Финаме
БКС Мир Инвестиций🐹ЛСР. #LSRG
#Спекуляции
🥜Крайне не адекватно сегодня смотрится бумага и по рынку и по застройщикам в частности!
🥜Но если даже принять ад...
Хомяк с биржи, ну, на 2% просела уже, да!)
| Число акций ао | 103 млн |
| Номинал ао | 0.25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 72,3 млрд |
| Выручка | 236,2 млрд |
| EBITDA | 77,7 млрд |
| Прибыль | 28,4 млрд |
| Дивиденд ао | 100 |
| P/E | 2,6 |
| P/S | 0,3 |
| P/BV | 0,6 |
| EV/EBITDA | 1,6 |
| Див.доход ао | 14,2% |
| ЛСР Группа Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ЛСР Группа акции
702.2₽ -2.66%
-
В 3кв 2024г спрос работодателей на специалистов в сфере строительства вырос в 1,5 раза г/г — ТАСС со ссылкой на исследование Авито работа«В 3кв 2024г спрос работодателей на специалистов в сфере строительства вырос в 1,5 раза (+48%). В среднем соискатели на позиции в этой отрасли могут рассчитывать на 90,5 тыс. рублей (+22%) в месяц за полный рабочий день», - следует из результатов исследования платформы «Авито работа», которые имеются в распоряжении ТАСС.
Отмечается, что лидером по росту спроса стала профессия бетонщика (+104% г/г), средние предлагаемые зарплаты достигают 118,7 тыс. рублей в месяц при полной занятости.
На втором месте оказалась профессия фасадчика (+94% г/г). Средние зарплаты — 136,3 тыс. рублей.
Третье место рейтинга заняла профессия каменщика (+92% г/г), средняя предлагаемая зарплата составила 125,7 тыс. рублей в месяц при полной занятости.
tass.ru/ekonomika/22066693
Авто-репост. Читать в блоге >>>
🐹ЛСР. #LSRG
#Спекуляции
🥜Крайне не адекватно сегодня смотрится бумага и по рынку и по застройщикам в частности!
🥜Но если даже принять адекватность, как за должное, напрашивается откатик для держурного процентика!
🐹Заходите к Хомяку в гости, поторгуем вместе: t.me/+Vr8g1Fj1MZhkN2Iy
🤖Бесплатно опробовать Хантера, моего сканера волатильности можно тут: t.me/HunterMoexBot?start=smartlab
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
2-EMAшки покупка LSRG, спекулятивная сделка. Закрытие позиции.✅ Всем добрый день! Сегодня сработал тейк профит в акциях ЛСР, напомню сделка и пост были 04.10.2024г.
✅ Итог +2,55% с 04.10.2024г. 🥳
✅ Есть telegram канал, подписывайтесь, всем профита.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Вице-премьер Хуснуллин: Нелегальной миграции в России больше не будет
«Нелегальной миграции нас в стране больше не будет, надо это четко понимать. Мы будем работать по трудовым ресурсам, они нам нужны, но все это все будет делаться абсолютно легально», – заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин после заседания таджикско-российской межправкомиссии по торгово-экономическому сотрудничеству в Душанбе. (цитата по «РИА Новости»).
В начале октября в Госдуму внесли пять законопроектов против нелегальной миграции.
www.vedomosti.ru/society/news/2024/10/04/1066581-nelegalnoi-migratsii?from=newsline
Авто-репост. Читать в блоге >>> - 2-EMAшки покупка LSRG, спекулятивная сделка.
✅ Всем, добрый день! Спекулятивная сделка, покупка акций компании ЛСР
✅ Акции LSRG как правило растут в период с 04.10.- 25.10., в среднем на 2,55%. За последние 15 лет рост происходил в 12 случаях.
✅ 2-ЕМАшки дают добро на вход в сделку.
✅ Вход по цене открытия
✅ Выход по тейк профиту или 25.10.2024г.👍
✅ Есть telegram канал, подписывайтесь, всем профита.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Мы не видим каких-либо драйверов для роста акций строительных компаний в перспективе следующих 12 месяцев - Цифра брокерСегодняшний локальный рост акций девелоперов может быть связан с тем, что эти бумаги последний месяц показывали более слабую динамику, чем индекс Московской биржи.
Застройщики ограничивают предложение и притормаживают строительную активность для поддержания баланса спроса и предложения после ужесточения условий по ипотеке. Ухудшение обстановки на первичном рынке недвижимости негативно сказывается на бизнесе застройщиков и, как следствие, на динамике их акций.
На текущий момент мы с осторожностью смотрим на перспективы бумаг российских девелоперов на горизонте следующих 12 месяцев, поскольку если в ближайшем будущем застройщики продолжат получать законтрактованную ранее выручку, то по мере снижения продаж «сегодня» объем будущих поступлений будет сжиматься. Тем не менее среди публичных девелоперов мы считаем наиболее устойчивым бизнес Самолета, который оперирует в самом стабильном сегменте массового доступного жилья.
На фоне ухудшения обстановки с продажами жилья и удорожания аренды выигрывает бизнес Циан.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Объем жилищного строительства в РФ в августе 2024г составил 9,2 млн кв м (-9,5% г/г) — Росстат
Объем жилищного строительства в РФ в августе 2024г составил 9,2 млн кв м (-9,5% г/г) — Росстат.
За 8 мес 2024г объем составил 71,3 млн кв м (+1,6% г/г).
В июле 2024г — 8,6 млн кв. м (+9,5% г/г),
в июне — 9,7 млн кв. м (+8,6% г/г),
в мае — 7,1 млн кв. м (-0,5% г/г),
в апреле — 7,3 млн кв. м (+2,1% г/г),
в марте — 8,7 млн кв. м (+1,0% г/г),
в феврале — 8,5 млн кв. м (+2,6% г/г),
в январе — 12,1 млн кв. м (+1,0% г/г).
www.interfax.ru/business/984948
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Девелопер Самолет занял 1-е место по объемам строительства на 1 октября 2024г, 2-е и 3-е места у ПИК и ЛСР — РБК Недвижимость
К началу октября 2024 года в десятку самых активных застройщиков России вернулись все компании, что присутствовали в нем в августе и на протяжении девяти предыдущих месяцев.
Первую строчку девятый месяц подряд удерживаетГК «Самолет». Однако доля, которую занимает эта компания в общем объеме строительства жилья в России, продолжает снижаться. За месяц она сократилась с 4,38% (показатель начала сентября) до 4,30%.
Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 217 домов (105,774 тыс. квартир) общей площадью 4,388 млн кв. м. На ее долю приходится 3,72% в общем объеме текущего строительства.
На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 1,80% в общем объеме и возводящая 93 дома (54,254 тыс. квартир) площадью 2,120 млн кв. м.
rbcrealty.ru/news/66fb7e4c9a7947334fe22589?from=copy
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ленобласть лидирует среди всех российских регионов по доле непроданных квартир в новостройках - 76% — РБК
Ленинградская область оказалась на первом месте среди регионов РФ по доле нераспроданных застройщиками квартир. В регионе в продаже находится около 13 тыс. таких объектов, подсчитали аналитики Restate.
Руководитель Restate Андрей Добрый отмечает, что эти данные коррелируют со статистикой от ДОМ.РФ, согласно которой в Ленобласти — самая высокая доля непроданных квартир в новостройках среди всех российских регионов — 76%. Около половины всех нереализованных лотов в области находятся именно в городах Мурино и Бугры.
«В свое время из-за дешевизны местного жилья сюда шло множество инвесторов, рассчитывающих быстро покрыть затраты и получить прибыль за счет перепродажи квартир или их сдачи в аренду. Но теперь инвесторов на рынке почти не осталось, а новые объекты строятся довольно далеко от метро, так что спрос заметно понизился», — объясняет причины роста непроданных квартир в этих локациях Андрей Добрый.
Среди застройщиков лидером по количеству непроданных квартир стала «Группа ЛСР» — у нее сейчас 5,9 тыс. таких лотов.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
тс: покупка LSRG, TRMK робот PVVIТОРГОВЫЙ СИГНАЛ: ПОКУПКА LSRG, РОБОТ PVVI
ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ: ДО ЗАКРЫТИЯ ТОРГОВ
УСЛОВИЕ: ЦЕНА >= 706.6
СТОП-ЛОСС: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ — 20
ТЭЙК-ПРОФИТ: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ + 20
ТОРГОВЫЙ СИГНАЛ: ПОКУПКА TRMK, РОБОТ PVVI
ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ: ДО ЗАКРЫТИЯ ТОРГОВ
УСЛОВИЕ: ЦЕНА >= 117.94
СТОП-ЛОСС: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ — 4.8
ТЭЙК-ПРОФИТ: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ + 4.8
СТАТИСТИКА С 22.09.1997 ПО 29.12.2018: 710/396
(ЧИСЛО ПРИБЫЛЬНЫХ СДЕЛОК/ЧИСЛО УБЫТОЧНЫХ)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Акции девелоперов под гнетомИндекс МосБиржи строительных компаний с начала года несет максимальные потери среди всех отраслевых бенчмарков. Обозначим причины, обрисуем техническую картину бумаг из сектора застройщиков.
Тяжелее всех
Московская биржа рассчитывает 10 отраслевых индексов акций. С начала года субиндекс ИТ — единственный в плюсе секторальный бенчмарк, там +16% при -11% у самого Индекса МосБиржи. А отраслевой аутсайдер — субиндекс строительных компаний: -22%.
В составе строительного бенчмарка 4 бумаги девелопера: ПИК (вес в структуре субиндекса — около 42%), Эталон (21%), Самолет (20%), ЛСР (17%).
Бумаги застройщиков тяжелее всех переносят жесткий монетарный цикл ЦБ и рост ставок. Львиная доля в объеме продаж корпораций приходится на кредитные источники финансирования покупок жилья — ипотеку. А сами программы льготного ипотечного кредитования сворачиваются. Это приводит к двойному удару по стоимости бумаг на бирже, и курсы акций уже значительно отдалились от фундаментальных оценок.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Ввод жилья в РФ в августе 2024г сократился на 9,5% г/г до 9,2 млн кв м — РБК со ссылкой на данные Росстата
Ввод жилья в РФ в августе 2024г сократился на 9,5% г/г до 9,2 млн кв м — РБК со ссылкой на данные Росстата.
Рост показателей ввода отмечается лишь в одном федеральном округе (ФО) — Уральском (760,3 тыс. кв. м жилья, +10% г/г).
Наиболее существенное падение — в Приволжском ФО (-23% г/г до 1,6 млн кв. м), Дальневосточном ФО (снижение ввода на 18,4%, до 322,1 тыс. кв. м) и Северо-Кавказском ФО (спад на 12,3%, до 843 тыс. кв. м).
По сравнению с июлем 2024 года объем ввода жилья в России увеличился на 6,8% (в июле было сдано около 8,6 млн кв. м).
rbcrealty.ru/news/66e91bf79a79470d53253b07?from=newsfeed
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Зампред правительства Хуснуллин: Нас больше беспокоит не ввод жилья в ближайшие 1,5 года, а то, что девелоперы стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе через 2-3 года
«Нас больше беспокоит не ввод жилья в ближайшие полтора года, а то, что девелоперы стали запускать меньше новых проектов. Это отразится на вводе через два-три года», — сказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
www.gazeta.ru/business/news/2024/09/16/23936065.shtml
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самое доступное жилье на вторичном рынке - в Ямало-Ненецком автономном округе: накопить на квартиру здесь в среднем можно за 39 мес против 73 мес в среднем по России — РБК/ВТБ
Самое доступное жилье на вторичном рынке — в Ямало-Ненецком автономном округе. Накопить на квартиру здесь в среднем можно за 39 месяцев против 73 месяцев в среднем по России, отмечается в исследовании аналитиков ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный»)
Самые доступные новостройки, по данным исследования, оказались в Ненецком автономном округе: копить на них местному жителю нужно 45 месяцев против 114 месяцев в среднем по стране.
Согласно исследованию, помимо Ямало-Ненецкого округа в топ-5 регионов, где проще всего накопить на готовую квартиру, вошли:
- Мурманская область — 44 месяца;
- Магаданская область — 46 месяцев;
- Ненецкий автономный округ — 46 месяцев;
- Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — 46 месяцев.
Самое недоступное жилье на вторичном рынке — в Москве, на Алтае, в Крыму, Краснодарском крае и Севастополе. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры необходимо откладывать зарплату от 128 до 157 месяцев.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - В августе 2024г продажи в новостройках Санкт-Петербурга упали на 40% м/м — РБК со ссылкой на Dataflat
В августе 2024г продажи в новостройках Санкт-Петербурга упали на 40% м/м — РБК со ссылкой на Dataflat. Было зарегистрировано 2590 сделок.
В Ленинградской области — минус 38% за последний месяц, до 1061 сделок.
Сократился в первую очередь сегмент дешевого жилья.
«Август показывает реальный уровень снижения продаж на фоне ограничения льготной ипотеки. Июль искажали сделки, которые «переползли» из июня», — отмечает генеральный директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов.
www.rbc.ru/spb_sz/09/09/2024/66dedfe09a7947605864690c?from=regional_newsfeed
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Сбербанк фиксирует резкое снижение спроса и падение продаж жилья комфорт-класса, возможна коррекция цен в этом сегменте — Герман Греф
«Комфорт, комфорт-плюс — резкое снижение спроса и падение продаж. Поэтому, если говорить о коррекции цен на рынке, то, наверное, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф.
В секторах люксового жилья и самого дешевого жилья отмечается стабилизация цен, отметил он.
1prime.ru/20240905/tseny-851355243.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Не покидает ощущение, что обвал на строительном рынке может быть довольно резкимhttps://t.me/newssmartlab/66849Все таки не покидает ощущение...
Тимофей Мартынов, а где информация о спросе? Если строят, значит это кому-то нужно. Если берут кредиты, значит могут себе позволить.- В конце лета застройщики поменяли стратегию продаж и начали использовать допмеры по стимулированию спроса: рассрочку, траншевую ипотеку, субсидированные ставки по ипотеке, допскидки — РБК
За июль — август 2024 года застройщикам жилья в России пришлось существенно поменять стратегию продаж и начать использовать дополнительные инструменты стимулирования спроса — данные «Дом.РФ» совместно с «Институтом развития строительной отрасли» (ИРСО) и ВЦИОМ.
На первичном рынке сейчас присутствуют следующие схемы стимулирования спроса:
54% застройщиков для повышения интереса покупателей предлагают рассрочку;
42% — траншевую ипотеку;
33% — субсидированные ставки по ипотеке;
28% — дополнительные скидки;
25% стали активнее рекламировать свои новостройки, увеличив рекламный бюджет.
Повод — резкое снижение продаж квартир в новостройках, которое произошло после отмены общей льготной ипотеки
Планы по продажам жилья (которые прописаны в том числе в условиях проектного финансирования, представляемого застройщикам банками) в июле выполнили лишь 27% застройщиков. Для сравнения: в июне этот показатель составлял 67%, в мае — 78%, что было абсолютным максимумом с начала 2024 года, говорится в исследовании.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Застройщики в РФ в августе 2024г вывели на рынок 4,5 млн кв м жилья (+34% м/м и +17% г/г) — ДОМ.РФ
Застройщики в РФ в августе 2024г вывели на рынок 4,5 млн кв м жилья (+34% м/м и +17% г/г) — ДОМ.РФ
«Всего за восемь месяцев запущено 31,1 миллиона квадратных метров новых проектов жилья, что на 13% превышает показатели аналогичного периода 2023 года», — говорится в сообщении компании.
По итогам 8 месяцев объем вывода на рынок жилья бизнес- и элит-класса +36% г/г, до 4,8 млн кв м, типовое и эконом-сегмент +9% до 26,3 млн кв м.
1prime.ru/20240903/nedvizhimost-851298323.html
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Мы ожидаем увидеть более слабые результаты ЛСР во 2П24 г., акции продолжат отставать от широкого рынка - АТОН
ГРУППА ЛСР ОПУБЛИКОВАЛА РЕЗУЛЬТАТЫ ПО МСФО ЗА 1-Е ПОЛУГОДИЕ 2024
Выручка компании выросла на 13,8% г/г до 85,1 млрд рублей на фоне роста средней цены реализации квадратного метра до 230 тыс. рублей со 196 тысяч в 1-полугодии 2023 года. Рентабельность EBITDA составила 23,8%. В частности, EBITDA в Московском регионе составила 10,4 млрд рублей при рентабельности 29,7%, а в Санкт-Петербурге — 8,6 млрд рублей (рентабельность 27,9%). Чистая прибыль достигла 4,4 млрд рублей (+155% г/г). Выручка от строительных материалов выросла на 5,8% до 11,9 млрд рублей, а EBITDA снизилась на 5,7% до 2,3 млрд рублей при рентабельности EBITDA 19,2%.
Компания опубликовала в целом достойные результаты на фоне дальнейшего роста цен на жилье. В то же время мы ожидаем увидеть более слабые результаты во 2-м полугодии 2024 на фоне отказа от программ субсидированной ипотеки и падения спроса на новые квартиры. Акции компании находятся под давлением, как и весь сектор недвижимости из-за ужесточения условий ипотеки в секторе, и мы ожидаем, что они продолжат отставать от широкого рынка. По нашим оценкам, ЛСР торгуется с мультипликатором EV/EBITDA 2024П на уровне 4,0x.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
ЛСР Группа - факторы роста и падения акций
- Большой портфель проектов, превышающий в несколько раз капитализацию компании. (15.10.2023)
- Красный рост продаж в 2023 году (20.10.2023)
- Слабый уровень коммуникаций с акционерами (31.12.2021)
- Мажоритарный акционер кредитует сам себя по сниженной ставке за счет ЛСР, вместо того, чтобы платить дивиденды (5 млрд руб в 1П22) (31.08.2022)
- КРАЙНЕ НИЗКИЕ ПРАКТИКИ КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ!!! В НАЧАЛЕ 2023 ГОДА МЕНЕДЖМЕНТ ПОДАРИЛ САМ СЕБЕ 22МЛН АКЦИЙ НА 11 МЛРД РУБЛЕЙ, КОТОРЫЕ БЫЛИ ВЫКУПЛЕНЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ КОМПАНИИ. (31.03.2023)
- Высокая долговая нагрузка (выше конкурентов, ND/EBITDA = 2,7) (15.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ЛСР Группа - описание компании
Группа ЛСР — строительный холдинг в северо-западном регионе РоссииЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
