Эталон акции

Решением НКО НКЦ (АО) c 16 сентября 2025 г. нафондовом рынке и рынке депозитов будут установлены следующие риск-параметры:

В соответствии с Правилами проведения торгов на фондовом рынке, рынке депозитов и рынке кредитов Публичного акционерного общества «Московская Биржа ММВБ-РТС» установлено, что для акций обыкновенных МКПАО «Эталон Груп» (ISIN – RU000A10C1L6; торговый код – ETLN):

1. С12 сентября 2025 года допускается заключение сделок в ходе Дополнительной (утренней) торговой сессии и Дополнительной (вечерней) торговой сессии.
2. С 13 сентября 2025 года допускается заключение сделок в ходе Дополнительной торговой сессии выходного дня.

📌 Вчера возобновились торги акциями Эталона после редомициляции с Кипра, акции на открытии подешевели на 10%. Причина такого падения – планы компании провести допэмиссию, которую мы сегодня и обсудим.

❓ ПРИЧИНЫ ДОПЭМИССИИ:

• В августе Эталон заключил сделку по покупке у АФК Системы компании «Бизнес-недвижимость», сумма сделки – 14,1 млрд рублей. Для сравнения, капитализация Эталона – 19,9 млрд рублей.

• О компании «Бизнес-недвижимость» – это 42 земельных участка премиум сегмента в Москве и Санкт-Петербурге, из них 18 проектов выйдут на рынок до 2027 года. Важный факт – компания довольно закрытая, не были опубликованы отчёты ни за 1 полугодие 2025 года, ни за 2024 год.

• Для оплаты сделки Эталон мог привлечь заёмный капитал, ещё больше увеличив свою долговую нагрузку (чистый долг/EBITDA = 2,5x), но руководство решило, что более выгодный вариант – провести допэмиссию акций.

❓ ПАРАМЕТРЫ ДОПЭМИССИИ:

• Чтобы оплатить сделку, планируют выпустить до 400 млн акций, формат подписки — открытый, цена размещения будет объявлена позже. Больше подробностей появится лишь 29 сентября на собрании акционеров.

Группа «Эталон» планирует проведение вторичного публичного предложения (SPO) акций объемом до 400 млн штук. Это решение связано с намерением компании приобрести у своего мажоритарного акционера, АФК «Система», 100% акций АО «Бизнес-Недвижимость» за 14,1 млрд рублей. Портфель приобретаемой компании включает 42 объекта в Москве и Санкт-Петербурге, которые «Эталон» планирует использовать для строительства жилых и коммерческих проектов классов премиум и бизнес.

Цели финансирования: Средства, привлеченные в результате допэмиссии, будут направлены на финансирование сделки по покупке «Бизнес-Недвижимости». Такой подход позволит «Эталону» избежать увеличения долговой нагрузки в условиях высоких процентных ставок.
Возможный объем размещения: Компания уточняет, что заявленный объем эмиссии (400 млн акций) утвержден с запасом. Фактическое количество размещенных акций может быть меньше и будет зависеть от рыночной конъюнктуры и параметров размещения.

Акции Группы Эталон в ходе торгов 9 сентября снижаются на 0,2%, до 52,58 руб., при умеренно позитивной динамике на Мосбирже в целом.

Компания намерена увеличить уставный капитал на 400 млн акций номинальной стоимостью 0,006 руб. каждая путем размещения дополнительного выпуска акций по открытой подписке. Привлеченные от дополнительной эмиссии средства группа планирует направить на покупку у своего мажоритарного акционера АФК «Система» 100%-го пакета акций АО «Бизнес-Недвижимость», владеющего 42 земельными участками в Москве и Санкт-Петербурге. Цена размещения акций дополнительного выпуска будет объявлена эмитентом, как сообщается в материалах, после окончания срока реализации акционерами преимущественного права приобретения акций, но не позднее даты начала размещения новых акций.

На наш взгляд, финансирование будущей сделки путем средств, привлеченных от дополнительной эмиссии акций, связано с тем, что Эталон (и, возможно, его крупнейший акционер) не хотят увеличивать долговую нагрузку эмитента, что произошло бы, если будущая сделка была бы профинансирована с помощью заемных средств.

Эталон проведет допэмиссию объемом до 400 млн акций — материалы к ВОСА — РБК ИнвестицииЭталон проведет допэмиссию объемом до 400 млн акций —...

• Компания разместит обыкновенные акции по открытой подписке.
• При этом цена размещения будет определена позднее, исходя из рыночной стоимости «после окончания срока действия преимущественного права приобретения акций и не позднее начала размещения акций».

Торги акциями МКПАО «Эталон Груп» под тикером $ETLN дали свой старт. В первые часы мы видели коррекцию до 10%, стоит ли покупать? Для начала рассмотрим текущее положение дел Эталона. 

🤔 Компания сильно пострадала от отмены общей льготной ипотеки и ужесточения условий семейной, которые искусственно стимулировали спрос в 2024 году. Однако квартал к кварталу видится оживление. Доля ипотечных продаж составила 44% против 26% в 1 кв. 2025

Исходя из отчета за первое полугодие мы видим, что  во 2 квартале продажи по площади упали на 47% г/г, в денежном выражении — на 34% г/г. Региональный спрос чувствует себя хуже всего — падение на 50% г/г.

Эталон делает упор на премиум-сегмент в столицах: в Москве и Петербурге падение продаж значительно меньше (-17% и -16% соответственно), а средняя цена в Петербурге даже выросла на 4% г/г. 

Но это все было в прошлом. Что сейчас ожидает Эталон? Определим три существенных драйвера компании

🔹Навес продавцов. Довольно типичная ситуация для нашего рынка после переезда компаний в РФ. Как правило навес действует в течении квартала и может давить на цену котировок.

Бумаги застройщика с сегодняшнего дня торгуются на Мосбирже после переезда

Эталон (ETLN)

➡️Инфо и показатели

Акции компании в начале торгов снизились на 10%, на минимуме они торговались на уровне ₽52,2 за бумагу. 

Затем падение замедлилось и составляет 8%.

Кроме того, Мосбиржа перевела бумаги девелопера из третьего во второй уровень листинга.

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.    

Проекты Market Power  

Купить комикс Market Power

Меня здесь, конечно же, интересует не какой-то фундаментальный потенциал компании, а техническая картина — мы у локальных минимумов.  

Буду искать сделку по уровню 52 рублей/акция на закрытие гепа после переезда.

Рынок не любит разрывы, поэтому потенциальный апсайд в 12% от ТВХ должен быть на листе✔️

Чуть позже сориентирую и покажу на графике, чего ожидаю

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

Акции МКПАО девелопера переведены из третьего уровня листинга во второй. Напомним, что в конце июля компания объявила о завершении процесса переезда в Россию.

❗️Наше мнение: Регистрация компании в России была воспринята инвесторами положительно, в последний торговый день (27 июня) бумаги Эталона прибавили почти 9%.

Фундаментально такое событие дает акциям компании большую привлекательность:

• бумаги станут доступны неквалифицированным инвесторам;
• в долгосрочной перспективе открывается возможность выплаты дивидендов, доходность которых ранее была достаточно высокой.

Однако в ближайшее время не ждем сильного роста котировок — сектор девелоперов все еще остается под давлением из-за высокой ключевой ставки, а с учетом активного инвестиционного цикла компании и, как следствие, убыточности (в 1П 2025 г. чистый убыток составил 8,9 млрд руб.) вряд ли застройщик быстро вернется к выплате дивидендов (на 1П 2025 г. нераспределенная прибыль составляет 28,7 млрд руб., однако информации по ее распределению от компании не поступало). На долгосрочном горизонте Эталон нам импонирует: компания активно развивает бизнес, а также имеет сильные конкурентные позиции в премиум-сегменте жилья.

Евгений, сама компания неплохая, есть перспективы роста и развития, но по текущим ценам есть более интересные активы. Проблема в том, что ЦБ...

Свое мнение по бумаге излагал тут: smart-lab.ru/blog/1201106.php

Так как просадка закономерна, то в контекстесреднесрочного смягчения условий дкп ЦБ РФ девелоперы выглядят интересно, к тому же у Эталона есть портфельное долгосрочное преимущество к конкурентам по отрасли.

Не удивлюсь, если на этой неделе весь гэп с сегодняшнего открытия закроют, и акции будут стоить дороже ₽59.

Коллеги, приглашаю на свой канал для погружения в инвестиции через призму IT и цифровизацию бизнеса, где еще больше актуальных новостей и моих разборов — https://t.me/+-a0sqZD702Y5MDQy 

ALEXXX444, похоже что будет падать долго и муторно, не сразу, с обеих сторон пытаются сбалансировать цену. Но фундаментал херовый, не факт ч...

Etalon_Group, вместо дивидендов SPO и выкуп земель у системы ?😆 я все правильно понимаю? Не платили несколько лет -можно и не начинать ?)

Эталон: дата возобновления торгов и включение во второй котировальный список🚀 Акции МКПАО «Эталон Груп» начнут торговаться в секции фондово...

наверное будет как с фикспрайсом, с открытия будет вверху, и резко обвалится на 20-30 проц.Буду наблюдать. Что скажете? Что ждете кто держит...