Самолет акции

На фоне обесценивающегося рубля, и ипотеки под 18%, обвала рынков люди начали перекладываться в недвижимость.

ЦИАН отмечает ажиотажный спрос на жилье — число просмотров объявлений выросло в 1,5-2 раза, средние цены тоже ускорили рост — в Москве и Петербурге увеличились до 1,5% в недельном выражении.

С оттоком ипотечников, если не будет гос поддержки, мы увидим распродажи на недвижимости.
Застройщики будут давать скидки (скорее всего скрытые за льготными программами), чтобы спрос был хоть какой-то. Возможны банкротства.
Следим за ходом событий

А пока обзор рынка недвижимости в видео по ссылке:
www.youtube.com/watch?v=TzcJKM5f1AQ

ЦИАН отмечает ажиотажный спрос на жилье

Компания может рассмотреть иностранную биржу, сообщил Андрей Пахоменков, управляющий директор.

Что касается насыщения спроса, то до этого еще далеко. Пока обеспеченность россиян жильем остается низкой по сравнению со многими странами — 27–28 квадратных метров на человека. Это как раз является одним из драйверов роста отрасли. В 2021 году цены на жилье выросли по топ-50 городов Российской Федерации, включая Москву и Санкт-Петербург, более чем на 30 процентов. Но, полагаю, в этом году начнется стабилизация и большого роста цен на жилье не будет

Вот уже программа на будущее будет опираться на акции, потому что мы считаем, что все акционеры и инвесторы заинтересованы в росте стоимости, и менеджмент тоже должен быть таким акционером и инвестором
Участники программы мотивации смогут получить акции через 3 года после того, как получат права на них, и будут заинтересованы в том, чтобы котировки были как можно выше

У нас программа одобрена, мы в любой момент можем начать. Понятно, у нас задача, с одной стороны, собрать этот пакет для того, чтобы у нас была эта программа мотивации. С другой стороны, мы не хотим собирать по любой цене, программа у нас ограничена 6 тыс. рублей (за акцию — ИФ). Поэтому мы сейчас просто разрабатываем тактику, стратегию, сколько в месяц покупать, чтобы это не оказывало сильного влияния на рынок и чтобы мы могли этот пакет собрать за 2022 год

Всем привет!

Уже через час начнется онлайн-семинар на площадке Cbonds, в рамках которого Сергей Зобов, коммерческий директор Группы Cbonds, пообщается с CFO группы «Самолет» Андреем Пахоменковым. На повестке обсуждение текущей ситуации на рынке недвижимости, итогов работы компании в 2021 году, дальнейшей стратегии развития, а также планов компании по размещению новых облигационных выпусков.
Ссылка на регистрацию тут zoom.us/webinar/register/1616440961222/WN_fj8zpg_CS4WwnxRuKGOkEA
До встречи в эфире!

Группа «Самолет» построит жилой комплекс общей площадью более 200 000 кв. м на северо-востоке Тюмени. Под эти цели компания купила участок площадью 22,7 га в Ленинском округе города.

Участок мог стоить минимум в 1,6 млрд руб. 

Полностью завершить проект планируется к 2027 г.

Инвестиции в строительство жилого комплекса профи оценивают в 15–18 млрд руб., выручку от продажи жилой части – в 20–22 млрд руб.

Группа «Самолет» выходит в Тюмень — Ведомости (vedomosti.ru)