ПИК СЗ акции

$PIKK решил двигаться к выходу с биржи. Совет директоров одобрил прекращение публичного статуса и делистинг, окончательное решение вынесут на собрание акционеров 13 октября.

Но для миноров есть история поважнее. Мажоритарий — АО «Недвижимые активы» — уже контролирует 98% ПИК и направил требование о принудительном выкупе всех оставшихся акций по 551,4 руб.Дата фиксации владельцев — 20 октября. То есть варианта «не продавать и остаться в непубличном ПИКе», на который я вообще-то рассчитывал как на худший сценарий, похоже, уже не будет. Печаль.

Но, что грустить, таков пусть. Меня здесь больше всего веселит момент, когда всё это происходит.

Смотрите: государство ставит задачу увеличить капитализацию российского фондового рынка до 66% ВВП к 2030 году, а один из крупнейших девелоперов, скажем так, плотно работающий в Столице, наоборот, собирается с него уйти. Посмотрим, насколько гладко пройдёт процедура )

А теперь к таймингу.

По свежим данным $DOMRF, за 8 месяцев 2026 года банки выдали 663 тыс. ипотечных кредитов на 3,0 трлн руб. — и количество, и объём выросли на 32% г/г. Но нам интереснее рыночная ипотека: по таким программам выдано уже 364 тыс. кредитов на 1,2 трлн руб. Это в 2 раза больше по количеству и в 2,6 раза по объёму, чем год назад.

Источник: https://t.me/thefinansist/5800

Совет директоров сегодня должен рассмотреть делистинг акций компании и вынесение вопроса на внеочередное собрание акционеров. Сообщается, что мажоритарный акционер АО «Недвижимые активы» уже консолидировал более 98% обыкновенных акций и потребовал выкупить оставшиеся бумаги по 551,40 руб. за акцию. Реестр владельцев выкупаемых бумаг планируется зафиксировать 20 октября.

Делистинг ПИК был во многом ожидаемым: весенняя обязательная оферта показала намерение основного акционера консолидировать капитал компании. После выкупа доля акций в свободном обращении сократилась примерно с 21% до 2%, поэтому сохранение полноценного биржевого листинга потеряло для компании практический смысл. В пятницу на этой новости котировки упали на 4%, приблизившись к обозначенной цене выкупа. Пока акции ПИК торгуются на уровне или выше цены оферты (551,4 руб./акция), инвесторы могут продать позицию на бирже, не дожидаясь завершения процедуры выкупа. Однако если котировки снова опустятся ниже этого уровня, рациональнее будет дождаться оферты.

🏗 ПИК уходит с биржи. А инвесторов просто попросят выйти?

Представьте: вы купили долю в одной из крупнейших строительных компаний страны. Ждали восстановления рынка, дивидендов, роста акций…

А потом вам говорят: мы уходим с биржи, ваши акции готовы выкупить по 551,40 ₽.

Сегодня совет директоров ПИК рассматривает вопрос о делистинге. Контролирующий акционер уже собрал около 98% акций, поэтому влияние обычных инвесторов на решение практически исчезло.

Для владельцев бумаг выбор становится неприятно простым: согласиться на предложенную цену или остаться с акциями, которые после ухода компании с биржи будет значительно сложнее продать.

Причём ещё несколько лет назад ПИК стоил на бирже больше 1 400 ₽. Кто покупал на тех уровнях, сейчас может зафиксировать огромный убыток — без возможности спокойно дождаться восстановления котировок.

Законно? Вероятно.
Приятно для миноритариев? Точно нет.

Эта история хорошо напоминает, что акция — это не только график и потенциальные дивиденды. Важно понимать, кто контролирует компанию и насколько этот собственник учитывает интересы остальных акционеров.

📅 7 сентября (сегодня) совет директоров ПИК рассматривает делистинг акций. Мажоритарий АО «Недвижимые активы», владеющий 98,0071% акций застройщика, требует выкупить у миноритариев ПИКа остаток по цене ₽551,4 за акцию. Какое решение примет СД?

🔁 Напомню, что в прошлый раз (в конце 2025 года), когда тема делистинга всплыла в первый раз, итоговое решение было отрицательным. В этот раз я на 99,99999% уверен в положительном решении СД и вот почему.

🗓 5 августа 2026 совет директоров ПИК решил досрочно погасить облигации БО-П04, и 20 августа выпуск погасили целиком — 7 млн бумаг на ₽7 млрд, за полтора года до планового срока. Судя по всему, весь выпуск БО-П04 держали институционалы, и вообще этот выпуск был единственным оставшимся публичным долгом ПАО «ПИК СЗ».

💸 Вот так просто, ПИК выложил 7 ярдов на погашение бумаг. То есть компания полностью прощается с публичным статусом, как в части облигаций, так и акций. Более того, никаких раскрытий по МСФО от ПАО «ПИК СЗ» больше не будет, скорее всего отчётность за 1 полугодие 2026 года — последний такой релиз. Больше подробностей о жизни крупнейшего застройщика России мы не узнаем.

Денис, да, вот хороший вопрос теперь, что делать с PIKK? Shortит или лучше вообще сюда не лезть?

до 540 попадает.