ЛСР Группа акции

Новая ДПМ рассчитана на 2019–2023 годы и включает 150 сотрудников. Ее основные цели: достижение долгосрочных финансовых и стратегических задач «Группы ЛСР», сохранение костяка менеджерской команды и сближение ее интересов с интересами акционеров.

Мы верим, что данное решение Совета директоров будет способствовать укреплению лидерства «Группы ЛСР» на рынке.

При достижении ключевых стратегических целей участники ДПМ будут премироваться акциями компании.
Согласованный общий объем ДПМ – до 3% от акционерного капитала.
Основная часть акций для ДПМ уже выкуплена «Группой ЛСР» на открытом рынке.

http://www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2018/gruppa-lsr-utverdila-dolgosrochnuu-programmu-motivacii-.html

Чувствую надо выходить. Как бы ЛСР не превратился во вторую Гидру.

Чувствую надо выходить. Как бы ЛСР не превратился во вторую Гидру.

А вообще, Растущие ставки ЦБ ставят крест на перспективах ипотечки?

Наконец-то в рост бумага пошла.

Юрий Емельянов, тоже наблюдаю. Покупатель еще на прошлой неделе появился.

Объем ипотечного жилищного кредитования за октябрь вырос на 18%. При этом население чаще закрывают вклады на среднесрок, при том условии, что в краткосрочные вклады соответствующие суммы не возвращаются. Не такой явный сигнал, но, возможно растет не только на этой новости.

Наконец-то в рост бумага пошла.

Рынок недвижимости в стадии начала передела. Тема с эскроу-счетами давно в СМИ. Суть в том, что трогать деньги дольщиков нельзя.

Вопрос: станут ли крупнейшие застройщики бенефициарами нового тренда?

Проблема 1:

Строительный бизнес глубоко коррумпированный, в регионах фактически сращен с местными элитами и администрациями (что часто одно и то же). Голова города и присные зарабатывают на разрешениях, подключениях и проч. Со взятками можно не морочиться – достаточно указать на кого оформить пару трешек с видом на местный кремль.

Соответственно, я слабо себе представляю, что кого-то можно от такой кормушки оторвать. Здесь нет ЦБ с шашкой, чтобы лицензии отзывать.

Проблема 2:

Действительно ли технология эскроу-счетов погубит много мелких девелоперов? Здесь пока даже сами банкиры не ответят однозначно. Кредитовать по новой методе пытаются, запас в пару лет, чтобы научиться, вроде бы есть у обеих сторон. Сделок пока очень мало, больше отказов. Все девелоперы пока нахватали себе разрешений по 214-ФЗ впрок, т.е. потенциальный «… здец» откладывается на пару лет. В целом сложность в том, чтобы нарисовать для банка собственный капитал проекта процентов на 20%, а дальше как пойдет.

Уже несколько месяцев продолжается снижение котировок по акциям. По нашему мнению — это вызвано, в первую очередь, исключением бумаг из индекса FTSE (http://www.finmarket.ru/analytics/4837070).

Портфельные управляющие, ориентирующиеся на индексы данного провайдеры вынуждены потихоньку выходить из актива. Акции ЛСР не самые ликвидные на рынке, поэтому процесс затягивается. Конечно играет роль и общая подавленность на рынке.

Пока мы ждем годовую отчетность для полноценного анализа финансовых показателей, можно вспомнить о промежуточных производственных. Любая финансовая отчетность так или иначе строиться на них, поэтому они являются базой. 

Показатели достаточно хорошие постепенно подрастают. Исходя из отчета за третий квартал согласны с самой компанией, что она способна достичь целевые операционные показатели, намеченные в конце прошлого года. В результате, операционные показатели будут выше показателей за 2015 год и приблизятся к результатам 2014 года. 

                                   

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

chitaupishu, источник — ?

user_n, прекрасный диалог))

Может не стоит торговать акцию, если нет возможности или навыков посмотреть вкладку новостей компании?

www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2018/gruppa-lsr-podpisala-goskontrakty-pochti-na-22-mlrd-rubley.html

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

chitaupishu, источник — ?

ГРУППА ЛСР ВЫИГРАЛА 5 ГОСКАНТРАКТОВ В ПЕТЕРБУРГЕ НА 2,2 МЛРД Р

Решил подробно разобрать компанию ЛСР, так как часто вижу непонимание ситуации в компании. Многие смотрят на цену 635 руб., смотрят на то что последние 3 года компания платила 78 руб, и не понимают почему акции стоят так дёшево(доходность 12,28% или 10,68 без налогов).

 Начнём с финансовой отчётности за 2017 год.

Если открыть отчёт то мы увидим рост прибыли как чистой, так и операционной, показатель p/е в районе 4.

Однако, эта отчётность является пересчитанной по новым правилам.

 Цитата из отчёта лср «Начиная с 1 января 2017 года, вступила в силу новая редакция Федерального закона № 214-ФЗ. Изменение законодательства привело к тому, что договоры долевого участия стали нерасторжимыми. В результате выручка по договорам долевого участия, заключенным после 1 января 2017 года, признается в течение времени на основе оценки степени выполнения обязанности к исполнению по договору».

И на самой последней странице мы можем посмотреть отчётность без изменений в законодательстве. Там уже не всё так радужно, рост прибыли и опер прибыли тоже есть, но уже не такой большой p/е в районе 6.  А самое интересное что рост опер. и чистой прибыли обеспечен прочими доходами, а конкретно 3092 млн. прибыль от выбытия прочих активов. Если скорректировать, то мы получим чистую прибыль в районе 8181 млн.