Эталон акции

Андрей Дейниченко,
работал я в том месте который мтс-эталон купил… лаже проект застройки видел… до сво все было на вид замечательно…

Друзья, то что Эталон исключат из возможности покупок неквалами — мы с вами, акционеры сами виноваты. Сами выбрали на собрании такой совет д...

На днях стало известно, что с 1-го января бумаги не переехавших в РФ компаний станут доступны только квалифицированным инвесторам.

🚫 И на нашем рынке под данное ограничение пока попадают только акции Озона, Эталона, Циана и Окея.

На фоне чего их котировки после выхода соответствующих новостей показывают довольное серьезное снижение.

➡️ Однако по больше мере такая динамика все же не оправдана, ведь держать эти активы никто не запрещал.

Да и в случае чего вы все равно сможете их продать в любой момент, либо же дождаться окончания переезда.

❗️ Так что если вас интересует какая-то компания из этого списка, то докупить ее акции на текущей просадке будет вполне разумным решением!

И пока на рынке царит паника, я спокойно докупаю интересные акции по смешным ценам.

Список таких надежных, а главное перспективных бумаг я уже опубликовал в нашем tg: https://t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Успевай переходить, ведь уже скоро эти идеи начнут реализовываться ❤️

• Анализируйте портфель: Если у вас есть расписки вышеупомянутых компаний, учитывайте их перспективы редомициляции.

• Не паниковать: Продавать данный бумаги только из-за просадки без анализа нецелесообразно.

• Фундаментальный подход: Оценивайте долгосрочные перспективы компаний. Новости – это шум, а главными остаются показатели бизнеса.

❗ ЦБ РФ принял решение о том, что с 1 января 2025 года покупка депозитарных расписок на Мосбирже будет доступна только для квалифицированных инвесторов.

✅ Неквалифицированные инвесторы с 1 января не смогут покупать депозитарные расписки, но смогут их держать в своём портфеле, возможность продажи расписок также останется без ограничений.

Речь идёт о компаниях, которые до сих пор не завершили процесс редомициляции, к ним относятся:

📦 Ozon ($OZON)
🏠 Эталон ($ETLN)
📱 Циан ($CIAN)
🛒 Окей ($OKEY)

👆 Эти компании по-прежнему останутся на Мосбирже, но будут перемещены в третий котировальный список. Данная мера является временной, как только процесс переезда будет завершён, и расписки будут заменены полноценными акциями, они снова вернутся в первый котировальный список Мосбиржи и будут доступны для покупки неквалифицированным инвесторам.

📌 Напомню, Ozon, Эталон и Циан планируют завершить переезд в 2025 году, а значит, уже через несколько месяцев бумаги снова будут доступны для покупки неквалам, по поводу переезда Окея новостей пока нет.

С 1 января неквалифицированным инвесторам ограничат возможность покупки акций компаний, которые ещё не переехали в российскую юрисдикцию:

Ozon

27 декабря Ozon проведёт собрание акционеров по вопросу редомициляции. Окончательная смена юрисдикции намечена на следующий год.

Etalon Group

Акционеры утвердили редомициляцию на о. Октябрьский в Калининградской области ещё в 2023 году. Компания направила необходимые для смены юрисдикции документы Кипрскому регулятору, однако процесс ещё не завершён. Точные сроки переезда не обозначены.

ЦИАН Сервис

Циан уже зарегистрировал новое юр. лицо на о. Октябрьский в Калининградской области. Получение публичного статуса новой компанией планируется в январе 2025 года. После этого Циан запустит обмен расписок на акции и обещает заплатить дивиденды.

O’key

Компания еще не сообщала о планах редомициляции.

Московская биржа с 1 января 2025 года будет присваивать ценным бумагам не успевших переехать в Россию компаний новый признак — «доступная для покупок только квалифицированным инвесторам».

С 1 января площадка будет присваивать бумагам компаний новый признак — «доступно только квалифицированным инвесторам». Бумаги компаний, не успевших редомицилироваться, не смогут находиться в первом и втором котировальных списках и будут торговаться только в третьем эшелоне.

Доступность бумаг только для «квалов» может оказать давление на котировки компаний, которые уже объявили о планах редомициляции: Ozon, Эталон и ЦИАН.

Возможно, Мосбиржа также запретит короткие позиции по этим распискам, чтобы не дать шортистам шанса еще сильнее обвалить котировки.

Доступность только для «квалов» сильнее всего может отразиться на котировках Окей, потому что ретейлер по-прежнему не раскрыл планов по переезду в Россию.

📝 Согласно указанию Банка России, с 1 января 2025 года неквалифицированные инвесторы не смогут покупать бумаги эмитентов, зарегистрированных в иностранных юрисдикциях.

☝️ Как вы знаете, пока не все компании провели или завершили редомициляцию и де-юре они по-прежнему являются иностранными компаниями. В частности, под это ограничение подпадут Озон #OZON, ЦИАН #CIAN, Эталон #ETLN и ОКЕЙ #OKEY.

❗️ Важно учитывать, что ситуация не является делистингом или прекращением торгов. Возможность продать в любой момент остается у всех, ограничиваются только новые покупки для неквалов. Квалов ситуация не заденет.

✔️ Хорошая новость: ЦИАН и Эталон уже находятся в процессе переезда, Озон проведет собрание акционеров для утверждения редомициляции 27 декабря.

❓ Что будет с расписками после переезда?
Они автоматически сконвертируются в российские акции, на которые ограничения не распространяются. Таким образом, возможность покупки скоро вернется.

❓ Стоит ли продавать данные активы?
Это решение имеет смысл лишь в том случае, если эмитент потерял фундаментальную привлекательность.

ГК Эталон опубликовал проектные декларации в ЕИСЖС (сайт наш.дом.рф) с суммами по заключённым договорам.

❓ Что такое эскроу ❓Мы часто сталкиваемся с этим вопросом от инвесторов, а также с другими вопросами о нашем бизнесе. Именно поэтому мы начи...

🏦 ЦБ традиционно публикует ежемесячный бюллетень по рынку ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в России, и вот в пятницу была представлена статистика за октябрь 2024 года. Предлагаю вашему вниманию основные тезисы:

🔹В годовом сравнении предоставление ИЖК снизилось чуть более чем на 50% (г/г) — как по объёму, так и по количеству. После отмены льготной ипотеки и высоких ставках ожидаемый провал.


🔹В октябре 2024 года сохранилась невысокая активность на рынке ИЖК (неудивительно).
🔹Около 70% выдач ИЖК в октябре пришлось на программы господдержки, объём которых в октябре снизился в денежном выражении на -7,2% (м/м) до 249,7 млрд руб. В свою очередь, объём ипотеки на рыночных условиях прибавил в октябре на +13,0% (м/м) до 117,4 млрд руб.

Кризис у них а по мордасам получаем мы?

Массовое использование кредитов с плавающей ставкой, популярной в последние годы, поставило строительный сектор России под удар. После роста ключевой ставки до 21% девелоперы, работающие в жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять часть проектов или вовсе уйти с рынка.

• Проблемы с кредитами: более 80% займов в отрасли имеют плавающую ставку, что делает их обслуживание сложным. Доходность коммерческой недвижимости в среднем на 50% ниже выплат по таким кредитам.
• Угроза дольщикам: при банкротстве застройщиков компенсации с эскроу-счетов покроют лишь номинальные потери граждан.
• Ключевые риски: рост налогов, уход арендаторов, увеличение кредитной нагрузки.

Государство рассматривает меры поддержки, включая мораторий на банкротства. Однако эксперты предупреждают, что проблемы могут углубиться, если сумма долга превысит 60–70% стоимости объектов.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7330298?from=doc_lk

Хуснуллин заявил, что в правительстве готовят ряд антикризисных мер для российской строительной отрасли — РИА НовостиХуснуллин заявил, что в...