Финаме
БКС Мир Инвестицийуверен, что с компанией все будет хорошо, нет оснований для разведенной на почти пустом месте панике.
Мнения экспертов и псевдо экспертов как правило «пальцем в небо», если бы им платили только за сбывшиеся прогнозы, многие бы уже сменили профессию).
Никто кроме руководства данной компании лучше не знает ситуацию. А внешне по отчетности все норм. Плюс обязательства продолжают выполнять.
Поэтому докупаю.
ПС. А что если с банком и ЦБ это «хитрый ход» руководства? Создать негативный инфоповод на высокой ставке, обрушить облиги и buy back’нуть долги даже через 3х лиц обратно за пол цены? Норм схема
Эт мнение других людей, с другого источника
Облигации Гарант-Инвест
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГарИнв2P05 | 0.5 | 0.0% | - | 21.38 | 36.77 | 0 | 2025-05-20 | |
| ГарИнв2P06 | 0.0 | 0.0% | - | 19.38 | 10.68 | 0 | 2025-05-05 | |
| ГарИнв2P07 | 3.3 | 0.0% | - | 20.9 | 10.68 | 0 | 2025-05-20 | 2025-03-14 |
| ГарИнв2P08 | 0.8 | 0.0% | - | 19.89 | 14.79 | 0 | 2025-05-16 | |
| ГарИнв2P09 | 1.5 | 0.0% | - | 19.97 | 14.47 | 0 | 2025-05-23 | |
| ГарИнв2P10 | 1.2 | 0.0% | - | 20 | 0 | 0 | 2025-05-06 |
-
кстати в том видео глава гаранта обмолвился что у них часть этой мартовской облиги на руках. Походу втарились на лоях)))Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))
вряд ли прям в ближайшее время. Они же дикие купоны не предлагают, а с маленькими никакого спроса не будет. Может если цб ставку снизят, так сразу и облигу выпустятКоллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейч...
Геннадий Абрамов, думаю, предложат новировать в новый выпуск с более выгодными ставками и условиями. Всё-таки 4 млрд — это довольно большая сумма (для ГИ, в смысле)…
Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))
Sergey Altruist,
за счет размещения облигаций снижают кредитную нагрузку — закрывают кредитные линии в банках.Коллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейч...
Геннадий Абрамов, разместят новую облигу))- Основной денежный поток от владения ТРЦ и сдачи площадей в аренду.
Гарант Инвест: инвестиции в коммерческую недвижимость в период высоких ставок
rutube.ru/video/7b976b4d1d991f31380173256c024221/ 
Коллеги, у кого какие мысли, за счет чего компания погасит 4 млрд в марте облиги ?
Вроде этог около годовой ее выручки, а в долг кто ей сейчас даст …
- Рейтинговое действие произведено на основе консолидированной финансовой отчетности Компании в соответствии с МСФО по итогам I полугодия 2024 года.
Пересмотр кредитного рейтинга ожидается в течение 3 месяцев с даты заседания рейтингового комитета, принявшего решение о данном рейтинговом действии.
www.ra-national.ru/press_release/vypusk-birzhevyh-obligacij-ao-kommercheskaja-nedvizhimost-fpk-garant-invest-002r-09/39732/
Если толк в этой оценке по отчётам полугодовалой давности? На мой взгляд нет.
Надо понимать текущую картину. 
НРА подтвердило рейтинг ФПК «Гарант-Инвест» со статусом «под наблюдением»,
изменив прогноз на развивающийся
rusbonds.ru/news
Юрий Быков, скорее всего ждут развитие событий и пытаются найти решения, так как Центральный банк (ЦБ) РФ подал заявление о признании банкро...
Liubov-Aha, kad.arbitr.ru/Card/ba877859-3b72-401a-aaeb-e36f2aca1de7
Коллеги, обратите внимание на это сообщение и на то, которое оно корректирует
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1o-AYQY6HW0WETeQ...
Юрий Быков, скорее всего ждут развитие событий и пытаются найти решения, так как Центральный банк (ЦБ) РФ подал заявление о признании банкротом коммерческого банка «Гарант-инвест»
rapsinews.ru/judicial_news/20250115/310559688.html
Коллеги, обратите внимание на это сообщение и на то, которое оно корректирует
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1o-AYQY6HW0WETeQ...
Юрий Быков,
Ради таких комментариев здесь и сижу, спасибо. По сути:
1) для бизнеса, связанного с недвижимостью, иметь все активы, в залоге это абсолютно нормально. Весь такой бизнес это чистой воды долгосрочная инвестиция в малоликвидные активы. И почти всегда делается на заемные долгосрочные средства.
2) Которые, ессно, выдаются в виде целевого финансирования, под жестким контролем, и конечно под залог недвижимости- Коллеги, обратите внимание на это сообщение и на то, которое оно корректирует
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=1o-AYQY6HW0WETeQEE4Mb5Q-B-B
Гарант-Инвест не заключит (пока) доп. соглашения по залогам с банками. Скорее всего, это было увеличение кредитных линий под новую оценку стоимости ТЦ, о которой упоминал Панфилов ранее в интервью Диалоту. Т.е. при таком сценарии компания будет испытывать дефицит ликвидности и это может отразиться на оферте 14 марта. Будьте внимательны. 
Появилось несколько неодобрительных оценок ссылки на статью про Панфилова и Бирюкова. Надеюсь, понятно, что эту статью писал не я и она не о...
ALB, ты не устал тут грязь лить на компанию и в каждом профиле видеть клонов которые якобы пампят облигу гаранта?? Уже все поняли какие цели ты здесь преследуешь. Конкурентик что ли засланный? Давай до свидания!!!- Появилось несколько неодобрительных оценок ссылки на статью про Панфилова и Бирюкова. Надеюсь, понятно, что эту статью писал не я и она не отражает моего мнения. Публикуя эту ссылку я исходил из того, что чтобы принимать решения желательно ознакомиться с информацией из разных источников. Источники бывают разные и каждый вправе в большей или меньшей степени доверять им.
Куда делись деньги из банка?
Как Панфилов и Бирюков через АВАНЕН ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД выводили миллиарды, оставив вкладчиков без денег
sovsekre...
ALB, Блин, ну и муть!!! На пендосовском домене, желтуха, заказуха и не проходящие проверку «факты». Неужели кто-то ведется на такие сайты, чувак?!)))) Пахнет кидаловом от тебя, давайка отседава!!! Это форум для умных и думающих пацанов...
Куда делись деньги из банка?
ALB, sovsekretno.net — помойка какая-то, даже заголовок отредактировать не в состоянии.- Куда делись деньги из банка?
Как Панфилов и Бирюков через АВАНЕН ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД выводили миллиарды, оставив вкладчиков без денег
sovsekretno.net/novosti/item/80297-otzyv-licenzii-u-banka-garant-invest-kak-panfilov-i-biryukov-cherez-avanen-holdings-limitedvyvodili-milliardy-ostaviv-vkladchikov-bez-deneg
Гарант-Инвест
АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
