Финаме
БКС Мир Инвестиций
ПАО АПРИ: итоги 2024 и перспективы 2025. Интервью
На канале PRObonds состоялся эфир с ПАО АПРИ, поводом для эфира стала публикация МСФО за 2024 год, дополнительно обсудили множество тем. Выделили главное, о чём говорили на эфире:
— Основные результаты 2024 года.
— Место ФанПарка в текуших проектах компании.
— Рост ввода и переносы сроков в 2024 году.
— Стратегия продаж и текущая распроданность.
— Роль облигаций в кредитном порфеле.
— Предварительные результаты начала года и планы по МСФО за 1 квартал 2025 год.
— Планы на облигационный рынок до конца года.
Запись эфира с удобными таймкодами можно посмотреть по ссылке:
https://rutube.ru/video/963f718a7744cf9c9ae6fdbe4d6e4903/ https://vkvideo.ru/video-210082386_456239379"
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Облигации АПРИ
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 2Р11 | 27.5% | 2.7 | 2 500 | 1.93 | 100.85 | 20.55 | 17.81 | 2025-12-27 | |
| АПРИ 2Р8 | 69.1% | 3.0 | 625 | 0.06 | 98.28 | 19.73 | 1.97 | 2026-01-19 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р4 | 116.1% | 2.0 | 250 | 0.06 | 96.83 | 59.84 | 2.63 | 2026-03-20 | 2026-01-14 |
| АПРИ 2Р9 | 33.3% | 4.1 | 1 000 | 0.22 | 100.63 | 26.3 | 21.04 | 2025-12-29 | 2026-03-16 |
| АПРИ 2Р2 | 34.2% | 1.3 | 1 000 | 0.35 | 100.48 | 79.78 | 53.48 | 2026-01-22 | 2026-05-08 |
| АПРИ 2Р10 | 26.1% | 4.4 | 500 | 0.62 | 104.44 | 25.07 | 4.18 | 2026-01-17 | 2026-08-28 |
| АПРИ 2Р3 | 32.1% | 1.7 | 750 | 0.72 | 96.79 | 59.84 | 4.6 | 2026-03-17 | 2026-09-29 |
| АПРИ 2Р1 | 28.6% | 0.9 | 500 | 0.68 | 98.66 | 59.84 | 32.22 | 2026-02-03 | 2025-11-18 |
| АПРИ 2Р7 | 29.5% | 4.1 | 305 | 0.60 | 102.04 | 24.25 | 11.32 | 2026-01-08 | 2026-08-20 |
| АПРИ 2Р5 | 29.9% | 2.9 | 142 | 1.03 | 97 | 59.84 | 27.62 | 2026-02-10 | 2027-02-24 |
| АПРИ 2Р6 | 30.9% | 3.0 | 31 | 0.43 | 98.36 | 0 | 1.34 | 2026-01-20 | 2026-06-03 |
-
❗️❗Облигации апри: доходность выше рынка, а каковы риски?
Сам по себе высокий процент доходности облигации говорит в первую очередь не о ее привлекательности, ао повышенных рисках и о том, что за эти повышенные риски инвесторы требуют повышенную потенциальную доходность.
Компания имеет кредитный рейтинг BBB- от НРА (хотя другие агентства, вероятно, поставили бы BB), что указывает на приемлемую надежность, но не без оговорок. С одной стороны, у «АПРИ» сильные операционные показатели: выручка за 2024 год выросла на 154%, EBITDA — на 103%, чистая прибыль выросла на 25,9%, а показатель чистый долг/EBITDA 3.3x – хоть и высок, но снижается. Компания активно расширяется, лидирует по вводу жилья в Челябинске и диверсифицирует проекты. С другой стороны, есть и тревожные сигналы: отрицательный свободный денежный поток, высокая долговая нагрузка, а также зависимость от спроса на жилье в условиях нестабильного рынка и сокращения льготных ипотечных програм. Географическая концентрация добавляет рисков. Так что высокий процент здесь — скорее компенсация за эти риски, а не особая привлекательность этих облигаций.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелопер АПРИ завершил размещение облигаций на 1 млрд рублей, ставка ежемесячных купонов до оферты установлена на уровне 32% годовыхРазмещение продолжалось с 4 марта. Организатором и агентом по размещению выступила ИК «Иволга капитал».
Ставка 1-12-го ежемесячных купонов до оферты установлена на уровне 32% годовых, что соответствует доходности к оферте в размере 37,1% годовых.
По выпуску будет предусмотрена амортизация равными частями в течение последнего года обращения, а также ковенантный пакет.
В настоящее время в обращении находятся 10 выпусков биржевых облигаций компании на 4,85 млрд рублей и выпуск классических бондов на 250 млн рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ПАО АПРИ: итоги 2024 и перспективы 2025. Прямой эфир 5 мая в 12.00
📺Обсудим свежую отчетность по МСФО, сделаем предположения на 2025 год, оценим тренды на рынке жилищного строительства и поговорим о планах на фондовом рынке.
В прямом эфире PRObonds | Иволга Капитал — председатель совета директоров ПАО АПРИ Алексей Овакимян и финансовый директор группы Елена Бугрова.
Встречаемся в понедельник, 5 мая, в 12.00 (МСК)👉 Новый чат Иволги, для любых тематических обсуждений: https://t.me/ivolgavdo
Авто-репост. Читать в блоге >>>
AgelessForeteller, Облигация будет полностью погашена по номиналу 2027-04-22.
witosp, я про оферту 14.05
Андрей Хохрин, С тех пор прошло уже целый квартал
witosp, самая распространенная претензия к любой отчетности.
Можно ли разбогатеть с АПРИ? ПАО «АПРИ» специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости с 1992 года и является...
Алексей С. Галицкий, НРА повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB.ru до BBB-.ru со стабильным прогнозом ещё в октябре 2024 года. К чему здесь устаревшая инфа.
Можно ли разбогатеть с АПРИ?ПАО «АПРИ» специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости с 1992 года и является одним из лидеров в Челябинской области. Группа «АПРИ» имеет награды за качество строительства и благоустройство. Компания имеет кредитный рейтинг от НКР на уровне BB.ru с позитивным прогнозом. Группа активно развивает социальную инфраструктуру, включая образовательные и медицинские учреждения.
ИНН - 7453326003Так контора говорит сама о себе, а что на самом деле...
Финансовое состояние
ПАО «АПРИ» — рискованное, значительно закредитованное, частично ликвидное, малоэффективное предприятие. Выручка на 01.07.2024 года составила 1 599.6 млн, чистая прибыль 3.2 млн рублей.
На 1 рубль собственного капитала приходится 4.63 рубля заёмных денег. Заёмный капитал обеспечен собственными резервами на 22%. Общая задолженность компании состоит из 5 499.4 млн рублей долгосрочных обязательств и 5 523.2 млн текущих.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Running68, а почему именно «после закрытия реестра»? Какая связь? Это же не связанные между собой вещи.
AgelessForeteller, потому что до нового купона она не будет стоить 100.Купон 18 проц.
Ее сегодняшняя цена обеспечивается только близостью оферты.
А с начала нового купона, после закрытия реестра по оферте, она будет стоить также как размещаемый до сих пор выпуск или близко.Потому что купоны одинаковые по 32.С таким новым купоном на оферту и смысла нет подавать.
Всяко выше 100 будет после закрытия реестра)
Running68, а почему именно «после закрытия реестра»? Какая связь? Это же не связанные между собой вещи.AgelessForeteller, терпения…
Сбер просто позже вас просыпается: Порядок участия в корпоративном действии
В случае принятия Вами решения об ...
простоФиля, да тож прислали, ждем бабок теперь))
Ну что, погнали? Кому то пришла инфа по оферте? Сбер молчит.
AgelessForeteller, терпения…
Сбер просто позже вас просыпается: Порядок участия в корпоративном действии
В случае принятия Вами решения об участии в корпоративном действии, Вам необходимо самостоятельно выставить заявку в торговую систему QUIK Сбербанка или обратиться по месту Вашего брокерского обслуживания для выставления Заявки в режиме «Выкуп: Адресные Заявки» в торговой системе по телефону через Службу «трейд-деск» ПАО Сбербанк
с 10:00 МСК 18.04.2025 по 18:00 МСК 24.04.2025 каждый рабочий день в режиме «Выкуп: Адресные заявки» на Московской бирже со следующими параметрами:
краткое наименование участника торгов — ИВОЛГАКАП;
код участника торгов — MC0478600000;
код расчетов — Т0;
цена приобретения — 100% от непогашенной части номинальной стоимости;
дата и время активации — 10:00 МСК 14.05.2025;
удовлетворение заявок в дату приобретения — 14.05.2025 с 10:10 МСК- 18:00 МСК;
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») с 2014 г. занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске. География присутствия: Проекты реализуются в Челябинске, Екатеринбурге, на о. Русском во Владивостоке, в Ставропольском кр. и Ленинградской обл.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
