ЛСР Группа акции

В связи с ростом ключевой ставки ЦБ мы не исключаем возможность корректировки ставок по базовым ипотечным программам. Также в ближайшие дни Сбербанк повысит ставки по некоторым вкладам, чтобы сделать наши предложения по депозитам еще более выгодными для наших клиентов...

Сбербанк с 20 сентября, в связи с постановлением правительства РФ, устанавливает единую ставку на все цели кредитования по льготным ипотечным программам, отменяет действие скидок на ставки за приобретение сервиса электронной регистрации и устанавливает размер первоначального взноса в размере 20,1% по данным программам

Генеральный директор института развития Дом РФ Виталий Мутко предложил ввести программу отключаемых льгот по ипотеке. По его мнению, субсидии от государства на приобретение жилья должны действовать, когда ключевая ставка Банка России превышает 10%.

Я тут вижу объявились наконец инвесторы-активисты, которые заметили продажу пары копеек с баланса ЛСР, а слона, как говорится, не заметили.

Для того, чтобы лишний раз убедиться самому в своей правоте, решил написать для вас небольшой пост-ликбез, как изменяется баланс компании в случае выкупа акций и различных действий с ними.

Компании ЛСР большое спасибо за то, что подапили нам повод поразбираться в хитросплетениях своей бухгалтерии.

Давайте начнем с ликбеза маленького.

Допустим я ПАО и выпустил акции на 1,000,000 рублей и продал их инвесторам.

Эти акции упали в «Баланс», в раздел «Собственный капитал» в графу «Акционерный капитал» на сумму 1,000,000 рублей.

Допустим, наше общество хорошо поработало, и заработало еще 1,000,000 рублей.

Собственный капитал вырос до 2,000,000, а заработанный лям попал в графу нераспределенная прибыль.

АКТИВЫ:

Денежные средства: 2,000,000

ПАССИВЫ:

Акционерный капитал: 1,000,0000

Нераспределенная прибыль 1,000,000

Разбираемся в отчетности ЛСР с подаренными акциями на 18 млрд рублейНапомню, что в отчете Группы ЛСР за 22 год мы узнали, что компания подар...

Khjv, тогда о чём разговор, если ничего не нарушено? За клевету существует статья 128.1 УК РФ. Какой смысл печатать то, что априори не имеет...

Напомню, что в отчете Группы ЛСР за 22 год мы узнали, что компания подарила своим мажоритарным акционерам и менеджменту 22,15 млн акций, а это 1/5 всего уставного капитала компании.
 
Ранее, компания потратила свои денежные средства, чтобы выкупить эти акции на баланс.
Как вы видите, эти события были после 31 декабря 2022 поэтому мы с нетерпением ждали отчет за 1-е полугодие, чтобы понять, как эти акции уйдут с баланса компании и увидим ли мы соответствующее увеличение расходов (ведь вознаграждение менеджмента это как никак административные расходы...

Но никакого резкого увеличения расходов административных мы чего-то не увидели:

 
Честно говоря, не спрашивайте меня что тут написано, мы с аналитиками сами не сильно поняли. Предположительно хотят размазать какие-то расходы на мотивацию по нескольким периодам.

Khjv, тогда о чём разговор, если ничего не нарушено? За клевету существует статья 128.1 УК РФ. Какой смысл печатать то, что априори не имеет...

Сразу 4 девелопера 29–30 августа представили финансовые результаты за I полугодие 2023 г.

Группа Самолет. Скорректированная EBITDA выросла в 1,8 раза, до 33,1 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась в 1,7 раза, до 9,2 млрд руб. Консолидированная выручка увеличилась в 1,5 раза, до 101,4 млрд руб.

Самолет остается самым быстрорастущим девелопером на рынке недвижимости, чему способствует запуск новых проектов и расширение бизнеса за пределами московского региона. Комплексное решение задач потребителей – готовые квартиры с отделкой и мебелью – позволяет удерживать сильные позиции на рынке и демонстрировать высокие финансовые результаты.

Группа ЛСР. Выручка: +14,4% г/г, до 74,809 млрд руб. Скорректированный показатель EBITDA: +6,5%, до 19,628 млрд руб. Чистая прибыль: -72,9%, до 1,735 млрд руб.

ЛСР также показал рост выручки, однако показатель EBITDA вырос меньшим темпом из-за увеличения коммерческих и административных расходов, на чистую прибыль повлиял разовый фактор по деконсолидации дочернего предприятия.

Khjv, всё сделано по закону.
Что где нарушено? Где доказательства?

Нет доказательств нарушений? Не надо обвинять.

Компания представила в целом посредственные финансовые результаты. По нашим расчетам, компания торгуется с мультипликаторами EV/EBITDA 2023П 6.3x и P/E 2023П около 8-10x, что мы считаем справедливой оценкой.