ЛСР Группа акции

Наконец-то в рост бумага пошла.

Рынок недвижимости в стадии начала передела. Тема с эскроу-счетами давно в СМИ. Суть в том, что трогать деньги дольщиков нельзя.

Вопрос: станут ли крупнейшие застройщики бенефициарами нового тренда?

Проблема 1:

Строительный бизнес глубоко коррумпированный, в регионах фактически сращен с местными элитами и администрациями (что часто одно и то же). Голова города и присные зарабатывают на разрешениях, подключениях и проч. Со взятками можно не морочиться – достаточно указать на кого оформить пару трешек с видом на местный кремль.

Соответственно, я слабо себе представляю, что кого-то можно от такой кормушки оторвать. Здесь нет ЦБ с шашкой, чтобы лицензии отзывать.

Проблема 2:

Действительно ли технология эскроу-счетов погубит много мелких девелоперов? Здесь пока даже сами банкиры не ответят однозначно. Кредитовать по новой методе пытаются, запас в пару лет, чтобы научиться, вроде бы есть у обеих сторон. Сделок пока очень мало, больше отказов. Все девелоперы пока нахватали себе разрешений по 214-ФЗ впрок, т.е. потенциальный «… здец» откладывается на пару лет. В целом сложность в том, чтобы нарисовать для банка собственный капитал проекта процентов на 20%, а дальше как пойдет.

Уже несколько месяцев продолжается снижение котировок по акциям. По нашему мнению — это вызвано, в первую очередь, исключением бумаг из индекса FTSE (http://www.finmarket.ru/analytics/4837070).

Портфельные управляющие, ориентирующиеся на индексы данного провайдеры вынуждены потихоньку выходить из актива. Акции ЛСР не самые ликвидные на рынке, поэтому процесс затягивается. Конечно играет роль и общая подавленность на рынке.

Пока мы ждем годовую отчетность для полноценного анализа финансовых показателей, можно вспомнить о промежуточных производственных. Любая финансовая отчетность так или иначе строиться на них, поэтому они являются базой. 

Показатели достаточно хорошие постепенно подрастают. Исходя из отчета за третий квартал согласны с самой компанией, что она способна достичь целевые операционные показатели, намеченные в конце прошлого года. В результате, операционные показатели будут выше показателей за 2015 год и приблизятся к результатам 2014 года. 

                                   

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

chitaupishu, источник — ?

user_n, прекрасный диалог))

Может не стоит торговать акцию, если нет возможности или навыков посмотреть вкладку новостей компании?

www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2018/gruppa-lsr-podpisala-goskontrakty-pochti-na-22-mlrd-rubley.html

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

chitaupishu, источник — ?

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

Решил подробно разобрать компанию ЛСР, так как часто вижу непонимание ситуации в компании. Многие смотрят на цену 635 руб., смотрят на то что последние 3 года компания платила 78 руб, и не понимают почему акции стоят так дёшево(доходность 12,28% или 10,68 без налогов).

 Начнём с финансовой отчётности за 2017 год.

Если открыть отчёт то мы увидим рост прибыли как чистой, так и операционной, показатель p/е в районе 4.

Однако, эта отчётность является пересчитанной по новым правилам.

 Цитата из отчёта лср «Начиная с 1 января 2017 года, вступила в силу новая редакция Федерального закона № 214-ФЗ. Изменение законодательства привело к тому, что договоры долевого участия стали нерасторжимыми. В результате выручка по договорам долевого участия, заключенным после 1 января 2017 года, признается в течение времени на основе оценки степени выполнения обязанности к исполнению по договору».

И на самой последней странице мы можем посмотреть отчётность без изменений в законодательстве. Там уже не всё так радужно, рост прибыли и опер прибыли тоже есть, но уже не такой большой p/е в районе 6.  А самое интересное что рост опер. и чистой прибыли обеспечен прочими доходами, а конкретно 3092 млн. прибыль от выбытия прочих активов. Если скорректировать, то мы получим чистую прибыль в районе 8181 млн.

Продолжаем дивидендное сафари.

Если ЛСР продолжат традицию, взятую с 2016 года и будут выплачивать 78 рублей на акцию, то к текущей цене акции 634 рубля, прогнозируемая дивдоходность (ДД) будет в районе 12% на акцию. Попробуем найти этому обоснование.

Чем занимается ЛСР?

В профиле эмитента на InvestFunds указано:

Группа ЛСР (ПАО) Строительство и девелопмент, Россия

Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Вы забыли кто теперь ген.директор!

jata, и кто же?

На какие дивы можно рассчитывать в 2019?

Alexprofi,
Хэ,… судя по прошлому- 78р
Странная бумага.,..???...
дивы стабильны и на сейчас больше 10%, отчетность МСФО более чем, но не верит народ, не верит...
РСБУ правда скачет как козленок… труднее рисовать?.,.
дивы не скоро,… поэтому в загоне...?

DARSZ, на отчетность РСБУ не обращайте внимания, она сильно отличается от МСФО

Роман Frank, больше 10 сейчас не удивишь никого, у голубых фишек сейчас по 8-9 %, А это второй эшелон. Сегодня по 630 взял чуть, второй раз за эту цену беру. По 680 опять таргет на продажу.

У Северстали больше на данный момент. И платят вроде бы несколько раз в месяц.

Dur, может в год?

У Северстали больше на данный момент. И платят вроде бы несколько раз в месяц.

Вы забыли кто теперь ген.директор!

На какие дивы можно рассчитывать в 2019?

Alexprofi,
Хэ,… судя по прошлому- 78р
Странная бумага.,..???...
дивы стабильны и на сейчас больше 10%, отчетность МСФО более чем, но не верит народ, не верит...
РСБУ правда скачет как козленок… труднее рисовать?.,.
дивы не скоро,… поэтому в загоне...?

DARSZ, на отчетность РСБУ не обращайте внимания, она сильно отличается от МСФО

На какие дивы можно рассчитывать в 2019?

Alexprofi,
Хэ,… судя по прошлому- 78р
Странная бумага.,..???...
дивы стабильны и на сейчас больше 10%, отчетность МСФО более чем, но не верит народ, не верит...
РСБУ правда скачет как козленок… труднее рисовать?.,.
дивы не скоро,… поэтому в загоне...?

На какие дивы можно рассчитывать в 2019?