Плюс — повезло попасть в струю небольшого роста индекса, он следовал за индексом и всем рынком, а выдали, как своё достижение компании.
Посмотрим на индекс в понедельник, ТрампНаш предупредил о 100% пошлине БРИКС, в случае отказа от доллара, как теперь отразится на нашей бирже и Самолёте
Не совсем понимаю почему так льют самолет. А ЛСР в других реалиях существует. Или за ним сам стоит (кого называть нельзя)?
ЛСР падать совсем...
Попов Андрей, а почему запорожец не едет как БМВ вроде и та и та машины?
Школа Свободных Наук, Ну, если верить этой молодой женской особе, то они ни эмиссию не планируют, ни выкуп своих облигаций, и долги у них 12...
YgrOK, Уверен, что постоянная смена менеджмента связана со схематозом, не исключено, что новый менеджмент набран под новую схему. Каждый прошлый себя дискредитировал, вспомните обещания и липовые байбеки, кидок с дивами и " справедливой оценкой".
Вон под новую схемку рекламу закупили, день инвестора планируют, думают как снова обуть народ)YgrOK, вместо допки SPO будет что ли))
Школа Свободных Наук, Ну, если верить этой молодой женской особе, то они ни эмиссию не планируют, ни выкуп своих облигаций, и долги у них 12%… — ЕСЛИ ВЕРИТЬ...
На мой взгляд, допка или пусть SPO многое спасла бы в компании. Но у них своя голова или два — полужопия)) Они наверное до сих пор в уверенности, что всё можно по-прежнему разрулить по властному, раз шойгу из-под удара вывели. Но — по-старому не получится, они не поняли и не хотят понимать.
Посмотрим. Уже в 1 квартале после повышения КС ЦБ будет очень трудно всем должникам, и эти не исключениеШкола Свободных Наук, админресурс всё ещё в силе, шойгу пока вывели из-под удара, типа «не нашли связи с преступными действиями Тимура Ивано...
YgrOK, вместо допки SPO будет что ли))
Виктор Петров, они сейчас творят максимальную дичь просто.
Раскрывают эскроу в домах с отделкой и сдают их, а людям ключи не выдают)))
Есл...
Школа Свободных Наук, админресурс всё ещё в силе, шойгу пока вывели из-под удара, типа «не нашли связи с преступными действиями Тимура Иванова» — шойгу не знал, бедолага, что его зам ворует в размерах бюджета средней страны — ну не знал! не виноват же!
Потому и в судах сейчас наверное не продавить штраф к Самолёту на превышение сроков, не знаю, кто-то пробовал сейчас?
Виктор Петров, а еще интересно зачем они именно сейчас решли проплатить новый транш блогеров
Коган, сигналы РЦБ, РДВ и тд начали одномомент...
Школа Свободных Наук, наверн пакет недослит в стакан. Обороты = ещё не всё, если считать каждый день превышение продаж над куплей, то не так уж много влито, многое отыгрывает мейкер.
Спустя 3 дня от моего поста, CEO компании дал пресс-конференцию 🎤
👉 Средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%, что существенно ниже ключевой ставки. Кэш позиция сейчас — более 30 млрд рублей.
👉 Михаил Кенин подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.
👉 Можем комфортно обслуживать свой долг, не выкупая облигации. Сейчас у держателей облигаций есть шанс зафиксировать высокую доходность в бондах.
Напомню, что должность по ним сейчас на уровне 45% годовых 🔥 с погашением от 25 года
👉 Доп эмиссия не планируется
👉 Цена акций выглядит привлекательной. Это не инвестрекомендация, но точно нужно брать и покупать.
Самый горячий призыв из всех СЕО которые-то когда либо слышал 😄
👉 В контакте с Минстроем. (Надеюсь не соц сети 😄)
Поддержка отрасли точно будет, обсуждаем детали на разном уровне, в том числе с ЦБ РФ
💭 На самом деле СЕО #Самолет сделал достаточно важный выход в такой момент для акций компании 💪 но вопрос зачем, если 12 декабря уже будет день инвестора?
Есть ощущение, что СЕО не сказал еще один важный момент ☝️ А именно, то, что компания планировала до конца 2025 года провести Байбэк (оставили на 12 декабря новость?)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Виктор Петров, а еще интересно зачем они именно сейчас решли проплатить новый транш блогеров
Коган, сигналы РЦБ, РДВ и тд начали одномомент...
Школа Свободных Наук, да, прямо вернулся во времена IPOШкола Свободных Наук, о как. Видимо сильно прижало
Виктор Петров, а еще интересно зачем они именно сейчас решли проплатить новый транш блогеров
Коган, сигналы РЦБ, РДВ и тд начали одномоментно спамить))Школа Свободных Наук, о как. Видимо сильно прижало
Виктор Петров, они сейчас творят максимальную дичь просто.
Раскрывают эскроу в домах с отделкой и сдают их, а людям ключи не выдают)))
Если зайти в их чат и почитать сразу после выхода постов в телеге, то таких страстей можно начитаться пока не забанят авторов.
Как я понял они пользуются мораторием по пенни и с успехом не выполняют сроки по всем проектам и тянут время, видимо почему-то им это выгодно. В целом поставлена эта СЕО для проведения какого-то серого схематоза непонятного, на который прошлое правление не пошло и получило пинка под зад.Виктор Петров, они при оплате «сегодня же» в офисе еще пару процентов сбрасывают.
Школа Свободных Наук, о как. Видимо сильно прижало
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
