Эталон акции

в Эталоне свечара была, кто-то из крупняка по рынку закупался
и надо было в апреле все распродавать чтоб в начале мая по рынку закупать?






Авто-репост. Читать в блоге >>>

условия то какие интересно кредитной линии

Эталон получил кредитную линию от Сбера до ₽26,5 млрд на проект ЗИЛ-Юг
SberCIB заключил договор об открытии кредитной линии с лимитом 26,5 млрд рублей с одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России Группой «Эталон».

Кредитные средства будут направлены на финансирование строительства проекта «ЗИЛ-Юг» в Москве.

Завершение первой очереди строительства «ЗИЛ-Юг» планируется в конце 2023 года.

источник




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мутят, а могли новые 30% акций назвать по-другому и разместить по-нормальному на российской бирже, чтобы не платить комиссию буржуйскому The Bank of New York Mellon.

Etalon Group планирует привлечь более $150 млн в ходе допразмещения акций

Девелопер Etalon Group планирует продать на Лондонской и Московской биржах 88,5 млн глобальных депозитарных расписок (GDR), что составляет 30% общего уставного капитала компании с учетом допэмиссии, следует из ее сообщения. Цена размещения – $1,7 за бумагу. Это значит, что в ходе сделки компания может привлечь более $150 млн (11,2 млрд руб. по курсу ЦБ на 26 апреля). Девелопер уже начал собирать заявки на приобретение GDR от инвесторов, срок окончания сбора заявок – середина мая.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/04/26/867735-etalon-group

В тг-канале MMI (russianmacro) интересное про инфляцию. Если вкратце, то ожидаемая инфляция получила резкий скачок.
Отчасти, наверное этим и объясняется решение ЦБ увеличить ставку сразу на 50 б.п. Более того, могут ведь и дальше начать увеличивать, причем такими же быстрыми темпами.

Причем тут Эталон? Напомню, что существенная часть долга привязана к ставке ЦБ. Разумеется, платежи имеют некую «инертность» (все-таки ставка следующей выплаты фиксируется на начало периода). Что это означает? Процентные платежи, на горизонте полгода+ начнут неплохо увеличиваться. Это, в свою очередь, не повлияет на ебитду, но уменьшит чистую прибыль. Кроме того, выплата дивов осуществляется при условии что соотношение ебитды и проц.расходов больше 1.5

В общем, для дивов за 21й год пока угроза не просматривается (запас очень большой), а вот с 22-м годом могут быть нюансы.
Вообще, возможно именно поэтому компания решила нарастить капитал с помощью СПО, а не с помощью нового долга.

Вот на новости о допке можно аккуратно натягивать шорты, если ток дают и аккуратненько, что б не вынесли

Эталон объявил детали допэмиссии своих акций (Меморандум о размещении)
Группа Эталон 26 апреля 2021 публикует меморандум о размещении акций существующим акционерам:
👉новый выпуск акций
👉фиксация реестра 17:00 по Лондону
👉объем выпуска 88 487 391 акций, 30% от выпущенного объема
👉цель: наращивание инвестпрограммы и расширение бизнеса
👉размещение: 27.04-12.05
👉Цена подписки = $1,7/акцию/ГДР

Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил: Дальнейшее увеличение нашей рыночной доли и двузначный показатель роста новых продаж являются ключевыми приоритетами стратегии Группы «Эталон», объявленными в ноябре 2020 г. Таким образом, мы нацелены на ускорение пополнения земельного банка новыми проектами с привлекательным расположением в Санкт-Петербурге и Москве, которые соответствуют нашим целевым критериям рентабельности.

В настоящий момент мы рассматриваем возможность приобретения новых проектов общей продаваемой площадью 3,5 млн кв. м. Размещение позволит нам приступить к реализации первоначального плана по приобретению до 1 млн кв. м общей продаваемой площади уже в этом году. Помимо средств от размещения, Группа «Эталон» также планирует использовать различные иные схемы финансирования приобретений, включая оплату в рассрочку, оплату долями в реализуемых площадях и дополнительное долговое финансирование.

https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/880/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

пишет
t.me/zloyinvestor/970

Группа «Эталон» отчет за 1кв.21 — продают меньше, но дороже

▫️Новые продажи, тыс. кв. м: 98.7 (-22%)
▫️Новые продажи, млн руб.: 16.2 млрд.р. (-10%)
▫️Средняя цена, руб./кв. м: 164 т.р. (+15%)
❗️Продажи в натуральном выражении за 1 квартал худшие за последние 6 лет., меньше компания продавала только в первом квартале 2015г.

Сокращение продаж Эталон объясняет временным дефицитом предложения:
«Некоторое снижение объемов реализации в 1 квартале 2021 года после рекордных результатов прошлого года связано в первую очередь с сокращением открытой для продажи недвижимости». — Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина
… по итогам года обещают увеличить продажи: «Выход в продажу проектов из текущего портфеля и новые приобретения помогут нам полностью компенсировать дефицит предложения и обеспечить стабильный рост показателей по итогам 2021 года».

Доп.эмиссия поможет: недавнее (https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/872/) решение Эталона о доп.эмиссии акций на $150 млн. (30% от ук по $1.7 за расписку) должно решить проблему предложения и увеличить темпы инвест.программы.

💡Цена важнее объема или застройщики не успевают за спросом?: на фоне рекордных цен кв.м., первый квартал для сектора выдался слабым по натуральным продажам, так у ПИКа собственные продажи упали на 5%, у Самолета на 1% у Эталона сразу на 22%, ЛСР раскроет показатели 23 апреля.

#etln

Инвесторы в целом позитивно воспримут новость о допэмиссии Эталона - Газпромбанк
Подробности инвестиционной программы Etalon Group и план потенциальных проектов будут раскрыты в Меморандуме о размещении 26 апреля.

Эффект на компанию. Компания сообщает, что она просмотрела порядка 6 млн кв.м участков и в настоящий момент находится в активных переговорах по приобретению 3,5 млн кв.м. В общей сложности Эталон планирует потратить на приобретение новых участков до 30 млрд руб. При этом во проектах компания имеет целевой уровень валовой рентабельности в 35%. Согласно данным топ-менеджмента компании, одним из проектов будет масштабный проект комплексного развития территории в СанктПетербурге площадью 1,4 млн кв.м, который должен прийти на смену проекту «Галактика».

Эффект на акции. Мы полагаем, что инвесторы в целом позитивно воспримут новость, поскольку она снимает неопределенность с ценой продажи новых акций, а также определяет цели по использованию вырученных средств.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цена размещения акций Эталона привлекательна для акционеров - Атон
Эталон объявляет размещение акций   

Эталон утвердил размещение 88.5 млн акций, что составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций компании. Первоначально компания предложит своим существующим акционерам подписаться на новые акции. АФК «Система», которая является одним из крупнейших акционеров компании, будет участвовать в размещении пропорционально ее текущей доле владения в капитале компании, а также разместит заявку на дополнительный объем акций, если они не будут проданы другим инвесторам в рамках процесса формирования книги заявок. Остальные акции, которые останутся после использования преимущественного права, будут предложены институциональным инвесторам. Цена размещения составляет $1.7 за акцию (или GDR). Чистые поступления от размещения в размере $150 млн будут использована для ускорения инвестиционной программы компании и расширения бизнеса. В соответствии со своей стратегией, Группа Эталон планирует ускорить пополнение земельного банка и рассматривает возможность приобретения ряда новых проектов в 2021 году общей чистой реализуемой площадью 3.5 млн кв. м. Дата закрытия реестра для участия в размещении для существующих акционеров — 26 апреля.

Это ожидаемое событие, позитивное для развития компании. Эталон использует поступления от размещения для расширения своего земельного банка. Цена размещения соответствует рыночной цене, и мы считаем ее привлекательной для существующих акционеров.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Позитивный взгляд на бумаги Эталона сохраняется - Атон
ГК Эталон представила операционные показатели за 1К21      

Объемы реализации недвижимости за 1К21 снизились на 22% г/г до 98.7 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении упали на 10% г/г до 16.2 млрд руб., при этом средняя цена квартиры выросла на 26% г/г до 208 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления увеличились на 2% г/г до 18 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 13% г/г до 51.8 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении снизились на 7% до 9.5 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 230 тыс. руб. за кв. м (+11% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 30% г/г до 46.9 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 13% до 6.8 млрд руб. при средней цене квартиры 184 тыс. руб. за кв. м (+40% г/г). Общий долг компании вырос на 7% г/г до 53.8 млрд руб., а корпоративный долг сократился до 16.1 млрд руб. (против 19.6 млрд руб. на конец 2020), отношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 месяцев) составило 1.0x. В 1П21 компания планирует ввести в эксплуатацию новые проекты, включая ЗИЛ-Юг, Nagatino I-Land (стадия 2), проект на Летниковской улице в Москве, которые должны поддержать объемы продаж компании в 2021. В результате Эталон подтвердил прогноз на 2021: объемы реализации недвижимости без изменений на уровне 538 тыс кв. м. и рост на 10% в стоимостном выражении до 88 млрд руб.

Объявленные операционные результаты выглядят довольно слабыми, но нейтральными для динамики акций. Это результат не падающего спроса, а дефицита предложения, который транслируется в существенный рост цен и, в свою очередь, рост рентабельности компании. Мы подтверждаем позитивный взгляд на бумагу.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вышли операционные результаты Эталона за 1 квартал 2021 года.

1. Продажи недвижимости упали на 39%.
2. Денежные поступления упали на 38%.
3. Средняя цена квадратного метра выросла на 15%.
4. Чистый корпоративный долг снизился до 16.1 млрд руб.

В целом отчет вышел неплохой. Тем не менее, предыдущий отчет за 4 квартал был у Эталона гораздо лучше. Цены на недвижимость
сейчас довольно высоки, так что в ближайшее время акции строительных компаний вряд ли будут среди лидеров рынка. К тому же,
ЦБ России перешел к политике повышения ключевой ставки, а рост ключевой ставки неизбежно приведет и к росту процентов по
кредитам, что неминуемо приведет к снижению доходов строительной отрасли.

Комментарии по рынку акций: ВТБ, Группа Эталон, КАМАЗ

 
Финансовые результаты ВТБ за I кв. 2021 г. Банк за отчётный квартал увеличил чистую прибыль на 113,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 85,1 млрд руб. – это больше, чем за весь 2020 г.

Сильные результаты ВТБ обусловлены двукратным сокращением отчислений в резервы на фоне одновременного роста комиссионных и процентных доходов на 19,1% и 21,6% соответственно. #VTBR

Операционные результаты Группы Эталон за I кв. 2021 г. Продажи застройщика сократились на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 16,2 млрд руб. Поступления денежных средств на счета Эталона выросли всего на 2% – до 18 млрд руб.

Несмотря положительные рыночные условия, Группа Эталон снова хуже всех отчиталась об операционных результатах. При этом, компания отмечает, что уверена в способности выплатить гарантированные дивиденды.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Марэк, не факт, во всяком случае рынок верит в дивиденды
Роман Ранний,

Напарсно.
Количество акций увеличится на 30%
Долговая тоже увеличилась и уже явно больше 1,5х

Марэк, для начала неплохо бы матчасть вспомнить :)
1) У Эталона net debt / pre-ppa ebitda 1.2 по итогам 20-го
2) Но на див политику влияет не этот мультипликатор, а отношение ебииды и процентных расходов. И вот оно должно быть выше 1.5. И запас там весьма большой

P.S. Ну и напоследок SPO, напротив, принесет кеш в компанию, тем самым уменьшив чистый долг.

напрасно

Марэк, не факт, во всяком случае рынок верит в дивиденды
Роман Ранний,

Напарсно.
Количество акций увеличится на 30%
Долговая тоже увеличилась и уже явно больше 1,5х

Etalon Group PLC
(LSE: ETLNL)
$1.70 -0.00 (+0.18%)
Turnover/Обем торгов $344,170.30
Apr 19, 2021 11:50
www.londonstockexchange.com/stock/ETLN/etalon-group-plc/company-page

Etalon Group PLC
(LSE: ETLNL)
$1.67 -0.03 (-1.59%)
19.04.21 11:38
www.londonstockexchange.com/turquoise-stock/E:ETLNL

Если размещают допку в 30% от УК, то дивидендов, по ходу не видать.

Марэк,
www.etalongroup.com/ru/investoram/informacija-o-cennykh-bumagakh/dividendy/
В январе 2020 года, ввиду принятия обновленной Стратегии и более точного понимания бу­дущих денежных потоков Компании, Совет директоров произвел оценку актуальности действующей дивидендной политики и принял решение о ее дополнении минимальной гарантирован­ной выплатой дивидендов в размере 12 рублей на одну акцию/ГДР, при сохранении соотношения показателя EBITDA к процентным платежам выше 1,5x. С учетом этих изменений Компания будет выплачивать дивиденды раз в год по итогам выхода годовой отчетности по МСФО.

Если размещают допку в 30% от УК, то дивидендов, по ходу не видать.

Марэк, не факт, во всяком случае рынок верит в дивиденды

Если размещают допку в 30% от УК, то дивидендов, по ходу не видать.

Совет директоров Группы Эталон утвердил размещение до 88 487 391 обыкновенных акций
Совет директоров Группы «Эталон» рассмотрел и утвердил размещение до 88 487 391 обыкновенных акций Компании (составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций Компании).

Размещение будет осуществляться в форме предложения прав на подписку на Новые акции правомочным существующим держателям акционерных ценных бумаг Компании с последующим рыночным предложением институциональным инвесторам любых Новых акций, не распределенных в рамках Размещения прав, в форме глобальных депозитарных расписок.

Цена подписки для Размещения прав и Последующего размещения будет составлять $1,7 за Новую акцию (или ГДР).

Размещение будет осуществляться на условиях, изложенных в меморандуме о размещении, который, как ожидается, будет датирован 26 апреля 2021 года или близкой к этому дню датой.

Компания ожидает, что группа Система примет участие в Размещении прав пропорционально ее текущей доле владения в капитале Компании, а также разместит заявку на приобретение ГДР в рамках Последующего размещения, включая ГДР, которые могут быть не проданы другим инвесторам в рамках процесса формирования книги заявок.

Компания предложит права на подписку на Новые акции существующим держателям обыкновенных акций по состоянию на 17:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года

Последующее размещение будет проводиться путем рыночного предложения ценных бумаг институциональным инвесторам в рамках ускоренного формирования книги заявок.

В рамках Последующего размещения Renaissance Capital, Sberbank CIB (UK) Limited и VTB Capital plc будут выступать совместными глобальными координаторами и совместными организаторами книги заявок.

После размещения ГДР будут торговаться на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже наравне с существующими ГДР.

Ориентировочные сроки

Дата закрытия реестра для акционеров 26 апреля 2021 года, 17:00
Дата закрытия реестра для держателей ГДР 26 апреля 2021 года, 22:00
Направление письма о предложении прав Акционерам на дату закрытия реестра; Начало размещения 27 апреля 2021 года, 9:00
Крайний срок подписки для Правомочных держателей ГДР 11 мая 2021 года, 17:00
Крайний срок подписки для Акционеров на дату закрытия реестра 12 мая 2021 года, 17:00
Последующее размещение По решению Компании

источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Допка на 88 487 391 обыкновенных акций (+30% к УК).


19.04.2021 09:05
ЭТАЛОН ГРУП ПИЭЛСИ (ETALON GROUP PLC)
Группа «Эталон» объявляет о предложении прав на подписку на акции и глобальные депозитарные расписки и результатах заседания Совета директоров

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о результатах заседания Совета директоров, состоявшегося 16 апреля 2021 года. Совет директоров Группы «Эталон» рассмотрел и утвердил размещение до 88 487 391 обыкновенных акций Компании (далее «Новые акции»), что составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций Компании (далее «Размещение»).

Размещение будет осуществляться в форме предложения прав на подписку на Новые акции правомочным существующим держателям акционерных ценных бумаг Компании (далее «Размещение прав») с последующим рыночным предложением институциональным инвесторам любых Новых акций, не распределенных в рамках Размещения прав, в форме глобальных депозитарных расписок (далее «ГДР») (далее «Последующее размещение»).

Цена подписки для Размещения прав и Последующего размещения будет составлять 1,7 долларов США за Новую акцию (или ГДР).

Размещение будет осуществляться на условиях, изложенных в меморандуме о размещении, который, как ожидается, будет датирован 26 апреля 2021 года или близкой к этому дню датой и будет доступен для правомочных участников Размещения (далее «Меморандум о размещении»).


Размещение прав

В рамках Размещения прав Компания предложит права (далее «Права») на подписку на Новые акции существующим держателям обыкновенных акций по состоянию на 17:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года (такие держатели – «Акционеры на дату закрытия реестра»). Права не будут котироваться или торговаться на Лондонской фондовой бирже или иным образом.

Держатели ГДР по состоянию на 22:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года, удовлетворяющие определенным требованиям для приобретения соответствующего права (далее «Правомочные держатели ГДР»), смогут участвовать в Размещении прав через программу ГДР, администрирование которой осуществляет банк-депозитарий The Bank of New York Mellon. ГДР могут быть оплачены только в долларах США.

Правомочные держатели ГДР должны относиться (1) в Великобритании – к категории квалифицированных инвесторов, как этот термин определен в Регламенте (ЕС) 2017/1129 (далее «Регламент ЕС о проспектах ценных бумаг»), поскольку он составляет часть внутреннего права Великобритании в силу Закона о Европейском Союзе (О выходе) 2018 года; (2) в Европейской экономической зоне – к категории квалифицированных инвесторов, как этот термин определен в Регламенте ЕС о проспектах ценных бумаг; (3) в США – к категории квалифицированных институциональных покупателей, как этот термин определен в Правиле 144A Закона США о ценных бумагах 1933 года в действующей редакции (далее «Закон о ценных бумагах»); и (4) в других юрисдикциях – к категории лиц, которые могут участвовать в Размещении прав на законных основаниях.

Последующее размещение

Последующее размещение будет проводиться путем рыночного предложения ценных бумаг институциональным инвесторам в рамках ускоренного формирования книги заявок.

В рамках Последующего размещения Renaissance Capital, Sberbank CIB (UK) Limited и VTB Capital plc будут выступать совместными глобальными координаторами и совместными организаторами книги заявок.

После размещения ГДР будут торговаться на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже наравне с существующими ГДР.

Ориентировочные сроки

Дата закрытия реестра для акционеров 26 апреля 2021 года, 17:00
Дата закрытия реестра для держателей ГДР 26 апреля 2021 года, 22:00
Направление письма о предложении прав Акционерам на дату закрытия реестра; Начало размещения 27 апреля 2021 года, 9:00
Крайний срок подписки для Правомочных держателей ГДР 11 мая 2021 года, 17:00
Крайний срок подписки для Акционеров на дату закрытия реестра 12 мая 2021 года, 17:00
Последующее размещение По решению Компании
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=y2Siz8-AJZEGZGhn37sag6Q-B-B

Площадь новых продаж Эталона в 1 кв -22% г/г

Основные операционные показатели за 1 кв. 2021 года:

• Количество новых контрактов составило 1 989
• Продажи недвижимости составили 98 670 кв. м и 16,2 млрд рублей
• Денежные поступления увеличились на 2% до 18,0 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 15% до 164,3 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 26% по сравнению с первым кварталом 2020 года и составила 208,1 тыс. рублей
• Поступления денежных средств на счета эскроу достигли 4,9 млрд рублей

Некоторое снижение объемов реализации в 1 квартале 2021 года после рекордных результатов прошлого года связано в первую очередь с сокращением открытой для продажи недвижимости. Временный дефицит предложения оказал несущественное влияние на динамику показателей год к году: сумма контрактов, заключенных за первые три месяца 2021 года, составила более 16 миллиардов рублей. Средняя цена за квадратный метр выросла на 15% до 164 тысяч рублей, обеспечив объем денежных поступлений на уровне 18 миллиардов рублей.

В соответствии с нашими планами по увеличению предложения, уже в ближайшее время мы собираемся вывести на рынок новые площади в проектах «ЗиЛ-Юг» и Nagatino i-Land, которые помогут улучшить динамику продаж.

По состоянию на конец марта Группа «Эталон» сохраняет сильное финансовое положение. Чистый корпоративный долг сократился до 16,1 млрд рублей.

Группа «Эталон» находится в комфортной позиции для пополнения земельного банка, при этом Компания может быть уверена в своей способности выплачивать гарантированные дивиденды и выполнять обещания, данные акционерам

источник




Авто-репост. Читать в блоге >>>