АПРИ акции

Компания «АПРИ» внедряет практику раздельного сбора строительных отходов на своих объектах

После переработки этих материалов они будут использованы для производства новых изделий

Компания активно поддерживает экологические инициативы в регионах своей деятельности. В частности, в ходе строительных работ в жилом комплексе «Притяжение» и мультифункциональном курорте федерального значения «ФанПарк», расположенных в Сосновском районе Челябинской области, компания разделяет и сдает в переработку строительные отходы.

За текущий год на переработку было направлено более 38 тонн различных материалов, которые будут использованы для создания новых изделий.

«Пенополистирол переработают в полистиролбетонные блоки для малоэтажного строительства, а из полиэтилена изготовят новые полиэтиленовые канализационные трубы», — отметил Олег Гришанков, заместитель генерального директора ПАО «АПРИ» по коммуникациям.

Справочно: Поддержка экологии — неотъемлемая часть деятельности компании «АПРИ». Для строительства выбираются площадки в экологически чистых районах, окружённых лесами и расположенных рядом с естественными водоёмами.

АПРИ РСБУ 9 мес 2024г: выручка Р885,3 млн (рост в 10 раз), чистая прибыль Р4,1 млн руб (снижение в 53 раза)АПРИ РСБУ 9 мес 2024г: выручка Р8...

НРА повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ»



Рейтинг повышен сразу на две ступени до уровня «BBB-|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз «Стабильный»

Главное из пресс-релиза:

Повышение кредитного рейтинга ПАО «АПРИ» обусловлено существенным увеличением операционного денежного потока до изменения оборотного капитала, рентабельности по показателю EBITDA и оборачиваемости дебиторской задолженности, а также улучшением прозрачности Группы, повышением оценки уровня стратегического менеджмента.

Ключевыми положительными факторами рейтинговой оценки являются:

Высокая оценка рентабельности показателя EBITDA. По оценкам НРА с учетом выручки всех проектов за период 01.07.2023—30.06.2024 гг. она составила 43%

Комфортная оценка обеспеченности обслуживания долга. За период 01.07.2023—30.06.2024 гг. показатель составил 1,4. Позитивное влияние на показатель оказывает увеличение операционного денежного потока до изменения оборотного капитала: так, в I полугодии 2024 года он вырос до 3,2 млрд руб. (I полугодии 2023 года 0,3 млн руб.)

❗️НРА повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» сразу на 2 ступени❗️До уровня «ВBВ-|ru|», прогноз «Стабильный»

Главное из пресс-релиза:

Повышение кредитного рейтинга ПАО «АПРИ» обусловлено существенным увеличением операционного денежного потока до изменения оборотного капитала, рентабельности по показателю EBITDA и оборачиваемости дебиторской задолженности, а также улучшением прозрачности Группы, повышением оценки уровня стратегического менеджмента.

Ключевые положительные факторы рейтинговой оценки:

🧱 Высокая оценка рентабельности показателя EBITDA. По оценкам НРА с учетом выручки всех проектов за период 01.07.2023—30.06.2024 гг. она составила 43%

🧱 Комфортная оценка обеспеченности обслуживания долга. За период 01.07.2023—30.06.2024 гг. показатель составил 1,4. Позитивное влияние на показатель оказывает увеличение операционного денежного потока до изменения оборотного капитала: так, в I полугодии 2024 года он вырос до 3,2 млрд руб. (I полугодии 2023 года 0,3 млн руб.)

АПРИ объявляет ставку купона на предстоящие 4 купонных периода (на 1 год) по выпуску облигаций АПРИ 2Р1 (ISIN: RU000A105DS9) после оферты на уровне 28% годовых

Таким образом, после оферты выпуск получит дюрацию 0,9 года при эффективной доходности (YTM) 31,08% годовых

Раскрытие информации: www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=i-CeRkm3J5Eaps-AVzBriqMg-B-B

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Почти квартал назад мы начали вести портфели IPO. Идея в том, чтобы примерно на половину счета купить IPO-акции, еще примерно на половину – продать фьючерс на Индекс МосБиржи. Попутно получить доход от размещения свободных денег в РЕПО с ЦК (актуальная эффективная ставка вблизи 20,5% годовых, размещается 40-45% от активов).

В нашей выборке всего 2 акции. Займер, одной из крупнейших МФК, где Иволга с июня маркетмейкер, и АПРИ, крупного застройщика, где Иволга – организатор IPO.

И в стратегии с Займером, и в стратегии с АПРИ мы в плюсе (см. верхний график).

Но АПРИ далеко впереди. +10% за неполные 3 месяца (гросс-результат, без учета транзакционных издержек и налогов; издержек за 3 месяца набралось бы не больше четверти процента). ~40% в годовых. Хотя на квартальном горизонте годовыми оперировать рановато.

На данный момент в нашу пользу и устойчивость акций АПРИ, и падение фьючерса на Индекс МосБиржи. Второе даже важнее: фьючерс с 30 июля (IPO АПРИ) упал на -11%.

Сегодня мы слегка ребалансируем активы Сводной стратегии Иволга IPO (куда входят акции и Займера, и АПРИ), в пользу АПРИ. В ней на акции каждой из 2 компаний приходилось по 26% активов (на шорт Индекса – 48%). Теперь в Займере будет 25%, в АПРИ – 27%.

«АПРИ» выступит на Smart-Lab Conf — 2024

Главная конференция по инвестициям на бирже состоится в ближайшую субботу в Москве

Smart-Lab Conf объединяет профессионалов фондового рынка для обмена опытом и знаниями. Мероприятие состоится 26 октября по адресу Москва, Новый Арбат, 24. ПАО«АПРИ» представит себя  в зале №8 «Эмитенты» в 17 00. В компании намерены сосредоточиться на девелоперской модели, поговорить о финансовых результатах работы за 9 месяцев текущего года и обсудить основные рыночные факторы, влияющие на реализацию стратегических целей развития. 

20 спортплощадок Челябинска были восстановлены для игры в рамках проекта «Баскетбол в каждый двор» при поддержке девелопера

В Челябинске завершился второй сезон проекта «Баскетбол в каждый двор», инициированный Федерацией баскетбола Челябинской области. За все время проекта было отремонтировано более 50 баскетбольных площадок во дворах Челябинска.

В этом году генеральным партнером проекта стала компания ПАО «АПРИ». При помощи девелопера, в этом сезоне более 20 спортивных площадок в разных дворах города были восстановлены для игры в баскетбол.

«Как застройщику и девелоперу нам приятно радовать жителей не только там, где мы реализуем известные многим из вас проекты, но и в других жилых комплексах. Хотим поблагодарить за идею и реализацию этого доброго созидательного проекта Федерацию баскетбола Челябинской области в лице ее руководителя Николая Дмитриевича Сандакова, а также команду Федерации — клуб „Челбаскет“», — поделился заместитель генерального директора по коммуникациям ПАО «АПРИ» Олег Гришанков.

За три квартала 2024 года объем ввода в эксплуатацию составил 126,58 тыс. м², что на 20% превышает показатели всего 2023 года (105,3 тыс. м²). Продажи недвижимости за указанный период достигли 13,45 млрд рублей, что на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В натуральном выражении продажи составили 115,3 тыс. м², что на 6% превышает результаты 2023 года.

Обращает на себя внимание снижение доли ипотечных сделок, которая уменьшилась с 90% в 2023 году до 63,6% в 2024 году в пользу наличного расчета. Основными драйверами роста стали диверсификация проектов и активное развитие строительства коммерческой недвижимости и инфраструктуры.

Примером успешного проекта является всесезонный мультикурорт «Фанпарк», где за 9 месяцев 2024 года продажи составили 4 млрд рублей. Здесь стоимость жилья фиксируется на 30% выше, чем в ближайших микрорайонах. Флагманский проект «АПРИ» – загородный район «ТвояПривилегия» также оказывает влияние на рост средней стоимости квадратного метра, которая увеличилась с 94 тыс. рублей до 116,6 тыс. рублей (+24%).

Сергей Шаль назначен генеральным директором и председателем Правления ПАО «АПРИ»

Соответствующее решение было принято Советом директоров

Представляя коллективу Группы компаний нового генерального директора, президент ПАО «АПРИ» Владимир Савченков отметил опыт и профессиональные компетенции Сергея Шаля, необходимые для работы в новой должности.

«Многие из вас уже успели поработать с Сергеем Вернеровичем в его статусе управляющего директора. За это время и он сам успел погрузиться в задачи, стоящие перед Группой. Наши усилия направлены не только на укрепление лидерских позиций «АПРИ» в Челябинской области, но и на эффективное развитие строительных проектов Группы в других регионах России, поэтому желаем удачи в новой должности», — отметил в своем обращении Владимир Савченков.

Для справки

Сергей Вернерович Шаль родился 19 мая 1967 года в Челябинске. В 1992 году получил высшее образование в Челябинском политехническом институте (ныне ЮУрГУ) по квалификации «Инженер-строитель» и в 2003 году окончил магистратуру по направлению «Менеджмент».

Компания «АПРИ» опубликовала результаты деятельности за 9 месяцев 2024 года

Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Иван Пичугин рассказал о направлениях работы в составе Совета директоров ПАО «АПРИ» 

Независимый директор Совета директоров ПАО «АПРИ» Иван Пичугин видит качественное развитие проектов группы «АПРИ» за пределами домашнего региона – Челябинской области – в регулярном повышении уровня цифровизации для улучшения взаимодействия между всеми подразделениями и клиентами.

«Одно из центральных направлений моей работы – развитие цифровой коммуникационной сферы группы компаний. «АПРИ» — девелопер роста, поэтому важно не просто обеспечивать этот рост программными решениями, но и во многом идти на опережение текущих потребностей как группы, так и ее клиентов», — отметил Иван Пичугин.

Справочно: Иван Владимирович Пичугин занимает должность вице-президента по работе с федеральными корпоративными клиентами «Ростелекома». В сентябре 2024 года вошел в состав Совета директоров ПАО «АПРИ» в качестве независимого директора

Доля мажоритарного акционера ПАО «АПРИ» — ООО «ОК-Финанс» — в его уставном капитале после проведения IPO составляет 84,321377%, еще одного крупного владельца акций Виктора Иванова — 7,549466%, говорится в отчете девелопера.

До размещения, согласно проспекту допэмиссии, «ОК-Финанс» владела 91,7825% уставного капитала ПАО, Иванов — 8,2175%.

В отчете ПАО также сообщается, что после IPO free float составляет около 8%.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «ОК-Финанс» на 43,7353% принадлежит Тимофею Карабинцеву, на 20,9539% — члену совета директоров «АПРИ» Александру Букрееву. Также участниками «ОК-Финанса» являются председатель совета директоров «АПРИ» Алексей Овакимян (17,8%), замгендиректора по экономике и финансам девелопера Елена Бугрова (13,0962%) и президент ПАО Владимир Савченков (4,4%).

Как сообщалось, «АПРИ» этим летом в рамках IPO привлек 880 млн рублей.

Уставный капитал «АПРИ» составляет 1 115 439 217 рублей, он разделен на акции номиналом 1 рубль каждая.

www.interfax.ru/business/983867

Напомним суть (на иллюстрациях ее визуализация). У нас в покупке 2 IPO-акции: Займер (здесь Иволга – маркетмейкер, начиная с 10 июня) и АПРИ (Иволга – организатор IPO). В продаже – фьючерс на Индекс МосБиржи. Свободные деньги (остаются при продаже или покупке фьючерса) – в РЕПО с ЦК, под эффективную доходность сейчас около 20%.

Некоторое подобие нейтральной к рынку стратегии. На отскоке рынка мы не получили значительного роста, но какой-то рост получили. На возможном новом снижении вряд ли получим снижение.

На коротенькой еще истории эксперимента Индекс, в основном, падал, а фьючерс на него падал сильнее. Нам в плюс. Акции Займера падали меньше индекса, и их отрыв от индекса увеличивается. А акции АПРИ, вообще, имеют тенденцию к росту.

За почти 2 месяца, пока ведется Сводная стратегия, где есть и лонг Займера, и лонг АПРИ, ее результат – 6,9%. В годовых более 40%, при весьма сдержанной волатильности.

Долгосрочные выводы, как и тонкие настройки – это на будущее. На данный же момент наблюдаем и ведем обнадеживающую статистику.

В новом выпуске ПЕСОЧНИЦА_LIVE:
— Как выживают девелоперы в условиях отмены льготной ипотеки?
— Что будет с ценами на недвижимость в течение года?
— Какова вероятность банкротства девелоперов?
— Когда ждать дефолты по бумагам?

Ждем всех сегодня, 23 сентября, в 17.00 (мск), в эфире будет жарко:

YOUTUBE
ВК Видео
RUTUBE

Есть вопросы? Пиши в комментариях 👇

В этом году церемония вручения премии «Твердые знаки» проходила в третий раз, победители определялись в семи номинациях. ПАО «АПРИ» вошла в шорт-лист номинации «Все дома». В ней были представлены застройщики Челябинской области, о чьих проектах говорили не только в регионе, но и на федеральном уровне.

Победитель определялся по количеству положительных упоминаний в федеральных СМИ в контексте заявленных в номинациях информационных поводов. Учитывались материалы, опубликованные в период с 1 августа 2023 года по 31 июля 2024 года. В шорт-листе были представлены основные девелоперы региона.

В результате на торжественной церемонии премии «Твердые знаки» победителем в номинации «Все дома» была объявлена «АПРИ». Знаменитая статуэтка премии была вручена заместителю генерального директора по коммуникациям ПАО «АПРИ» Олегу Гришанкову.

Рынок акций падал, рынок акций растет. А мы продолжаем торговый эксперимент «что будет, если купить IPO-акции против продажи индекса».

На затяжном падении рынка эксперимент оказывался удачным. На скоротечном подъеме – до сих порт тоже.

У нас в покупке 2 акции, Займер (в ней Иволга – маркетмейкер, начиная с 10 июня) и АПРИ (здесь Иволга – организатор IPO). В продаже – фьючерс на Индекс МосБиржи. Свободные деньги (они появляются при продаже или покупке фьючерса) – в РЕПО с ЦК, под примерную эффективную доходность сейчас около 20%.

Расклад позиций в портфелях – нижняя диаграмма. Первоначально лонг акций составлял 50% активов, шорт фьючерса на Индекс тоже 50%. В последние дни мы скорректировали соотношение: теперь лонг 52%, шорт 48%. В будущем, вероятно, скорректируем еще в пользу роста.

Пока падал Индекс, что для нас было плюсом, совсем не падали акции АПРИ. Когда Индекс вернулся к росту, что для нас минус, опережающе выросли акции Займера.

Девелоперы-эмитенты акций публикуют результаты первого полугодия 2024 года
— Почти все компании показывают положительную динамику выручки: л...

— Почти все компании показывают положительную динамику выручки: лидер роста АПРИ +91%.

— По чистой прибыли динамика разнонаправленная: Эталон сохраняет убыток, Самолёт показал снижение чистой прибыли, причитающейся акционерам, на 72%. Рост чистой прибыли у ЛСР (+155%), АПРИ (+41%), ПИК (+47%).

— Собственный капитал акционеров с начала года больше всего вырос у Самолёта (+59%), в основном за счёт продажи собственных акций. Также рост собственного капитала показали АПРИ(+17%) и АИК (+11%). ЛСР (-6%) и Эталон (-2%) отчитались о снижении собственного капитала, ЛСР из-за дивидендов, Эталон из-за убытка.

Основные мультипликаторы перечислены в таблице

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Продолжаем недавний эксперимент «как заработать на IPO при падении рынка». Да и без падения тоже.

Это наша интерпретация, несовершенная и неоднозначная. Но со статистикой и некоторой осмысленностью результата.

Напомним идею. Берем в лонг акции АПРИ (Иволга была организатором IPO АПРИ и является маркетмейкером этих акций) на 50% счета, в шорт – фьючерс на Индекс МосБиржи (MIX), тоже на 50% счета. Примерно 43% счета при этом будут в РЕПО с ЦК (номинальная ставка сейчас – около 18% годовых). Т.к. при продаже фьючерса блокируются только деньги на т.н. гарантийное обеспечение, то есть что разместить на денежном рынке.

То же с акциями Займера, где с 10 июня Иволга – маркетмейкер. Соответственно, стратегия в Займере с 10 июня. В АПРИ – с момента IPO, 30 июля.

И с 10 июня, и с 30 июля Индекс МосБиржи падал. Шорт фьючерса прибылен.

Займер с 10 июня тоже снизился, но меньше Индекса. Так что стратегия «Иволга – Займер» в плюсе. На 4,3% с 10.06 по 29.08. В годовых получим 19%.