ЛСР Группа акции

Акции ЛСР дали прикурить фондовому рынку
За последнюю неделю акции ЛСР выросли на 33% в связи с некоторыми событиями. За чей счёт банкет?




     Только за сегодня доля ЛСР в обороте на Мосбирже составила почти 10%. Изменение объёма ко вчерашнему дню выросло на 558%, а рост акций на сегодняшний день дал +6%:


Авто-репост. Читать в блоге >>>

А вы знаете, чем отличается спекулянт от инвестора?

Спекулянт имеет четкий план, или стратегию, вложения денег на рынке с единственной целью – получение прибыли. Спекулянту безразлично, чем он владеют или что продаёт, пока он получает в итоге больше денег, чем первоначально вложил. 

👉Спекулянт ни во что не инвестируют. Он не анализирует финансовую отчётность с целью оценить бизнес компании, эффективность и денежные потоки. Он спекулирует. Для него важно, заработать на разнице цен. Это важное отличие!

🗣Сейчас, подобное наблюдаю в акциях ЛРС и ПИК. Котировки обновляют локальные максимумы на фоне высоких процентных ставок, роста первоначального взноса по ипотеке и потери доли рынка. В то время, когда новый и более эффективный лидер рынка – Самолёт, снижается. #Мысли

Больше об инвестициях и трейдинге вы найдете в нашем телеграм-канале. 

С уважением, Дмитрий! Основатель сервиса по анализу акций Finrange.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Если надежда на дивиденды не оправдается, бумаги ЛСР могут ощутимо упасть в цене - Альфа-Банк
Акции ЛСР несколько дней активно растут, и вслед за ними увеличивается капитализация остальных девелоперов. Попробуем разобраться, в чём причина ралли и стоит ли участвовать.

Акции девелопера ЛСР активно растут 4 дня подряд. На торгах 28 февраля 2024 года бумаги компании прибавили 6,5%, а с 21 февраля рост составил 35%. Котировкам осталось совсем немного до исторического максимума на отметке 1065,5 руб. В свою очередь акции группы Эталон на торгах 28 февраля 2024 года прибавляют 5,5%, бумаги ПИК дорожают на 4%, а акции Самолет растут на 1,7%.

Публичных новостей по сектору или отдельным компаниям, которые могли бы оправдать рост, не замечено. Но для акций ЛСР оптимизм покупателей может быть связан с надеждой на рекордные дивиденды.

Дивиденды ЛСР

В прошлом ЛСР выплачивал 78 руб. на акцию каждый год. Общая сумма выплат примерно совпадала с объемом поступлений от дочерних компаний в пользу головной организации.

В отчётности за 9 месяцев 2023 года по РСБУ зафиксирован сильный рост этих поступлений. Общий объем поступлений составил более 300 руб. на акцию против обычных 80 руб. Это даёт надежду на то, что по итогам 2023 года ЛСР может выплатить рекордные дивиденды, значительно выше традиционных 78 руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ЛСР - Отчетность. Дивидендная история
Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 28.02.2024г: 104,370 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 141,729 млрд руб/ мсфо 350,519 млрд руб
Общий долг на 30.09.2023г: 130,715 млрд руб

Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,225 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,304 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,732 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 5,272 млрд руб
Выручка 2021г: 11,266 млрд руб/ мсфо 130,515 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 2,484 млрд руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

завтра ЛСР ждет то что в ЭсЭфАй сегодня, перегрета ужасно

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 28.02.2024г: 104,370 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб
Общий долг на 30.06.2023г: 141,729 млрд руб/ мсфо 350,519 млрд руб
Общий долг на 30.09.2023г: 130,715 млрд руб

Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,225 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,304 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,732 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб
Выручка 9 мес 2021г: 5,272 млрд руб
Выручка 2021г: 11,266 млрд руб/ мсфо 130,515 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 2,484 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 4,510 млрд руб/ мсфо 65,369 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 7,474 млрд руб
Выручка 2022г: 13,115 млрд руб/ мсфо 139,662 млрд руб
Выручка 1 кв 2023г: 16,582 млрд руб
Выручка 6 мес 2023г: 24,886 млрд руб/ мсфо 74,809 млрд руб
Выручка 9 мес 2023г: 38,307 млрд руб

Прибыль 6 мес 2019г: 1,077 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,864 млрд руб
Прибыль 9 мес 2019г: 874,01 млн руб
Прибыль 2019г: 7,649 млрд руб/ Прибыль мсфо 7,469 млрд руб
Прибыль 1 кв 2020г: 102,17 млн руб
Прибыль 6 мес 2020г: 163,48 млн руб/ Прибыль мсфо 2,573 млрд руб
Прибыль 9 мес 2020г: 249,29 млн руб
Прибыль 2020г: 3,806 млрд руб/ Прибыль мсфо 12,025 млрд руб
Прибыль 1 кв 2021г: 172,87 млн руб
Прибыль 6 мес 2021г: 904,67 млн руб/ Прибыль мсфо 5,694 млрд руб
Прибыль 9 мес 2021г: 1,387 млрд руб
Прибыль 2021г: 5,779 млрд руб/ Прибыль мсфо 16,272 млрд руб
Прибыль 1 кв 2022г: 158,89 млн руб
Прибыль 6 мес 2022г: 891,72 млн руб/ Прибыль мсфо 6,404 млрд руб
Прибыль 9 мес 2022г: 2,969 млрд руб
Прибыль 2022г: 6,905 млрд руб/ Прибыль мсфо 13,363 млрд руб
Прибыль 1 кв 2023г: 14,386 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 21,128 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,735 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 32,857 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=4834&type=3
www.lsrgroup.ru/raskryitie-informaczii/buxgalterskaya-otchetnost-po-msfo

Группа ЛСР – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
2022 год * 18.05.2023 * 07.07.2023 * 78 руб

2021 год * 24.03.2022 * дивиденды не выплачивать
2020 год * 26.03.2021 * 11.05.2021 * 39 руб
6 м 2020 * 28.08.2020 * 12.10.2020 * 20 руб

2019 год * 26.03.2020 * 12.05.2020 * 30 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4834
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/dividendyi

Александр Шадрин, какой долг у ЛСР?

гражданин планеты Земля, 109 млрд чистый долг с учетом экроу

По индикатору надарая на месячном четко стукнулись в верхнюю границу канала, неплохо было бы откатить в район 950-900, все больше заявлений о сворачивании льготной ипотеки, возможно на днях дадут инфу.

Что ждать в ЛСР?

По ЛСР я сопоставил 2 графика:

ЧП по РСБУ за 9 мес. 2023 и СЧА по РСБУ на 31 января 2024.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#LSRG #обзор

📈Цену максимально разгоняют на ожиданиях высокого дивиденда и сильного годового отчета. Главные причины удвоение продаж в 3,4 кв. — ажиотажный спрос на опасениях сворачивания льготных программ, а также низкая база предыдущих периодов.
В рамках данного среднесрочного тренда ожидаю выход к уровням 1250р☝️

📊Локально цена конечно сильно перегрелась за последние дни и требует охлаждения. Хорошо бы протестировать ликвидность 900/950р

Главное тут понять, что 24 год за счет высоких ставок не даст столь мощные данные + высокая долговая нагрузка.
Поэтому после разгона может последовать быстрый слив, внимательно рассчитывайте тайминги❗️

ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi

Гос. программа по ИПОТЕКЕ должна быть сокращена — Греф

Даже Греф в шорты заходит, красавчик!

Khjv, ШОРТОКРЫЛ готовиться с выносом на 1800

Александр Шадрин, ищи дурачков. успехов. Особенно будет смачно посмотреть как Молчанов Арсагеру кинет, которая со вторым заходом решила быть умнее. Посмотрим, попкорн уже купил.

Александр Шадрин, смотри Александр, как бы вас не порезали. Разгон имени Шадрина и Марламова на хомячках. Посмотрим к чему придем. Не смей ф...

Khjv, ШОРТОКРЫЛ готовиться с выносом на 1800

Пятиминутка с 21 февраля, крупные объемы просто с радостью десантировались из пампухи, еще бы, рост составил 36% менее чем за неделю, посмотрим на глубину коррекции

В Пульсе набирают шорты, их всех порежут.

Александр Шадрин, смотри Александр, как бы вас не порезали. Разгон имени Шадрина и Марламова на хомячках. Посмотрим к чему придем. Не смей фикситься только!
Нарисовал дивиденды — сиди жди с хомяками, а то не по-пацански как-то.

ИМХО самый четкий шорт рисуется. Фундаментально обоснованный

В 2023г россияне потратили рекордные 18 трлн руб на покупку и строительство жилья (+47,5% г/г) — Forbes со ссылкой на данные ДОМ.РФ
В 2023 году граждане приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это рекордные 18 трлн рублей (+47,5% г/г), что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей), подсчитали специалисты аналитического центра «ДОМ.РФ» (с данными ознакомился Forbes). По данным исследования, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов: 2,78 млн из 3,8 млн, в том числе на этапе строительства — 1 млн жилых единиц. Еще 1 млн семей купили или построили индивидуальный дом. 

«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн рублей, — отмечает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. 

На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн рублей, из них 6,4 трлн рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще на 1,7 трлн рублей было куплено ИЖС. 

Главным источником финансирования покупки и строительства жилья в 2023 годубыло ипотечное кредитование: доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021-м до 87% в 2023 году, на вторичном — с 42% до 48%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР, что ты делаешь, прекрати!

В Пульсе набирают шорты, их всех порежут.

✅ЛСР

Люто разгоняют цену по плану третьей волны (цели). К сожалению цикл второй волны, после первой оказался не глубоким. Я выходил на окончании первой, но повторно уже не зашел.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Акции строительного сектора сегодня прибавляют от 0,7 до 7,5%: в очередной раз отличилась ЛСР, преодолев отметку в 1 тыс руб
📈Акции строительного сектора сегодня прибавляют от 0,7 до 7,5%: в очередной раз отличилась ЛСР, преодолев отметку в 1 тыс руб





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Когда вниз? Я шорт возьму

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%, сейчас она порядка 90%

Марэк, ну и правильно. Хватит нищему неграмотному скоту уже раздавать кредиты. Они не знают все равно чем платить. Пусть снимают подвал

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%, сейчас она порядка 90%

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%.

27 февраля 2024, 00:01
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки.

Ведомство готовит предложения по обновлению системы кредитования на покупку жилья с поддержкой.

Минфин разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой. Ведомство исходит из того, что их система должна быть комплексной с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий. Об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к ведомству. Но критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%. Пресс-служба Минфина подтвердила, что вопрос обсуждается. Эксперты считают комплексный и адресный подход в льготной ипотеке более рациональным, чем географический, который также обсуждается в контексте пролонгации программ. Общая позиция будет вырабатываться рабочей группой, которая по поручению главы правительства создается на площадке Минфина, сообщил источник «Известий».

… Как подчеркнул источник «Известий», очень важно выработать критерии льготных программ таким образом, чтобы совокупно их доля не превышала 25% выдач на первичном рынке.

В пресс-службе Минфина подтвердили, что вопрос обсуждается.

— По итогам 2023 года, объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90%. Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка, — заявили «Известиям» в финансовом ведомстве.

Подробнее: iz.ru/1656146/anna-kaledina/gosprogramma-minimum-minfin-nameren-radikalno-snizit-doliu-lgotnoi-ipoteki



Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%

27 фев, 04:22
«Известия» узнали о планах Минфина сократить долю льготной ипотеки до 25%
«Известия»: Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%

Минфин намерен снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья до 25%. Сейчас она составляет около 90%. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой источники, близкие к ведомству.

Собеседники газеты сообщили, что Минфин разрабатывает предложения для будущих ипотечных программ с господдержкой. Ведомство ориентируется на комплексную систему, в которой льготы должны предоставляться семьям и представителям целевых профессий. Критерии, по словам источников, должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.

В пресс-службе Минфина подтвердили, что вопрос обсуждается, и добавили, что по итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90%. В ведомстве добавили, что конкретные параметры будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка.

Также, как сообщил источник газеты, глава правительства поручил создать на площадке Минфина рабочую группу с участием представителей финансового ведомства, ЦБ, Минэка, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты, чтобы выработать общую позицию с учетом различных предложений и представить решение проблемы на рынке жилья.

Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика
www.rbc.ru/economics/26/02/2024/65d5f1159a7947fa27c4ee67?from=article_body

1 июля 2024 года истекает срок действия двух программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой. В январе президент Владимир Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%.

С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для потенциальных заемщиков во всех регионах выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20 до 30%.

В первый месяц 2024 года выдачи ипотеки в России откатились к кризисным уровням, едва превысив 270 млрд руб. Помимо сезонно слабого спроса в январе на рынке существенно поменялись условия кредитования по льготным госпрограммам.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/rbcfreenews/65dd31cb9a79474d54e9e29e?from=copy