Облигации Гарант-Инвест

Имя	Лет до погаш.	Доходн	Дюрация	Цена	Купон, руб	НКД, руб	Дата купона	Оферта
ГарИнв2P05	0.9	243.5%	0.79	40	36.77	15.76	2025-02-18
ГарИнв2P06	0.4	261.3%	0.34	67.2	10.68	7.84	2025-01-05
ГарИнв2P07	3.6	1 278.2%	0.21	61.51	10.68	2.49	2025-01-20	2025-03-14
ГарИнв2P08	1.1	212.2%	0.93	38.77	14.79	5.42	2025-01-16
ГарИнв2P09	1.8	182.2%	1.28	29.97	14.47	1.93	2025-01-23
ГарИнв2P10	1.6	0.0%	-	46.91	0	14.67	2025-01-06

←35 36 373839 40 →

Vlad KolВчера, 12:00
Алексей С.Галицкий, зачем ей бешенные денежные потоки, потоки достаточные, чтобы покрывать все долги и на развитие еще остается.

Andrey__S, точно достаточные?? Сколько у них ЕБИТДА и сколько долгов? Вот зачем просто так болтать не зная ни одного показателя?
Ответить 0
Al KorВчера, 11:59
Al Kor, какой информации у меня нет? Нет данных об отсутствии денег и размере долгов? Так это не так, эти данные у меня есть. Для этого не н...

Vlad Kol, я не про деньги и долги, а про стратегию компании с десятками миллиардов оборота, которую критикует какой-то хомяк.
Ответить + 2
botlibВчера, 11:59
А вообще все эти гадания кофейной гуще порядком поднадоели. 5 января следующего года даст ответ на все вопросы. Не думаю что в ВТБ, Сбере, Г...

Ckopoxod, И? Тут не за банки переживают, а за облиги. Где брать бабки на выплату по облигам, если все остальное банки себе забирают, а карманный банк сделал ту-ту? Хотите им перезанять под это дело или есть такие смельчаки?
Ответить 0
Алексей С.ГалицкийВчера, 11:59
Алексей С.Галицкий, зачем ей бешенные денежные потоки, потоки достаточные, чтобы покрывать все долги и на развитие еще остается.

Andrey__S, абсолютно с вами согласен. Другой вопрос откуда эти потоки приходят. Не из банка ли Гарант-Инвест??? Да и на развитие там ничего не остаётся(см. отчёт о финансовых результатах.в статье) А «развивается» контора чисто на заёмные.
Ответить + 1
Al KorВчера, 11:57
www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A107TR3&utm_source=www.moex.com&utm_term=гарант%20инвест кто интересовался обьемами по гаран...

Андрей Головин, полностью согласен, фейкометчики. С какими целями тут?
Ответить 0
Андрей ГоловинВчера, 11:53
www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A107TR3&utm_source=www.moex.com&utm_term=гарант%20инвест кто интересовался обьемами по гарант инвесту. Вчера на 64 миллиона. Сегодня на 17. Если посмотрите внизу списка информацию по бумаге и количество штук в торговом обороте то паникеры только тут и фейкометчики. Интересно а смартлаб несет ответственность за распространение не подтвержденной информации? Простое слово модерация?
Ответить + 2
Andrey__SВчера, 11:50
КНФПК Гарант-Инвест: вернём все деньги. Ну, ну… посмотрим Отзыв лицензии у банка «Гарант-Инвест» породил обвал цены на облигации КНФПК Гаран...

Алексей С.Галицкий, зачем ей бешенные денежные потоки, потоки достаточные, чтобы покрывать все долги и на развитие еще остается.
Ответить + 1
CkopoxodВчера, 11:49
А вообще все эти гадания кофейной гуще порядком поднадоели. 5 января следующего года даст ответ на все вопросы. Не думаю что в ВТБ, Сбере, ГпБ явные дураки сидят и выдавая кредиты под залоги недвижки не замыкали на себя арендные платежи от этой недвижки (зарплатный клиент-намёк). Через ГИ банк шло менее 5% платежей по аренде.
Ответить + 1
ДмитрийВчера, 11:48
Неудачно по датам, сильно не просядет если 5 придёт купон..

Поэтому давайте, сильнее паникуйте :))
Что бы я завтра норм купил.
Всё плохо, всё в залоге, денех нет…
Ответить + 3
WhitebearВчера, 11:45
Посмотрел, по состоянию на 6 месяцев 2024 все в залоге у банков Сбер, ВТБ, Экспобанк, БКС банк, Меткомбанк, Банк Финсервис. Ну хоть своего банка нет ))
Мдаа.., реализовать похоже нечего, все в залогах. Держателям облигаций ничего не достанется скорее всего, банки все заберут. Сложно будет выплыть. West Mall еще не ввели в эксплуатацию.
Ответить 0
Алексей С.ГалицкийВчера, 11:44
КНФПК Гарант-Инвест: вернём все деньги. Ну, ну… посмотрим

Отзыв лицензии у банка «Гарант-Инвест» породил обвал цены на облигации КНФПК Гарант-Инвест. Что будет дальше и как быть инвестору?
Как заявил президент компании Алексей Панфилов: «Все обязательства ФПК «Гарант-Инвест» выполнялись, выполняются и будут выполняться. Активы холдинга превышают все обязательства, и ФПК «Гарант-Инвест» обязуется выполнять все свои обязательства перед инвесторами, кредиторами и вкладчиками»
Сильное заявление, если учитывать следующее.
1. Активы компании составляют 12.6 млрд рублей на 30.06.2024 года
2. Собственный капитал компании — 80 млн рублей (сокращён на 31% относительно 2023 года)
то есть, все активы компании — это заёмные деньги, из которых 9.4 млрд долгосрочные займы и з.2 млрд рублей краткосрочные. Другими словами собственных активов у конторы нет, чтобы президент конторы не пел.
Ну и ладно. Может контора генерирует бешенные денежные потоки и ей не составляет труда возвращать долги? Смотрим отчётность…

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить + 2
CkopoxodВчера, 11:43
Насыпайте. Пока есть возможность

Ответить + 1
Аркадий АркадьевичВчера, 11:39
Ребята ...150% компания утонула....!!!
16 торговых центров в Москве у станции метро!!!
ТЦ на улице Лобачевкого должны были пустить в строй в конце 2024… нет запуска!!!
строиться еще ТЦ в Люберцах запуск 2025!!!
и тут накрывают банк (по делу)… не саму компанию… а непонятный левый банк который сам по себе)))
а главный в компании ГИ случайно главный в банке ГИ… (могу ошибаться не проверял)
нашли причину ( в каждом банке и в каждой компании можно найти нарушения)
16 ТЦ в залоге по кредитам… а их надо обслуживать и гасить...
и наверное есть заинтересованное лицо который возьмет на себя долги компании ГИ перед банками
но при условии… сами понимаете какие)))… ну а мы с вами сами понимаете....

ничего личного это просто бизнес)))

Ответить + 2
Vlad KolВчера, 11:38
Vlad Kol, зачем тогда выпускать облигации если «деньги были»?
Думаю, вы не знали на момент событий были ли деньги у КИВИ.
И просто гадаете.

Дмитрий, вы знаете что такое срок денег или такое понятие как длинные деньги вам знакомо? Если да, то вот вы сами себе и ответили на вопрос зачем было занимать. Отчётность МСФО смотрите там есть все статьи и отрицательный чистый долг говорит что денег больше чем долгов. Например есть такие конторы как Лукойл или ММК, да много кто ещё, у них чистый долг отрицательный, но при этом есть долги по облигациям. Ну вот зачем они заняли или почему досрочно не выкупают облиги у них сами и спросите.
Ответить + 2
ДмитрийВчера, 11:33
У киви деньги были, у этих парней денег нет.

Vlad Kol, зачем тогда выпускать облигации если «деньги были»?
Думаю, вы не знали на момент событий были ли деньги у КИВИ.
И просто гадаете.

Так и про ГИ можно погадать — есть активы и немалые. Да, заложены, но сумма по залогу явно меньше стоимости активов.
Ответить 0
IZIBВчера, 11:31
Ну и в чём причина паники? В том что у одноимённого банка отозвали лицензию? Вклады по страховке выплатит АСВ. ГИ даже напрягаться не будет.

Ckopoxod, при чем тут вклады? Мы же обсуждаем облигации, т.е. по сути долговые расписки. Банк был частью аффилированной группы компаний (ГК). Через него шли расчеты.
Теперь ждем пересмотра рейтинга всей ГК и, как следствие, еще большего падения бондов. Для обслуживания долга у ГК остается все меньше инструментов. Для рефинансирования размесить новый выпуск бондов по нормальным для них условиям им будет теперь проблематично. А это увеличит проблемы с предсказуемым концом. Тем более что их «активы» — торговые центры, уже заложены под взятые кредиты и реализовать их быстро не получится.
Ответить + 1
Vlad KolВчера, 11:29
Vlad Kol, неужто ты такой умный и не имея никакой информации, понимаешь неизбежное?

Al Kor, какой информации у меня нет? Нет данных об отсутствии денег и размере долгов? Так это не так, эти данные у меня есть. Для этого не нужно быть таким умным как я, достаточно не быть таким ленивым как ты.
Ответить 0
ДмитрийВчера, 11:26
Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать.

Ага, всегда так говорят, но откупать чет не спешат :))
Ответить + 1
Vlad KolВчера, 11:26
Vlad Kol, зато у КИВИ банк был основой всей деятельности. И после отзыва лицензии КИВИ стал херней на шее владельцев.
А у ГИ скорее банк был...

Дмитрий, мне как держателю облигаций, а не акций, всё равно что там херня а что реальный актив. Мне важно есть деньги для погашения долгов или нет. У киви деньги были, у этих парней денег нет.
Ответить + 1
WhitebearВчера, 11:24
Whitebear,, это все фантазии. Где деньги взять на все это? Денег у парней нет, есть только стены и долги.

Vlad Kol,
Так то да. Но у менеджмента пока есть время найти деньги, можно предложить дисконт арендаторам за авансирование арендной платы и т.п. Вопрос еще, какая кредиторка висит у ГИ и вся ли недвижимость заложена?
Ответить 0
ДмитрийВчера, 11:20
Я там, где меня нет, у КИВИ кэш превышал долги. У них отзыв лицензии был связан не с потерей платежеспособности и поэтому они легко рассчита...

Vlad Kol, зато у КИВИ банк был основой всей деятельности. И после отзыва лицензии КИВИ стал херней на шее владельцев.
А у ГИ скорее банк был хернёй и хрен бы с ним.

Не знаю, бонды на то и бонды, что просто даём денег в долг, а че почём остается только гадать…

Ответить 0
Al KorВчера, 11:15
Vinnerman, мог бы. Может и выкупит. А может и нет. Торговые центры заложены по кредитам в банках. Облигации ничем не обеспечены. Они будут п...

Vlad Kol, неужто ты такой умный и не имея никакой информации, понимаешь неизбежное?
Ответить 0
Vlad KolВчера, 11:14
Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать. Это же какая возможнсть для эмитента закрыть дол...

Whitebear,, это все фантазии. Где деньги взять на все это? Денег у парней нет, есть только стены и долги.
Ответить + 2
Vlad KolВчера, 11:27
Vlad Kol, очень похоже на историю Совкомбанка при покупке бондов Русского Стандарта 2008-2009 гг. Если так, то владелец той же Мвидео (эс эф...

Vinnerman, мог бы. Может и выкупит. А может и нет. Торговые центры заложены по кредитам в банках. Облигации ничем не обеспечены. Они будут погашаться в случае банкротства из денег оставшихся после удовлетворения требований залоговых кредиторов. Скорее всего на облигационеров денег, если дойдет до банкротства, не останется.
А если выкупит стратег типа ЭсЭфАй не объекты имущества с торгов, а полностью юрлицо с активами и долгами и будет вливать бабло на поддержание ликвидности, то да, это было бы наилучшим исходом для держателей облиг. Но вот будет ли это? Что-то сомневаюсь я. Трезвый и разумный собственник ФПК этот вопрос должен был проработать ещё с полгода назад. А сейчас цена актива на рынке с учётом краха банка сильно упала. Похоже на то что парни упираются и отказываются понимать неизбежное. И возникают сомнения в их трезвости и разумности. Ещё по полугодовой отчётности писал тут коммент, что парни не в себе потому что продолжают капвложения при резком сокращении прибыли и росте ставки.
Ответить + 1
WhitebearВчера, 11:04
Был бы я эмитентом, еще больше бы панику разогнал, и на следующей планке начал бы откупать. Это же какая возможнсть для эмитента закрыть долги ))). Ради этого можно и мелкий банчик грохнуть, тем более он убыточный, баланс только нужно было правильный сделать. Если бы не уголовное дело, то подумал бы, что инетересный схематоз закручен, еще и перед праздниками. Если менеджмент денег найдет, то выкупить долг на следующей планке за 15-20% номинала — это будет высший пилотаж. Главное — купоны выплачивать, чтобы в январе заявить, мы же говорили, что все ОК. Если расчеты по купонам не дефолтнут, то и рейтинг не упадет. Короче ждем первых купонов и движения по уголовному делу, если такое будет.
Руководитель у банка другой, поэтому основная ответсвенность на ней. В бенефициарах в 2021 какая-то реорганизация была (из ЕГРЮЛ удалены запись о целом ряде учредителей), тогда же и смена руководителя произошла. Да и Банк в принципе мутный был, идеальный вариант для жертвы. По данным ФНС они даже отчетность за 2023 год не сдавали, вообще хз, как его раньше не закрыли.
Ответить + 4

←35 36 373839 40 →

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.

Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: