Финаме
БКС Мир ИнвестицийРосреестр зафиксировал ажиотажный спрос на рынке новостроек Москвы второй месяц подряд.
В феврале 2022 года в столице зарегистрировано более 14 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 37% больше, чем месяцем ранее (10 239).
В годовом выражении показатель февраля увеличился на 24,6%.
Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/6232d88c9a794731f7d8df22?from=newsfeed
Телеграм:
t.me/ambi_finance
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 215,6 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 13,2 |
| P/S | 0,8 |
| P/BV | -21,2 |
| EV/EBITDA | 4,5 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
3502₽ -0.45%
-
«ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): внеочередное;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
В проектах Группы Самолет стартовала программа оплаты ЖКУ экобонусамиВ наших проектах стартовала программа оплаты ЖКУ экобонусами, которые можно получить, сдавая на переработку пластиковую и алюминиевую тару в установленные в жилых кварталах фандоматы
— компания
За одну единицу сырья начисляется 10 бонусов, которые равны 1 рублю. Накопленную сумму можно перевести на лицевой счет в личном кабинете, после чего частично или полностью оплатить счета за коммунальные услуги.
Интерфакс-Недвижимость / «Самолет» предложил покупателям оплачивать ЖКХ пустыми бутылками (interfax.ru)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
- — Из-за геополитической напряженности недвижимость в Москве может потерять 15–35% в цене в зависимости от локации
— В некоторых районах Москвы просадка цен началась еще до геополитического кризиса и в дальнейшем может усилиться.
(!) Более детально в статье коммерсант:
www.kommersant.ru/doc/5240880?from=main
(!) Обзор рынка недвижимости и прогноз развития ситуации в видео по ссылке:
www.youtube.com/watch?v=TzcJKM5f1AQ
На фоне обесценивающегося рубля, и ипотеки под 18%, обвала рынков люди начали перекладываться в недвижимость.
ЦИАН отмечает ажиотажный спрос на жилье — число просмотров объявлений выросло в 1,5-2 раза, средние цены тоже ускорили рост — в Москве и Петербурге увеличились до 1,5% в недельном выражении.
С оттоком ипотечников, если не будет гос поддержки, мы увидим распродажи на недвижимости.
Застройщики будут давать скидки (скорее всего скрытые за льготными программами), чтобы спрос был хоть какой-то. Возможны банкротства.
Следим за ходом событий
А пока обзор рынка недвижимости в видео по ссылке:
www.youtube.com/watch?v=TzcJKM5f1AQ
Ambidextro,
ЦИАН отмечает ажиотажный спрос на жилье
- На фоне обесценивающегося рубля, и ипотеки под 18%, обвала рынков люди начали перекладываться в недвижимость.
ЦИАН отмечает ажиотажный спрос на жилье — число просмотров объявлений выросло в 1,5-2 раза, средние цены тоже ускорили рост — в Москве и Петербурге увеличились до 1,5% в недельном выражении.
С оттоком ипотечников, если не будет гос поддержки, мы увидим распродажи на недвижимости.
Застройщики будут давать скидки (скорее всего скрытые за льготными программами), чтобы спрос был хоть какой-то. Возможны банкротства.
Следим за ходом событий
А пока обзор рынка недвижимости в видео по ссылке:
www.youtube.com/watch?v=TzcJKM5f1AQ 
Российские девелоперы начали замораживать новые проекты
Все уже запущенные проекты реализуются по плану, но сложнее дела обстоят с новыми объектами, сообщили Известиям в девелоперской группе Талан
Сегодня ни девелоперы, ни банки не могут оценить себестоимость строительства, поскольку цены на стройматериалы стремительно растут. Кроме того, с увеличением ключевой ставки по проектному финансированию поднялись до 20–25%, сказали в компании
iz.ru/1300940/2022-03-05/developery-zamoroziat-novye-proekty
Авто-репост. Читать в блоге >>>- «ГК «Самолет» Дата, на которую определяются лица, имеющие право на осуществление прав по именным эмиссионным ценным бумагам
2. Содержание сообщения
2.1. Вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске таких ценных бумаг, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Созыв общего собрания участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): внеочередное.
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 04.03.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 04....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ЦИАН сообщает, что решение ЦБ поднять ставку до 20% привело к ажиотажному спросу на жилье в России, — РИА
По его данным, за день число просмотров объявлений выросло в 1,5-2 раза, средние цены тоже ускорили рост — в Москве и Петербурге увеличились до 1,5% в недельном выражении.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Совершение эмитентом существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Группа «Самолет» вкладывается в сеть кулинарных коворкингов
Сеть кулинарных коворкингов «Твое место» привлекла 136 млн рублей в раунде А от Группы «Самолет».
Проект оценивается в 0,8–1 млрд рублей.
«Самолет» видит «большой потенциал» в открытии кулинарных коворкингов в своих жилых комплексах. Это даст жильцам больше выбора для заказа готовых блюд с экспресс-доставкой и позволит развивать частное предпринимательство.
Коворкинги смогут решить типичную для девелоперов проблему сдачи в аренду низколиквидных помещений
Основной риск для развития сети — высокая капиталоемкость бизнеса
Девелопер «Самолет» вложил 136 млн рублей в сеть кулинарных коворкингов | Forbes.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей
2. Содержание сообщения
Настоящее сообщение публикуется в порядке изменения (корректировки) информации, содержащейся в ранее опубликованном сообщении.
Ссылка на ранее опубликованное сообщение, информация в котором изменяется (корректируется): "Начисленные доходы по эмиссионным ценным бумагам эмитента" (опубликовано 10....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Пузыря на российском рынке недвижимости нет — зампред правления Сбера
Что касается насыщения спроса, то до этого еще далеко. Пока обеспеченность россиян жильем остается низкой по сравнению со многими странами — 27–28 квадратных метров на человека. Это как раз является одним из драйверов роста отрасли. В 2021 году цены на жилье выросли по топ-50 городов Российской Федерации, включая Москву и Санкт-Петербург, более чем на 30 процентов. Но, полагаю, в этом году начнется стабилизация и большого роста цен на жилье не будет
— зампред правления Сбербанка Анатолий Попов
realty.ria.ru/20220215/tseny-1772820145.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: 14.02.2022 - дата приобретения Эмитентом Биржевых облигаций по требованию их владельцев на торгах ПАО Московская Биржа в соответствии с условиями Программы биржевых облигаций и Условий выпуска биржевых облигаций....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Совершение эмитентом существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
«Об истечении срока для направления оферт от потенциальных приобретателей Биржевых облигаций с предложением заключить Предварительные договоры»
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: истечение срока для направления оферт от потенциальных приобретателей Биржевых облигаций ПАО «ГК «Самолет (далее- Эмитент) с предложением заключить Предварительные договоры....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
«О назначении Андеррайтера выпуска Биржевых облигаций серии БО-П11»
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: принятие уполномоченным органом управления ПАО «ГК «Самолет» (далее - Эмитент) решений в отношении Биржевых облигаций - назначение Андеррайтера (организации, оказывающей Эмитенту услуги по размещению Биржевых облигаций)....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Информация об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
«О порядке размещения Биржевых облигаций серии БО-П11»
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: Принятие уполномоченным органом управления ПАО «ГК «Самолет» (далее - Эмитент) решений о форме размещения и сроке для направления оферт от потенциальных приобретателей Биржевых облигаций....
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Только у меня вызывает когнитивный диссонанс две новости — размещение облигаций под 13.3% и продолжающийся байбек?
Ну и решение о выплате дивидендов…- ГК Самолет может продлить программу buyback на 23 г
— управляющий директор компании Андрей ПахоменковВот уже программа на будущее будет опираться на акции, потому что мы считаем, что все акционеры и инвесторы заинтересованы в росте стоимости, и менеджмент тоже должен быть таким акционером и инвестором
Участники программы мотивации смогут получить акции через 3 года после того, как получат права на них, и будут заинтересованы в том, чтобы котировки были как можно выше
Программа buyback «Самолета» предусмотрена до конца 2022 года, если нужный пакет не получится собрать, компания может ее продлить, потому что новая программа мотивации менеджмента будет запущена с 2023 года. «Поэтому время у нас еще немного есть»
У нас программа одобрена, мы в любой момент можем начать. Понятно, у нас задача, с одной стороны, собрать этот пакет для того, чтобы у нас была эта программа мотивации. С другой стороны, мы не хотим собирать по любой цене, программа у нас ограничена 6 тыс. рублей (за акцию — ИФ). Поэтому мы сейчас просто разрабатываем тактику, стратегию, сколько в месяц покупать, чтобы это не оказывало сильного влияния на рынок и чтобы мы могли этот пакет собрать за 2022 год
Девелопер «Самолет» допустил продление программы buyback на 2023 год (interfax.ru)
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Онлайн-семинар Cbonds - Группа "Самолет"Всем привет!
Уже через час начнется онлайн-семинар на площадке Cbonds, в рамках которого Сергей Зобов, коммерческий директор Группы Cbonds, пообщается с CFO группы «Самолет» Андреем Пахоменковым. На повестке обсуждение текущей ситуации на рынке недвижимости, итогов работы компании в 2021 году, дальнейшей стратегии развития, а также планов компании по размещению новых облигационных выпусков.
Ссылка на регистрацию тут zoom.us/webinar/register/1616440961222/WN_fj8zpg_CS4WwnxRuKGOkEA
До встречи в эфире!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
