Облигации СОПФ ДОМ.РФ

На рынок выходит новый интересный выпуск, который определенно заслуживает внимания консервативных инвесторов.

Речь о СОПФ ДОМ.РФ-12. Давайте быстро разберемся, что это за инструмент и почему у него максимальный кредитный рейтинг AAA(RU).

🔖 Ключевые параметры выпуска облигаций СОПФ ДОМ.РФ-12
Номинал: 1000 ₽
Объем: 20 млрд ₽
Погашение: через 2,3 года
Купон: КС +200 б.п.
Выплаты: 4 раза в год
Амортизация: Нет
Оферта: Нет
Рейтинг: AAA(RU) АКРА / ruAAA Эксперт РА
Только для квалов: Нет
Сбор заявок: 28 октября 2025 года
Размещение: 30 октября 2025 года

⚫️ Что такое СОПФ и почему высокий долг – это нормально?
СОПФ расшифровывается как «Специализированное общество проектного финансирования».
Простыми словами: это специальная «копилка», 100% дочка АО «ДОМ.РФ». Ее задача – привлекать деньги на рынке (через выпуск облигаций) и направлять их на финансирование одобренных государством инфраструктурных проектов (стройки, лизинг).

Если вы откроете отчет, то увидите огромный показатель «Чистый долг/EBITDA» = 56.6x. У обычной компании это был бы красный флаг 🚩. Но для СОПФ – это норма. Его бизнес-модель и заключается в том, чтобы брать в долг и давать в долг.

ООО «Специализированное общество проектного финансирования „Инфраструктурные облигации“ (СОПФ „Инфраструктурные облигации“) сегодня планирует провести сбор заявок на 5-летние социальные облигации с переменным купоном.

Выпуск: ИнфрОблР8
Рейтинг: AAA(RU) от АКРА
Номинал: 1000 ₽
Объем: не менее 15 млрд.₽
Старт приема заявок: 20 февраля
Дата погашения: 22 февраля 2029
Купон: переменный, определяемый как сумма доходов каждый день купонного периода исходя из ставки RUONIA +1,4% (на 16.02.24 15,74 + 1,4 = 17,14%). Ставка RUONIA – взвешенная процентная ставка однодневных межбанковских кредитов (депозитов) в рублях.
Периодичность выплат: ежеквартальные
Амортизация: нет
Оферта: нет

СОПФ „Инфраструктурные облигации“ — специальное общество проектного финансирования, которое создано в 2021 году в рамках ДОМ.РФ для финансирования проектов жилищного строительства. Денежные средства, которые поступают от размещения облигаций, выдаются на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.

СОПФ «Инфраструктурные облигации»  — специальное общество проектного финансирования, которое создано в рамках ДОМ.РФ для финансирования проектов жилищного строительства. Денежные средства, которые поступают от размещения облигаций, выдаются на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.

• Наименование: ИнфрОбл-08
• Рейтинг поручителя: ААА (Эксперт РА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: RUONIA + 140 б.п. (квартальный)
• Срок обращения: 5 лет
• Объем: 15 млрд.₽
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 рублей
• Организатор: банк «ДОМ.РФ» и Газпромбанк

Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Свежие облигации: СОПФ Дом РФ на размещенииНовый флоатер с купоном, привязанным к значению RUONIA от Дом РФ. Давно флоатеры не смотрели, обы...

Новый флоатер с купоном, привязанным к значению RUONIA от Дом РФ. Давно флоатеры не смотрели, обычно это ОФЗ, но если уж честно, то Дом РФ не менее государственный, чем федеральный займ (или заём?). Первые выплаты будут 13%+, а далее — всё будет зависеть от RUONIA.

В отличии от тех же ФЭС-Агро или Интерлизинга, в которых купон постоянный (и даже больше текущего по флоатерам), в флоатерах купон переменный. В данном случае он зависит от RUONIA. Ну а с постоянным купоном скоро будет, например, Делимобиль, не пропустите.

Объём выпуска — 20 млрд, доходность RUONIA+1,5%. Срок 4 года, без оферты и амортизации. Купоны 4 раза в год. Рейтинг AAA от Эксперт РА.

Специализированное общество проектного финансирования «Инфраструктурные облигации» СОПФ — создано для привлечения средств с рынков капитала для финансирования региональной инфраструктуры. Общество полностью принадлежит Дом РФ, которое, в свою очередь, на 100% принадлежит государству. Дом РФ обладает особым статусом Единого института развития в жилищной сфере. Благодаря особому регуляторному режиму Дом РФ защищён от банкротства. Тикер: 🏡🏢 Сайт: https://xn--n1aceo.xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/

СОПФ «Инфраструктурные облигации» — специальное общество проектного финансирования, которое создано в рамках дом.РФ для финансирования проектов жилищного строительства. Денежные средства, которые поступают от размещения облигаций, выдаются на строительство инфраструктуры на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.

Сбор заявок: 29 августа

• Наименование: ИнфрОблР6
• Рейтинг: ААА
• Купон: ~13.38% (ежеквартальный)
• Дата погашения: 4 года
• Объем: ~ 20 млрд.руб.
• Амортизация: нет
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 рублей
• Организатор: «ДОМ.РФ» и Газпромбанк

Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.