Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.8 93.4% 0.71 69.15 36.77 0.4 2025-05-20
ГарИнв2P06 0.2 85.7% 0.20 90.49 10.68 5.34 2025-03-06
ГарИнв2P07 3.5 1 408.7% 0.06 87.5 10.68 0 2025-02-19 2025-03-14
ГарИнв2P08 1.0 101.2% 0.88 62.93 14.79 1.97 2025-03-17
ГарИнв2P09 1.7 91.1% 1.31 53.19 14.47 13.02 2025-02-22
ГарИнв2P10 1.4 0.0% - 65.79 0 9.78 2025-03-07
Я эмитент
  1. Аватар Денис Гончаров
    меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно....

    Sergey Altruist, по уму это игрок сам Гарант. Выкуп и досрочный выкуп по облигациям как самолёт
  2. Аватар Sergey Altruist
    меня удивляет другое. Последние 2 торговых сессии нет покупателей на девятку. Тарится только один большой игрок, причем достаточно очевидно. Но те спекули, что по 60-61 сливали, они чего тормозят не пойму? Неужели ждут что цена улетит обратно на 30-40?
  3. Аватар De Co
    Я так понимаю, что плохое про гаринв сейчас могут писать лишь те лузеры, которые не рискнули зайти по 220 хахахаха, кусайте локти второго раза не будет
  4. Аватар Al Kor
    Андрей Хохрин, Добрый день. Дак что делать с облигациями?

    Андрей Андреев, есть три основных варианта: продавать,
    держать, покупать. Остальные предлагаю не рассматривать.
  5. Аватар Андрей Андреев
    Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Селлер» понижен ruD, ООО «РегионСпецТранс» под наблюдением)📉 ДАЙДЖЕСТ ПО ...

    Андрей Хохрин, Добрый день. Дак что делать с облигациями?
  6. Аватар Андрей Хохрин
    Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «Селлер» понижен ruD, ООО «РегионСпецТранс» под наблюдением)

    📉 ДАЙДЖЕСТ ПО РЕЙТИНГОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ В ВЫСОКОДОХОДНОМ СЕГМЕНТЕ, ПОРТФЕЛЕ PROBONDS ВДО И РОЗНИЧНЫХ ИНВЕСТИЦИОНЫХ ОБЛИГАЦИЙ ЗА ПРОШЕДШУЮ НЕДЕЛЮ

    🔴АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест»
    НРА подтвердило кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|», изменив прогноз на «Развивающийся». Кредитному рейтингу присвоен статус «под наблюдением»

    Компания владеет и управляет торговыми центрами и двумя офисными центрами на территории Москвы. Среди объектов Компании: ТК «Галерея Аэропорт» (метро Аэропорт), ТРК «Москворечье» (метро Каширская), ТЦ «Ритейл Парк» (метро Южная), ТДК «Тульский» (метро Тульская). Число посетителей ее торговых центров в 2023 году достигло 38 млн (2022 год: 36,5 млн).

    «Развивающийся» прогноз и статус «под наблюдением» по кредитному рейтингу обусловлены вероятностью влияния реализации репутационных рисков в связи с отзывом лицензии на осуществление банковских операций у Коммерческого банка «Гарант-Инвест». Банк и АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» связаны на уровне конечных бенефициаров. Агентство допускает вероятность возникновения изменений в процессах корпоративного управления в связи с процессом ликвидации Банка.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  7. Аватар Sergey Altruist
    Sergey Altruist, если бы риск был мизерный, бумаги стоили бы по рынку. А сейчас есть премия, значит риск выше

    Power_ON, цена бумаг такая из-за манипуляций. Ликвидность небольшая, любой приличный игрок на фонде может в одно лицо шороху навести.
  8. Аватар Power_ON
    Power_ON, вы же понимаете что риск дефолта у гаранта мизерный и падает он вовсе не поэтому.

    Sergey Altruist, если бы риск был мизерный, бумаги стоили бы по рынку. А сейчас есть премия, значит риск выше
  9. Аватар Sergey Altruist
    xso, но вы же понимаете, что при дефолте — всё равно какая КД?

    Power_ON, вы же понимаете что риск дефолта у гаранта мизерный и падает он вовсе не поэтому.
  10. Аватар xso
    xso, но вы же понимаете, что при дефолте — всё равно какая КД?

    Power_ON, Да конечно. Тогда разбитое корыто)
  11. Аватар Power_ON
    Когда облигация начинает падать (9 выпуск) я сразу вспоминаю, что купонная доходность у меня 43% и не дёргаюсь.

    xso, но вы же понимаете, что при дефолте — всё равно какая КД?
  12. Аватар Диванный Баффетт
    Гарант-Инвест выплатил купоны. Что будет дальше?

    Думаю, все видели историю, что Центральный Банк отозвал лицензию у КБ “Гарант-Инвест”, на это фоне облигации эмитента полетели вниз.

    Что с самой компанией?

    Нужно понимать, что Гарант-Инвест — это большая промышленная группа, которая включает в себя направление по коммерческой недвижимости в Москве, девелопмент и банк. Поэтому отзыв лицензии не поставил крест на всей организации.

    Что с отчетностью?

    Если посмотрим на цифры, то там все неплохо (как для текущей ситуации): выручка незначительно выросла, чистая прибыль — 12,1 млн. рублей (+14% г/г), а главное — активы, которые составляют 15,83 млрд. рублей.

    Да, пугают цифры по долгу: мультипликатор чистый долг / EBITDA — 7,9х, но он немного снизился в сравнении с 2023г., тогда он был 9,0х.

    Что делал я?

    Как только полетели новости, то облигации сразу упали. На этом спекулятивно (так лучше никогда не делать) взял немного 2Р06 на 62% от тела облигации, а продал за 80%, то есть за 12 дней получил 18%. Неплохой результат.

    Подробно все свои действия на фондовом рынке, а также большие экономические разборы есть в моем телеграм-канале — t.me/+6spfjkz9gtU0Y2Ji



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар xso
    xso, прям «купонная»?)

    Only Fins, Именно купонная, а к погашению там больше 100%, даже считать лень.
  14. Аватар The Economist
    Когда облигация начинает падать (9 выпуск) я сразу вспоминаю, что купонная доходность у меня 43% и не дёргаюсь.

    xso, так вот прям «купонная»?)
  15. Аватар xso
    Когда облигация начинает падать (9 выпуск) я сразу вспоминаю, что купонная доходность у меня 43%(годовых) и не дёргаюсь.
  16. Аватар lomm
    Ну, ближайшие купоны, судя по всему, все выплатят. Теперь ключевая дата: 14 марта.
    Если исполнят оферту — 6/5 выпуски вверх процентов на пять/десять;
    Если новируют на интересных условиях — 8-10 выпуски вниз, 5 и 6 — на месте;
    В других вариантах — попа…
  17. Аватар Вадим
    круто, что ж, кое-кто неплохо заработал, кто взял облиги на панике отзыва лицензии)

    Ivan Sysanin, Очко у Всех не железное, боятся.
  18. Аватар Вадим
    xso, даже откуп пошёл! Хороший знак!

    Макс Маск, Все средства в 9
  19. Аватар Ivan Sysanin
    круто, что ж, кое-кто неплохо заработал, кто взял облиги на панике отзыва лицензии)
  20. Аватар xso
    xso, даже откуп пошёл! Хороший знак!

    Макс Маск, Ну ещё в январе 7 выпуск и потом 9й выплатить, может отрастём. Но доходность к оферте мартовской у 7 выпуска вызывает улыбку от таких цифр) Если они ещё и выкуп проведут по оферте в марте, тогда уж точно вырастем.
  21. Аватар The Economist
    ГИ = квази-бетон = стабильно = неплохо
  22. Аватар Garant_Invest
    АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило 11-й купон по 8-му выпуску облигаций на сумму 44,4 млн рублей.

    Размер 11-го купона по облигациям серии 002Р-08 составил 14,79 рублей на одну облигацию, на общую сумму 44,4 миллиона рублей.

    Одной из ключевых особенностей этого выпуска является валютная оферта, предоставляющая возможность хеджирования валютного риска. Это означает, что перед погашением инвесторы могут выбрать как они хотят получить свои средства. В частности, они могут остаться в рублевой доходности или пересчитать весь объем инвестиций и доходы в долларах США, что обеспечит возврат с доходностью 7% годовых.

    Данная оферта предполагает сопоставление курса доллара на момент выплаты первого купонного периода, который состоялся 21 февраля 2024 года, с курсом доллара на 29 января 2026 года. Облигации имеют срок погашения 720 дней, с датой погашения, запланированной на 10 февраля 2026 года.

    Компания демонстрирует высокий уровень ответственности в исполнении своих обязательств перед инвесторами. Только за январь 2025 года была произведена уже третья выплата купонного дохода. В общей сложности инвесторы по трём выпускам получили 97,2 миллиона рублей.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар Макс Маск
    Как пришли купоны по 8 выпуску, падение 9 выпуска приостановилось)

    xso, даже откуп пошёл! Хороший знак!
  24. Аватар xso
    Как пришли купоны по 8 выпуску, падение 9 выпуска приостановилось)
  25. Аватар Penguin
    Пришли купоны по ГарИнв2P08.

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: