меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно....
Sergey Altruist, по уму это игрок сам Гарант. Выкуп и досрочный выкуп по облигациям как самолёт
Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ГарИнв2P05 | 0.8 | 93.4% | 0.71 | 69.15 | 36.77 | 0.4 | 2025-05-20 | |
ГарИнв2P06 | 0.2 | 85.7% | 0.20 | 90.49 | 10.68 | 5.34 | 2025-03-06 | |
ГарИнв2P07 | 3.5 | 1 408.7% | 0.06 | 87.5 | 10.68 | 0 | 2025-02-19 | 2025-03-14 |
ГарИнв2P08 | 1.0 | 101.2% | 0.88 | 62.93 | 14.79 | 1.97 | 2025-03-17 | |
ГарИнв2P09 | 1.7 | 91.1% | 1.31 | 53.19 | 14.47 | 13.02 | 2025-02-22 | |
ГарИнв2P10 | 1.4 | 0.0% | - | 65.79 | 0 | 9.78 | 2025-03-07 |
меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно....
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Селлер» понижен ruD, ООО «РегионСпецТранс» под наблюдением)📉 ДАЙДЖЕСТ ПО ...
📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PROBONDS ВДО И РОЗНИЧНЫХ ИНВЕСТИЦИОНЫХ ОБЛИГАЦИЙ ЗА ПРОШЕДШУЮ НЕДЕЛЮ
🔴АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»
НРА подтвердило кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|», изменив прогноз на «Развивающийся». Кредитному рейтингу присвоен статус «под наблюдением»
Компания владеет и управляет торговыми центрами и двумя офисными центрами на территории Москвы. Среди объектов Компании: ТК «Галерея Аэропорт» (метро Аэропорт), ТРК «Москворечье» (метро Каширская), ТЦ «Ритейл Парк» (метро Южная), ТДК «Тульский» (метро Тульская). Число посетителей ее торговых центров в 2023 году достигло 38 млн (2022 год: 36,5 млн).
«Развивающийся» прогноз и статус «под наблюдением» по кредитному рейтингу обусловлены вероятностью влияния реализации репутационных рисков в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций у Коммерческого банка «Гарант-Инвест». Банк и АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» связаны на уровне конечных бенефициаров. Агентство допускает вероятность возникновения изменений в процессах корпоративного управления в связи с процессом ликвидации Банка.
Sergey Altruist, если бы риск был мизерный, бумаги стоили бы по рынку. А сейчас есть премия, значит риск выше
xso, но вы же понимаете, что при дефолте — всё равно какая КД?
Думаю, все видели историю, что Центральный Банк отозвал лицензию у КБ “Гарант-Инвест”, на это фоне облигации эмитента полетели вниз.
Что с самой компанией?
Нужно понимать, что Гарант-Инвест — это большая промышленная группа, которая включает в себя направление по коммерческой недвижимости в Москве, девелопмент и банк. Поэтому отзыв лицензии не поставил крест на всей организации.
Что с отчетностью?
Если посмотрим на цифры, то там все неплохо (как для текущей ситуации): выручка незначительно выросла, чистая прибыль — 12,1 млн. рублей (+14% г/г), а главное — активы, которые составляют 15,83 млрд. рублей.
Да, пугают цифры по долгу: мультипликатор чистый долг / EBITDA — 7,9х, но он немного снизился в сравнении с 2023г., тогда он был 9,0х.
Что делал я?
Как только полетели новости, то облигации сразу упали. На этом спекулятивно (так лучше никогда не делать) взял немного 2Р06 на 62% от тела облигации, а продал за 80%, то есть за 12 дней получил 18%. Неплохой результат.
Подробно все свои действия на фондовом рынке, а также большие экономические разборы есть в моем телеграм-канале — t.me/+6spfjkz9gtU0Y2Ji
Когда облигация начинает падать (9 выпуск) я сразу вспоминаю, что купонная доходность у меня 43% и не дёргаюсь.
Размер 11-го купона по облигациям серии 002Р-08 составил 14,79 рублей на одну облигацию, на общую сумму 44,4 миллиона рублей.
Одной из ключевых особенностей этого выпуска является валютная оферта, предоставляющая возможность хеджирования валютного риска. Это означает, что перед погашением инвесторы могут выбрать как они хотят получить свои средства. В частности, они могут остаться в рублевой доходности или пересчитать весь объем инвестиций и доходы в долларах США, что обеспечит возврат с доходностью 7% годовых.
Данная оферта предполагает сопоставление курса доллара на момент выплаты первого купонного периода, который состоялся 21 февраля 2024 года, с курсом доллара на 29 января 2026 года. Облигации имеют срок погашения 720 дней, с датой погашения, запланированной на 10 февраля 2026 года.
Компания демонстрирует высокий уровень ответственности в исполнении своих обязательств перед инвесторами. Только за январь 2025 года была произведена уже третья выплата купонного дохода. В общей сложности инвесторы по трём выпускам получили 97,2 миллиона рублей.