ЛСР Группа акции

инсайдер купил на 26 402 000р и я следом

Не понимаю тех людей которые бегут за 6 % льготной ипотеки ради раскрученной за полгода застройщиками до 50% цен на жилье.и ещё вся эта шарага тоже схлопнется как и взлетела.

Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )

Алексей Бергман, цены могут Тормознутся, но падать не должны в рублях как минимум, я тоже долго анализировал недвигу и понял что даже при 8 — 9% ипотека без льготной особо не повлияет на цену, не большой коректоз возможен, пока просрочек ипотечных нет масштабных все стабильно с недвигой

Grisha_che, не так давно по телику видел передачу посвящённую москвичам которые не правильно отжимают просрочку ипотечную, что можно на 30 процентов опустить ценник (ну типа через риелторов или напрямую у банков это надо делать ) как то так. Не как в америке, без мультипликаторов со всякой фондой, но этот пузырик ИМХО бахнет.

Алексей Бергман, есть стата по ипотечникам, по просрочкам и тд, вроде все под контролем, льготную будут сворачивать летом скорее всего, не думаю что со статой мутят, хотя цб пару раз выступал что вот не допустить бы пузыря и тд, так что да может коректоз 10-15% возможен, ну опять же это инфляция рубля за полтора года, так что если ценик тупо на месте останется на полтора года то считай коррекция, в долларах вообще смотреть бессмысленно так как рубль может быть где угодно за 70 +

Grisha_che, я немного о другом. Застройщики бьют рекорды жадности на фоне того что народ хапает по ипотеке не смотря на ценник. А это значит что через некоторое время несмотря на 50 процентов задранный ценник по которому берут сейчас в конечном итоге покупатель исчезнет (ничто не появляется ни откуда и не исчезает в никуда) и тогда застройщики будут показывать то что мы видим уже сейчас. Ценник задрали продажи вроде как по деньгам выросли все кто мог купил… Покупашки кончились + реальные доходы таки упали… И больше покупателей не найти, они уже все купили и те кому надо потом купить сидятдумают где взять денег ( а ставка по ипотеке выросла ) и цену строители не роняют от слова никогда в РФ. Я лично ожидал к лету таких результатов но видно то что видно.

Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )

Алексей Бергман, цены могут Тормознутся, но падать не должны в рублях как минимум, я тоже долго анализировал недвигу и понял что даже при 8 — 9% ипотека без льготной особо не повлияет на цену, не большой коректоз возможен, пока просрочек ипотечных нет масштабных все стабильно с недвигой

Grisha_che, не так давно по телику видел передачу посвящённую москвичам которые не правильно отжимают просрочку ипотечную, что можно на 30 процентов опустить ценник (ну типа через риелторов или напрямую у банков это надо делать ) как то так. Не как в америке, без мультипликаторов со всякой фондой, но этот пузырик ИМХО бахнет.

Алексей Бергман, есть стата по ипотечникам, по просрочкам и тд, вроде все под контролем, льготную будут сворачивать летом скорее всего, не думаю что со статой мутят, хотя цб пару раз выступал что вот не допустить бы пузыря и тд, так что да может коректоз 10-15% возможен, ну опять же это инфляция рубля за полтора года, так что если ценик тупо на месте останется на полтора года то считай коррекция, в долларах вообще смотреть бессмысленно так как рубль может быть где угодно за 70 +

Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )

Алексей Бергман, цены могут Тормознутся, но падать не должны в рублях как минимум, я тоже долго анализировал недвигу и понял что даже при 8 — 9% ипотека без льготной особо не повлияет на цену, не большой коректоз возможен, пока просрочек ипотечных нет масштабных все стабильно с недвигой

Grisha_che, не так давно по телику видел передачу посвящённую москвичам которые не правильно отжимают просрочку ипотечную, что можно на 30 процентов опустить ценник (ну типа через риелторов или напрямую у банков это надо делать ) как то так. Не как в америке, без мультипликаторов со всякой фондой, но этот пузырик ИМХО бахнет.

Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )

Алексей Бергман, цены могут Тормознутся, но падать не должны в рублях как минимум, я тоже долго анализировал недвигу и понял что даже при 8 — 9% ипотека без льготной особо не повлияет на цену, не большой коректоз возможен, пока просрочек ипотечных нет масштабных все стабильно с недвигой

Куплю по 524… в шортах небольших с 820 да и по технике 2 горбатые горы :) Согласен что аппетит застройщиков вырос непомерно и должен быть наказан кратным падением продаж ( В Перми во сяком случае на ровном месте каждый месяц за трёшку застройщик по 100 тысяч накидывал полгода… )

Падаем! в Лондоне акции просели, у инвесторов возникли опасения в невыплате очередных дивидендов. Прибыль компании за 2020 упала в 2 раза. Компания везжает только за счет повышения цен на жилье, но покупательная способность населения уже значительно снизилась

Lenskay,
«Вы, Шариков, чепуху говорите. И возмутительнее всего то, что говорите её безапеляционно и уверенно»
М. А. Булгаков
Надеюсь посетители форума понимают разницу между РСБУ и консолидированной МСФО.

Падаем! в Лондоне акции просели, у инвесторов возникли опасения в невыплате очередных дивидендов. Прибыль компании за 2020 упала в 2 раза. Компания везжает только за счет повышения цен на жилье, но покупательная способность населения уже значительно снизилась

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?

Роман Ранний, плохой отчёт

MrDenis, РСБУ?

МСФО может показать рост прибыли, у ЛСР они сильно отличаются

Роман Ранний, по факту имеем плохой отчёт + восходящий тренд пробит, я бы не надеялся на вашем месте на *может показать*

MrDenis, я и не надеюсь)

просто РСБУ здесь нечего не показывает

Роман Ранний, дело ваше, стойте против тренда чувствуя свою правоту, удачи

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?

Роман Ранний, плохой отчёт

MrDenis, РСБУ?

МСФО может показать рост прибыли, у ЛСР они сильно отличаются

Роман Ранний, по факту имеем плохой отчёт + восходящий тренд пробит, я бы не надеялся на вашем месте на *может показать*

MrDenis, я и не надеюсь)

просто РСБУ здесь нечего не показывает

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?

Роман Ранний, плохой отчёт

MrDenis, РСБУ?

МСФО может показать рост прибыли, у ЛСР они сильно отличаются

Роман Ранний, по факту имеем плохой отчёт + восходящий тренд пробит, я бы не надеялся на вашем месте на *может показать*

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?

Роман Ранний, плохой отчёт

MrDenis, РСБУ?

МСФО может показать рост прибыли, у ЛСР они сильно отличаются

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?

Роман Ранний, плохой отчёт

кто-то попутал РСБУ с МСФО…

Efan,
Прямо с языка снял!
Народ, вы понимаете, что вышел отчет по РСБУ? Дивы платятся по консолидированной МСФО, которой за 2020 пока не было.
Смотрим то, что есть.
Операционные результаты за 6 мес. 2020, в сравнении с 6 мес. 2019:
выручка +3%
операционная прибыль +16%
Хотя в 1 полугодии 2020 был вирус.
Смотрим консолидированную МСФО за 6 мес. 2020 (за год пока нет):
и выручка и операционная прибыль чуть выросли к 2019
Чего такого могло произойти во втором полугодии, чтобы так все рухнуло?
Подозреваю, что это чистое изменение в учете. ЭСКРОУ?

Андрей, Они не понимают! Они еще управляют крупными УК, пифами, компаниями, но ничего в отчетах и инвестициях не понимают. Это наша российская особенность. Поэтому никогда не давайте им в ДУ.

elber,
Смущает только одно. Прошел большой объем на падении. Хотя возможно глобальный стопосъем сработал. Если так, в понедельник прекрасная возможность…

Андрей, падало всё, весь наш рынок и американцы тоже.

elber,
Было время в субботу. Изучил все что есть в открытом доступе. Операционные результаты, ЕЖО, МСФО за полгода. Ни одного аргумента продавать не нашел. В понедельник увеличу позу.

Андрей, неплохо так раздали без новостей, может это мы новости не знаем?