SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. alisaslut
Инвестору никогда не догнать обывателя!
- 31 января 2013, 11:00
- |
Возьмем двух братьев-близнецов. Самых обычных. Но один из них — мечтатель, а другой — обыватель.
Мечтатель в 20 лет прочел книжку о Баффете и решил инвестировать. А обыватель взял ипотеку, автокредит, в общем, все как у людей.
К 30ти годам они при одиноквой зарплате где-нибудь в 150 тысяч рублей в месяц подойдут с таким раскладом:
У обывателя есть однушка в Бутово, за которую платить еще 18 лет и новенький Мерс CLS, платить за него еще 5 лет. Обыватель успевает отдыхать два раза в год и задумывается сделать предложение своей девушке.
Инвестор сумел скопить 7 миллионов, вложенных в акции, живет с мамой, ездит на метро, и кредитов не признает. Девушки у него, разумеется, нет и никогда не было, дорого это.
Сколько ему еще лет надо, чтобы выйти на уровень брата?
Допустим, доходность его инвестиций 20% + 6% дивидендов, которые реигнвестируются. живет он на 20 тысяч в меяц, 130 откладывает и достиг потолка зарплаты в своей компании. Он твердо решил, что купит квартиру и машину только на дивиденды, и когда сможет это сделать, опрекратит работать. инвестировать, и будет снимать только дивденды. оставляя нетронутым капитал.
Считаем, сколько ему понадобится: 7 лимонов за квартиру + 3 лимона за машину. Итого 10 милолионов дивидендов. Получить их он сможет с суммы в 167 миллионов рублей.
Как скоро сумма будет достаточной?
Примерно через 10-12 лет, если удастся сохранить стабильность доходности и расходов.
Итак, в хорошем лсучае в 40 лет наш герой съезжает от мамы в собсвенную однушку в Бутово, пакуя вещи в багажник свежей модели мерседеса!
Он решает, что жизнь только началась, бросает ненавистную работу и пытается завести девушку. Но ничего не получается. В том время, как брат уже перекредитовался на трешку для своих троих детишек, инветор только пытаестя войти в жизнь. Но девушки его пугаются. Тогда он решает очень толсто намекать. сколько у негно бабла! Когда наконец одна меркантильная крастока соблазняется его деньгами, выясняется, что писька-то уже не стоит!
К 45ти годам герой находит утешение в материальной помощи брату и племянникам.
Конец.
Вот к такому сценарию ведут мечты жить на одни дивиденды, товарищи инвесторы.
Мечтатель в 20 лет прочел книжку о Баффете и решил инвестировать. А обыватель взял ипотеку, автокредит, в общем, все как у людей.
К 30ти годам они при одиноквой зарплате где-нибудь в 150 тысяч рублей в месяц подойдут с таким раскладом:
У обывателя есть однушка в Бутово, за которую платить еще 18 лет и новенький Мерс CLS, платить за него еще 5 лет. Обыватель успевает отдыхать два раза в год и задумывается сделать предложение своей девушке.
Инвестор сумел скопить 7 миллионов, вложенных в акции, живет с мамой, ездит на метро, и кредитов не признает. Девушки у него, разумеется, нет и никогда не было, дорого это.
Сколько ему еще лет надо, чтобы выйти на уровень брата?
Допустим, доходность его инвестиций 20% + 6% дивидендов, которые реигнвестируются. живет он на 20 тысяч в меяц, 130 откладывает и достиг потолка зарплаты в своей компании. Он твердо решил, что купит квартиру и машину только на дивиденды, и когда сможет это сделать, опрекратит работать. инвестировать, и будет снимать только дивденды. оставляя нетронутым капитал.
Считаем, сколько ему понадобится: 7 лимонов за квартиру + 3 лимона за машину. Итого 10 милолионов дивидендов. Получить их он сможет с суммы в 167 миллионов рублей.
Как скоро сумма будет достаточной?
Примерно через 10-12 лет, если удастся сохранить стабильность доходности и расходов.
Итак, в хорошем лсучае в 40 лет наш герой съезжает от мамы в собсвенную однушку в Бутово, пакуя вещи в багажник свежей модели мерседеса!
Он решает, что жизнь только началась, бросает ненавистную работу и пытается завести девушку. Но ничего не получается. В том время, как брат уже перекредитовался на трешку для своих троих детишек, инветор только пытаестя войти в жизнь. Но девушки его пугаются. Тогда он решает очень толсто намекать. сколько у негно бабла! Когда наконец одна меркантильная крастока соблазняется его деньгами, выясняется, что писька-то уже не стоит!
К 45ти годам герой находит утешение в материальной помощи брату и племянникам.
Конец.
Вот к такому сценарию ведут мечты жить на одни дивиденды, товарищи инвесторы.
тебе это кто то подсказал или сам придумал?
суждение 18 летнего мальчика.
И еще, к твоему сведению в 45 лет писька еще ого как стоит…
А у брата капитал остался( если успел вывести из акций) а тут и девушки набежали.
ВЫВОД: Не врадайте в крайности.
до тридцати это юность и глупость.
Тебе сколько лет?
имею дом, квартиру, две машины,
Но самое ценное это жена и двое детей.
и я считаю что в мои 30 с небольшим я только начинаю счастливо жить.
На мой взгляд, жизнь начинается нормальная как раз после 30-35 лет, когда как раз все девушки твои, с работой все устаканилось и подростковый экстремизм мозг уже не выедает!
Так что рекомендую жить и после 30-ти.)
в 30 она только начинается :) оcосенно у мужчин :))))
обыватель чтобы купить CLS прайсом от 3.5 млн руб должен внести скажем 20% первый взнос, то есть 700.000 а остальную сумм 2.8 млн рублей взять на 5 лет ну предположим под 9% годовых, хотя это берд — реальность будет более ждестока.
Итак: кредит обойдется от 4 до 4.5 млн руб. Делим на 60 месяцев и получаем ежемесячный платеж: 70.000 рублей.
Страховка в год: в районе 4-5 к$, то есть еще 10.000 в месяц надо на страховку откладывать. Бензин туда сюда в районе 5.000-10.000 рублей в месяц.
Итого этот CLS встает нашему обывателю в 85.000-90.000 в месяц.
Это мы еще про налоги не поговорили и про ТО, там еще набежит на 5.000 рублей в среднем если взять год.
Зарплата у него по аналогии с братом 150.000 в месяц.
Переходим к однушке в Бутово: прайс 7-8 млн руб, кредит на 18 лет это у нас значит обнушка встает в 20-24 млн руб с учетом всех процентов. То есть ежемесячный платеж от 100.000 рублей… Ну то есть про однушку можно заыть — её просто нет.
Но жить где-то надо, ведь цель девушка… Значит снимаем в том же самом бутово или марьино ту самую однушку… Вот здесь да, тыщ от 40 в месяц что-нибудь находим…
Ну и получаем вполне так себе среднестатичтического парня который при зарплате 150 тыщ рублей 90 тратит на тачку, еще 40 на аренду хаты, и на 20.000 рублей пытается выживать демонстрируя девушкам какой он крутой пацан. Если какая дурочка и попадается на это дело (читай залетает), то парень наш влипает по серьезному, ибо даже памперсы выбивают его из колеи «финансовой устойчивости»
:)
я сам в шоке был :))) в москве нормальная однушка начинается от 35-40 в месяц, двушка от 60, теха от 80…
сами просто с девушкой хотели снимать квартиру раньше, но скопили денег всем миром так сказать и купили в подмосковье не далеко
Вот ответил так ответил! Плюсанул от души!
да и сути это не меняет — 5 млн рублей на 20 лет под те же самые 9-10 годовых. 15 млн руб за однушку в Бутово?! ок каждый сходит с ума по своему...62.500 руб в месяц. ГУД: имеем хату и тачилу. живем на дошираке, точнее ездим к маме ужинать, завтракаем чашкой чая и сигаретой, а на работе обедаем за 150 рублей экономя на бензине и таксуем подвозя голосующих на CLS…
на девушек денег нет в принципе…
и трясемся за работу, ибо если уволят — то капут — заелт на 150 в месяц по кредитам… 2-3 месяца, и вот уже надо продавать и квартиру и машину… и оставаться у разбитого карыта опалтив проценты банкам в невероятном обхеме даже за пару лет…
2 имхо алиска хочет до 30ти замуж выйти… бабий век короток… у мя вот сосед в 53 года завел новую семью… доче счас уже 11лет…
3 вообще крайне сочувствую нынешней молодежи… не жили они номально при ссср… а счас разве это жисть?
Кстати, эта молодежь все больше становится ядром спроса, она и обеспечивает рост потребления, производства, рынков, экономик.
Господин Asf правильно показал абсурдность расчета, но ведь это лишь иллюстрация, и иллюстрация правильная.
На другом полюсе автор показывает путь традиционного инвестора. Такие люди действительно зажаты в рамки собственных целей накопления, они позже получают доступ к благам. Но такие люди не имея базы изначально сами, создают фундамент для своих детей и внуков. Как те распорядятся — вопрос за рамками темы. Просто у них будет хороший старт и настоящая стабильность.