ПИК СЗ акции

Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.

Принимая это решение, Совет директоров Банка России исходил из следующего.

С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк России отменил все надбавки по кредитам на ДДУ. При этом по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первоначальным взносом менее 10% продолжила применяться «ограничительная» макропруденциальная надбавка в размере 2,0.

В течение II квартала т.г. банки практически не предоставляли кредиты на ДДУ с первоначальным взносом менее 10%: их доля во II квартале 2022 года составила 0,3% (2,6% в I квартале 2022 года)1.

Недавно центральный банк снизил ключевую ставку с 8,5% до 7,5%. В своем выступлении глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина также высказалась о ставках по ипотеке.

По ее словам, рыночные ставки не могут быть ниже ставки по долгосрочным облигациям федерального займа, поскольку заемщиком выступает государство, так как это самые безрисковые вложения для банков. при инфляции в 4% могут такие ставки могут быть не ниже 6%.

Тем не менее мы часто видим предложения об очень низких ставках, близких к нулю. Это так называемая ипотека от застройщиков. Так, например квартиры с таким предложением предлагает взять в ипотеку застройщики ПИК и Самолет.


Впрочем, такая щедрость — чисто маркетинговый ход и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком

Набиуллина заявила, что сейчас будут приниматься меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков. Подробности о планируемых мерах госпожа Набиуллина не раскрыла.

Ипотеки от застройщиков под 0% вводят в заблуждение, ЦБ будет принимать меры.

ну наконец то!

KrumBumBes, Сегодня вечером услышите официальную версию от избушек. Мол, застройщики с вечерней сессии и утром росли на ожиданиях резкого сн...

333V,
Все так. Но в Самолете и ЛСРе думаете тех же крупных «котиков» обезжирили?

Кто не понял, что происходило...
Избушки вчера вечером изучили позиции крупных клиентов, подсчитали, кого и где нужно отмаржинколить, подогн...

333V, он опечатался...
президент должен объявить диссидентам, что им пора пойти по экспоненте...

или с финама...

Артур Мурадалиев, Откуда информация? Инсайд?
Здесь ничего нет: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

Дивиденды должны на днях объявить, пока держу

333V, а где 800 было-то? не было-то 800…
баба вчера на 88.88 закрылась, но это другое…

Кто не понял, что происходило...
Избушки вчера вечером изучили позиции крупных клиентов, подсчитали, кого и где нужно отмаржинколить, подогн...

✔ ⓈⒺⓇⒼⒾⓄ:Ⓩ, Не то слово, посмотрим на открытии завтра цену))

Николай, от хулиганы!!!

манипулируют на вечерней сессии, хотят поднять цену выше, но по факту на открытии будет уровень закрытия на уровне 18.45)) Будьте внимательн...

На чем так хорошо растем?