ПИК СЗ акции

В случае улучшения конъюнктуры на российском рынке котировки ПИКа продолжат расти - Промсвязьбанк
Продажи ПИКа в 2021 году выросли на 7,7%, до 2,537 млн кв. м

Группа ПИК по итогам 2021 года увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 7,7%, до 2,537 млн кв. м, включая проекты fee-development, сообщил девелопер. В денежном выражении объем реализации недвижимости увеличился на 32,5%, до 451,1 млрд рублей. В 2021 году ПИК вывел в продажу 22 новых проекта, 152 новых корпуса. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2,885 млн кв. м. Доля ипотечных сделок ПИК в 2021 году осталась на уровне 76% от общего объема продаж.

Группа ПИК сохраняет уверенные позиции на рынке недвижимости. Отметим, что продажи в натуральном выражении 4 квартале 2021 года остались практически на уровне того же периода 2020 года и составили 843 тыс. кв. м. (-0,9% г/г). Расчетная цена реализации составила 185,5 тыс. руб./кв. м. Рост замедлился до 19,7% г/г (с 21,0% г/г в 3 квартале 2021 года). Продажи в стоимостном выражении составили 156 млрд. руб. (+18,6% г/г). Замедление связано с высокой базой 2-й половины 2020 года, а также новыми ограничениями по льготной ипотеке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята, никто не в курсе почему сегодня на фоне общей эйфории падет ПИК?

Воронов Дмитрий, Перекладка в голубые фишки, защитная бумага, как и Транснефть.

Ребята, никто не в курсе почему сегодня на фоне общей эйфории падет ПИК?

ПИК представил сильные операционные результаты за 2021 год - ИБ Синара
Девелопер ПИК отчитался об операционных результатах за 4К21 и весь 2021 г. и провел конференц-звонок.

Подробности представлены ниже.

Общие контрактные продажи в м2 в 4К21 оказались в целом на неизменном уровне г/г, несмотря на существенный рост ключевой ставки и ипотечных ставок. Как результаты в сегменте fee development, так и собственные контрактные продажи превысили наши ожидания на существенные 17–20%. В результате контрактные продажи за весь год в натуральном выражении превысили наш прогноз на 6%.

В стоимостном выражении контрактные продажи выросли на 19% г/г на фоне ускорившегося роста продаж в сегменте fee development (+31% г/г); выручка от собственных контрактов выросла на значительные 16%. Средняя цена контрактов fee development и собственной недвижимости осталась неизменной к/к на уровне 176 000 руб. и 232 000 руб./м2 соответственно.

Поступления денежных средств за год выросли на 39% г/г до 516 млрд руб. против прогноза ИБ Синара в 480 млрд руб. благодаря большей выручке как от продаж недвижимости (результаты в этом отношении превысили наш прогноз на 20%), так и от других бизнес-направлений, включая, скорее всего, сегмент техобслуживания и модульное строительство (Units); годовая выручка Kvarta (сегмент проп-тех) составила 21 млрд руб. против 24 млрд руб. — прогноза ИБ Синара.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК ПИК остается фаворитом в секторе недвижимости - Атон
ГК ПИК объявила операционные результаты за 4К21 и 2021, дала положительный прогноз на 2022    

Общий объем продаж недвижимости в 4К21 (с учетом показателей бизнес-направления fee-development) снизился на 0.9% г/г до 843 тыс. кв. м, однако в денежном выражении он вырос на 19% до 156 млрд руб. за счет роста цен на 20%. В целом, объем продаж недвижимости в Москве вырос на 9.6% г/г в 4К21 г. до 525 тыс. кв. м, а в денежном выражении — на 26.5% до 112.6 млрд руб. В Московской области продажи новых объектов снизились на 25% г/г до 211 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении — на 8.8% до 31 руб. Совокупные денежные поступления увеличились на 21.9% г/г до 174 млрд руб. Доля ипотеки в 2021 составила 76%. Объем продаж на вторичном рынке недвижимости через платформу Kvarta составил 21 млрд руб. (за 9М21 — 7.7 млрд руб.). Общий объем продаж недвижимости Группы за 2021 составил 2.5 млн кв. м (+7.7% г/г), а в стоимостном выражении достиг 451 млрд руб. (+32.5%). Чистая денежная позиция компании на коропоративном уровне составляет 30 млрд руб на конец года. В 2022 ГК ПИК прогнозирует рост продаж недвижимости в стоимостном выражении еще на 30%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Общий объем поступлений денег за 21 г у Группы ПИК увеличился на 39% до ₽516 млрд

Основные операционные результаты за 2021 г.:

● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 39% до 516 млрд рублей, с 371 млрд рублей в 2020 г.
— Поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности увеличились на 75% и составили 169 млрд рублей, что соответствует 33% от общего объема.
— Поступления денежных средств на эскроу счета увеличились более, чем в 2,5 раза до 192 млрд рублей

● Объем реализации недвижимости увеличился на 33% до 451 млрд рублей (2 537 тыс. кв. м) с 341 млрд рублей (2 355 тыс. кв. м) в 2020 г., включая:
— Проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился в 2 раза и составил 96 млрд рублей (430 тыс. кв. м).

● Продажи на рынке вторичной недвижимости на платформе Кварта составили 21,1 млрд рублей (113 тыс. кв. м).

● В 2021 г. компания вывела в продажу:
— 22 новых проекта (в 2020 г. компания вывела в продажу 18 новых проектов).
— 152 новых корпуса (в 2020 г. компания вывела в продажу 92 корпуса).
— Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2 885 тыс. кв. м (в 2020 г. компания вывела в продажу 2 042 кв. м).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

У Группы ПИК появился партнер по строительству офисов в Москве

АО «Стоунхедж» в середине декабря стало владельцем 25% фирмы «Пальмира» — данные «СПАРК-Интерфакса». Остальные доли в этой компании принадлежат ГК ПИК.

«Пальмира» арендует 3,4 га на Старокалужском шоссе недалеко от Воронцовского парка.

Представители ПИК и Stone Hedge подтвердили факт партнерства, но от дальнейших комментариев отказались.

Рыночная стоимость площадки на Старокалужском шоссе может составить 3,5–4 млрд руб., считает управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2022/01/17/905170-pik-gordeeva

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спрос на коммерческую недвижимость растет — Коммерсантъ

👉 Влияние пандемии на рынок коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга снижается. Новая волна заболеваемости пока не приводит к уменьшению спроса к офисным и торговым объектам, а консультанты прогнозируют сокращение вакантности

👉 Вакантность помещений стрит-ритейла в Москве к середине года может сократиться с текущих 14,9% до 12–13% при отсутствии новых жестких ограничений

👉 Также сохраняется спрос на офисном рынке Москвы. Многие компании вернули к работе из офиса большую часть сотрудников еще в прошлом году, сообщает

www.kommersant.ru/doc/5158981?tg

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: внеочередное собрание акционеров

см. календарь по акциям

По итогам 2021 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд, что стало рекордным показателем с 2013 г — Коммерсантъ


👉 По итогам 2021 года инвесторы вложили в российскую недвижимость $5,4 млрд, что стало рекордным показателем с 2013 года. В основном динамика связана с интересом к рынку жилья Санкт-Петербурга, где стоимость земли под застройку выросла на 60–70%.  Как следует из данных компании, это максимум с 2013 года, когда в недвижимость в РФ было вложено $8 млрд

👉 В Москве приток инвестиций вырос на 8%, до $3,3 млрд, а объем вложенных средств в российские регионы сократился на 25%, примерно до $300 млн, год к году

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈В 2021 году рост цен на недвижимость в Москве был беспрецедентным — Forbes

👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Все Верно, у нас не москва, но за год метр подорожал на 50%

Теперь до мая широкий боковик будет)) шорти если найдешь момент (опасно))

Можно начинать аккуратно, понемногу шортить.

Strelyanyj,

Pulse2: Kidpik Stock (PIK): Why The Price Surged Today

Читайте далее в источнике

Можно начинать аккуратно, понемногу шортить.

📈В 2021 году рост цен на недвижимость в Москве был беспрецедентным — Forbes

👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК растет на 1%
ПИК растет на 1%. Ближайшая цель 1300.


Телеграм: t.me/autotradering

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какой шорт в лонг надо брать)))

Думаю, что сегодняшний взлет — ловушка. Ожидаю падения ниже 1200.

Strelyanyj, готовность к шорту №1

Растут на ожидании включения в индекс MSCI, по факту включения никому не нужен будет, и цена обвалиться на 1000р(( Немножко подождем до мая.

Да нет дальше будет расти (конечно не так быстро как сегодня))

Думаю, что сегодняшний взлет — ловушка. Ожидаю падения ниже 1200.

Strelyanyj,

Думаю, что сегодняшний взлет — ловушка. Ожидаю падения ниже 1200.

Сергей Гордеев из группы ПИК вложился в компанию SPAC
Основной владелец группы «ПИК» Сергей Гордеев, через PIK Invest Ltd, инвестировал в Emerging Markets Horizon — специализированную компанию по слияниям и поглощениям (SPAC) «ВТБ Капитала», его бывшего топ-менеджера Риккардо Орчела и FPP Asset Management.

По состоянию на 14 декабря 2021 года PIK Invest Ltd принадлежит 7% акций Emerging Markets Horizon, сообщила SPAC в раскрытии на сайте комиссии по ценным бумагам и биржам США.

В ходе завершившегося в декабре IPO Emerging Markets Horizon Corp. разместила юниты (каждый состоит из 1 обыкновенной акции класса А и 1/2 погашаемого варранта; один варрант дает владельцу право купить обыкновенную акцию класса А по цене $11,5 за штуку) по $10 за штуку.

Таким образом, пакет в 2 млн акций мог обойтись PIK Invest в $20 млн.

Интерфакс-Недвижимость / Владелец группы «ПИК» инвестировал в компанию по слияниям и поглощениям (interfax.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

вшортить еще что ли)))