Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р14 | 30.4% | 4.7 | 5 000 | 2.46 | 95.17 | 20.34 | 0 | 2026-07-02 | |
| АПРИ 2Р9 | 31.7% | 3.6 | 1 000 | 1.03 | 96.19 | 19.73 | 3.29 | 2026-07-27 | 2027-09-03 |
| АПРИ 2Р13 | 30.6% | 3.0 | 2 700 | 1.94 | 95.37 | 20.14 | 6.71 | 2026-07-22 | |
| АПРИ 2Р10 | 30.9% | 3.8 | 500 | 0.15 | 100.49 | 25.07 | 13.37 | 2026-07-16 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р11 | 29.0% | 2.1 | 2 500 | 1.66 | 98.76 | 20.55 | 4.79 | 2026-07-25 | |
| АПРИ 2Р2 | 33.6% | 0.8 | 1 000 | 0.39 | 97.67 | 59.84 | 46.03 | 2026-07-23 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р8 | 30.9% | 2.5 | 625 | 1.61 | 94.99 | 19.73 | 9.21 | 2026-07-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р7 | 28.2% | 3.6 | 305 | 0.13 | 100.58 | 24.25 | 20.21 | 2026-07-07 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р3 | 34.4% | 1.2 | 750 | 0.24 | 98.49 | 59.84 | 10.52 | 2026-09-15 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р5 | 32.7% | 2.4 | 142 | 0.60 | 96.92 | 59.84 | 33.53 | 2026-08-11 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р12 | 28.9% | 2.9 | 600 | 1.90 | 98.74 | 20.55 | 5.48 | 2026-07-24 | |
| АПРИ 2Р4 | 32.7% | 1.5 | 250 | 0.97 | 95.2 | 59.84 | 8.55 | 2026-09-18 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р1 | 32.2% | 0.3 | 500 | 0.21 | 98.98 | 59.84 | 38.14 | 2026-08-04 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р6 | 26.8% | 2.4 | 31 | 1.65 | 96.8 | 18.08 | 7.84 | 2026-07-19 | 2026-06-03 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Короче, итоговые цифры доходности к погашению от брокера или Мосбиржи весьма завышены и радужные — идеальный вариант, который почти не осуществим особенно в ВДО, в которые нельзя слепо реинвестировать чисто механически. Там точно не учитываются налоги и комиссии. Весьма примерные и завышенная цифры. Особенно налоги по FIFO (First In, First Out — «первый пришел — первый ушел») здорово просаживают, особо ни коня и ни воза, а налоги отдай за абстрактный доход при выводе средств.
Fesh1, логика есть. Но спорно насчет налогов
Вадим, у меня «книга» со связками таблиц. Не учитываю конечно текущие котировки, только реальные вложения, купоны, вычеты, выплаты по вкладам и т.д. На счет налогов совершенно не спорно. На обычных брокерских счетах заранее «снял розовые очки». На ИИС соответственно не учитывается. Так хоть примерно понимаю куда двигаюсь.
Chilim, с рефинансом это самое правильное считать. Иначе 1% в день будут равны 365% в год
Вадим, имхо, правильнее считать реальную доходность как я первый раз посчитал.
Именно столько принет денег каждая бумага за год.
А рефинанс это так себе, его может не быть, или очередная покупка бумаги может быть сильно дороже исходных значений.
Вова Кожемяко, как у вас доха в 30% получилась?
Купон 20.34руб, в год это 244руб, делим на стоимость бумаги. 960руб. Получаем 25.4%
Или вы э...
Chilim, приложения считают с рефинансомCrusader99, теперь они дозрели для покупки, выше 30% Дохи, причин не вижу, вчера 14го выпуска тыщёнку закинул в партфель, думаю такой праздн...
Вова Кожемяко, как у вас доха в 30% получилась?
Купон 20.34руб, в год это 244руб, делим на стоимость бумаги. 960руб. Получаем 25.4%
Или вы это в рефинанс.считаете?Kaliningrad79, спасибо, но меня имеющиеся 13 и 14 выпуски устраивают
Crusader99, теперь они дозрели для покупки, выше 30% Дохи, причин не вижу, вчера 14го выпуска тыщёнку закинул в партфель, думаю такой праздник опять благодаря блохерам, Бруснику бы ещё сливать началиCrusader99, вы можете купить 6 выпуск там цена выше и доходность ниже, наоборот хорошо, что цены стоят на 96 от номинала, купоны идут как на...
Kaliningrad79, спасибо, но меня имеющиеся 13 и 14 выпуски устраивают
Новости были все положительнее и положительнее, цена облигаций — все ниже и ниже
Crusader99, вы можете купить 6 выпуск там цена выше и доходность ниже, наоборот хорошо, что цены стоят на 96 от номинала, купоны идут как на 100%- Новости были все положительнее и положительнее, цена облигаций — все ниже и ниже
Результаты АПРИ в рейтингах ЕРЗ.РФ на июнь 2026 год
Результаты АПРИ в рейтингах ЕРЗ.РФ на июнь 2026 год
Федеральный портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликовал рейтинги застройщиков и жилых комплексов на июнь 2026 года. Проекты ПАО «АПРИ» заняли ведущие позиции сразу в нескольких категориях.
Жилой комплекс «ТвояПривилегия» в Челябинске занял 1-е место в Россиисреди малоэтажных жилых комплексов по потребительским качествам. Ещё четыре проекта группы стали лучшими в своих категориях на региональном уровне:- «ТвояПривилегия. АРТ-кварталы» — 1-е место в Челябинской области (среднеэтажные дома);
«Грани» — 1-е место в Челябинской области (дома повышенной этажности, элит-класс);
«ТвояПривилегия» в Екатеринбурге — 1-е место в Свердловской области (среднеэтажные дома).
В топ-5 региона в своих категориях вошли также «Привилегия Дзен», «Парковый Премиум», «Притяжение» и курорт «Фанпарк». Всего в июньский рейтинг жилых комплексов вошли девять проектов АПРИ — от эконом- до элитного класса.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Строительство курорта «Фанпарк»: В начале июня 2026 года компания подписала соглашение с банком ВТБ о строительстве всесезонного курорта площадью 63,3 га на Шершневском водохранилище (Челябинск) с привлечением ₽7,2 млрд, открытие планируется к концу года Коммерсантъ.
- Финансовые результаты (РСБУ): В I квартале 2026 года выручка составила ₽1,43 млрд (+18,2% г/г), а чистая прибыль — ₽13,8 млн. При этом операционные продажи за первые месяцы 2026 года выросли в 3 раза на фоне оживления ипотечного спроса Новости компании АПРИ — Smart-Lab.
- АПРИ и ВТБ подписали стратегическое соглашение на ПМЭФ-2026
АПРИ и ВТБ подписали стратегическое соглашение на ПМЭФ-2026
На Петербургском международном экономическом форуме АПРИ и Банк ВТБ заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве. Подписи поставили председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян и член правления Банка ВТБ Руслан Ерёменко.
В рамках соглашения банк предоставил льготное финансирование на 7,2 млрд рублей для всесезонного курорта «Фанпарк» под Челябинском.
Ключевые параметры:
🔵площадь курорта — 63,3 га;
🔵в составе: аквапарк, парк аттракционов, горнолыжный комплекс, отель и апартаменты;
🔵в экосистему войдёт уже открытый яхт-клуб «ТвояПривилегия»;
🔵открытие запланировано на конец 2026 года.
«Фанпарк» строится на западном берегу Шершнёвского водохранилища и станет крупнейшим курортом в Уральском федеральном округе. Турпоток курорту обеспечит ближняя агломерация — около 15 миллионов человек в радиусе 500 км — и рост внутреннего туризма.
Для региона курорт станет точкой роста: новые рабочие места, приток инвестиций и больше возможностей для отдыха и культурного досуга — как для жителей области, так и для гостей.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 732 бумаги 6 выпуска выкуплены по оферте. Всем спасибо))
Осталась тройка только…
Вадим, кто-то забыл отдать видимо, не следят люди, просто лежат в портфеле по 6 выпуску какие то крошки остались, июнь-июль ничего нет из оферт и погашений, можно держать дальше
Zanimatelnyeinvestitsii, Со многим согласен в репосте. Когда компания расширяется, поджимает конкурентов — это хорошо. На это порой требуютс...
Сокол, Спасибо, очень ценю такой взгляд 👏
Вы абсолютно правы: расширение, выход на новые активы, даже временный рост долга — это нормально для растущей компании. Вечный свободный денежный поток бывает разве что у монополий на сахаре и воде 😄
Ключевое, как вы точно подметили, — куда идут деньги. Нет ли вывода в «карманные» подрядчики. Вот где настоящие риски.
Про Ойл Ресурс — разделяю вашу осторожность. Сегодняшние новости подтверждение.
Магнум — отдельная история. Там было на что посмотреть, но согласна, масштаб несопоставим. Такие «прививки» на старте — бесценны, хотя и очень болезнены. Главное, что не отбили охоту разбираться дальше.
Спасибо, что добавляете глубины к постам. Рада, что такие комментарии появляются под постами 🤝- ПАО «АПРИ» на IV Ярмарке эмитентов АВО
ПАО «АПРИ» на IV Ярмарке эмитентов АВО
30 мая ПАО «АПРИ» приняло участие в IV Ярмарке эмитентов, организованной Ассоциацией владельцев облигаций (АВО) в московском ЦДП.
На дискуссии «Открытый диалог с эмитентами: фокус на финансовых результатах и прогнозах», модератором которой стал частный инвестор, член Правления Ассоциации инвесторов АВО и автор канала «Манька Аблигация» Александр Рыбин, от компании выступил Игорь Файнман, директор по работе с инвесторами ПАО «АПРИ».
В рамках дискуссии, в которой также приняли участие представители компаний РедСофт, Лазерные системы, Трак-Радар и др., спикеры обсудили самые интересные вопросы по бизнес-модели и стратегии своих компаний, а также основные вызовы и возможности, стоящие перед ними.
Авто-репост. Читать в блоге >>> Апри, Ойл Ресурс и «стульчики»: кто сливает бонды, а кто играет на понижении? Беглый обзор первички
Сразу столько новостей по облигациям, ч...
Zanimatelnyeinvestitsii, Со многим согласен в репосте. Когда компания расширяется, поджимает конкурентов — это хорошо. На это порой требуются фин. вложения, увеличения долга, временное снижение прибыли. Какие компании могут без проблем и постоянно генерировать денежный поток?! Самое главное, чтобы из компании не выводились деньги. Как это было во многих дефолтах. В Оилресурс пока не захожу, хотя держу в уме. Однажды пролетел не много на Магнуме из-за не опытности, хотя компании разные по размаху. Пока избегаю нефтетрейдеров на фоне атак по НПЗ, горят очень сильно. Не ИИР.- Апри, Ойл Ресурс и «стульчики»: кто сливает бонды, а кто играет на понижении? Беглый обзор первички
Сразу столько новостей по облигациям, что голова идёт кругом. Главные ньюсмейкеры сегодня — наши любимые «Апри» и «Ойл Ресурс». Разбираем, где паника, где реальные риски, а где — возможность заскочить в последний вагон.
🔻 Чем напугали держателей бондов «Апри»?
🚨 ✅️Эмитент утвердил проект планировки и межевания 38,55 га в Троицкой Горе (на границе с Петергофом). Документы подписаны администрацией Ленобласти в рамках КРТ (договор был ещё в 2024 году).
💼Казалось бы, при чём тут облигации? А при том, что инвесторы боятся обычных историй: эмитент снова выйдет с новым выпуском, раздует долг, а старые серии полетят вниз. Игру в музыкальные стульчики все помнят? 😃 Вдобавок, долг ещё больше увеличится.
✅️Что сделала я? Зашла малой дозой спекулятивно, с возможностью докупать. Готова посидеть пару месяцев — авось не вынесут.😃😃😃 — Не повторять опасно.
💡Ближайшие реперные точки для тех, кто в танке (если надо полный обзор — пишите, сделаю):
🔸️20 августа 2026 — оферта по БО-002Р-07 на 305 млн руб.
🔸️3 ноября 2026 — полное погашение БО-002Р-01 (остаток номинала 500 руб. + финальный купон).
Авто-репост. Читать в блоге >>>
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
