Недвижимость Китая. Обвал недвижимости в Китае

3. Падение цен на жилье не прекращается
Падение цен на жилье в Китае углубляется, поскольку крупные города усиливают поддержку

• Пекин и Шанхай предприняли новые шаги для стимулирования покупательского спроса
• Застройщики могут прибегнуть к более глубокому снижению цен

Цены на новое жилье в Китае падают шестой месяц, а стоимость вторичного рынка упала больше всего за девять лет, что подчеркивает, почему власти активизируют усилия по решению проблемы спада на рынке недвижимости.



Падение стоимости вызывает беспокойство в стране, где на недвижимость приходится около 78% благосостояния домохозяйств, что вдвое больше, чем в США. Покупатели также по-прежнему напуганы задержками строительства и дефолтами застройщиков.
На этой неделе заместитель министра жилищного строительства Китая пообещал избежать каскада дефолтов по долгам. С прошлого месяца агентство Bloomberg сообщало, что власти создали проект списка разработчиков. имеют право на банковскую поддержку и могут разрешить кредиторам предлагать им необеспеченные кредиты впервые.


4. Жилищное строительство продолжает сокращаться.


Если для завершения строительства и ввод в эксплуатацию нужно хотя бы 200 долл на метр, то для завершения 5,72 млрд кв м потребуется $ 1.144 трлн

5. Обвал недвижимости в Китае наносит ущерб благосостоянию среднего класса

• Коррекция жилищного строительства может затронуть 5 миллионов рабочих мест: Bloomberg Economics

Вложения в акции: снижение на 30%. Заработная плата: снижение на 30%. Инвестиционная недвижимость: снижение на 20%.