Блог им. AEA

поМониторил квартиры

Что сказать по итогу мониторинга? Вижу рост. Кто-то пишет уже новые цены, но пападаются и по старым ценам. Особо заметно выросли 1 комнатки. Мал-по-малу движимся к московским ценам. И откуда у людей деньги на это… Оправдывать и описывать почему растет я не стану. Потому что
Увидел тренд — купил

Рост однокомнатки составил 69% годовых
Рост двукомнатной лишь 50% годовых


Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
351
9 комментариев
+1
В Казани цены как в Москве, в Челябинске как в Питере, это новостройки. Москвичи и питерцы чего-то боятся?
avatar
Переключая каналы
Переключая каналы, Это Москва и Питер депрессируют, децентрализация происходит полным ходом.
avatar
Albert Rudolfovich
+1
Albert Rudolfovich, когда пандемия началась и появилась возможность работать удаленно часть народа уехало из Москвы. С начала сво ещё одна часть свалила за бугор, сейчас валят из-за близости к границам.
avatar
Переключая каналы
Переключая каналы, не растут, потому что дорого, может, не растут, потому что некуда.
avatar
Albert Rudolfovich
Переключая каналы, смотри эти графики, столицы действительно перекуплены просто https://smart-lab.ru/blog/903819.php по сравнению с регионами
avatar
Albert Rudolfovich
+2
Надо смотреть не цены, а сколько непроданных квартир стоит. Это больше дает понимание происходящего.
avatar
валеркин
валеркин, людям всёравно на цены, они в кредит берут, так что они все продадутся, как только все привыкнут. Никакого краха рынка жилой квартирной недвиги не обнаружено. 
avatar
Albert Rudolfovich
Albert Rudolfovich, Не кредиты, а ипотека. Привыкнут? Что то новое в торговле недвижимостью. Краха нет, а закредитованность, в том числе и ипотечной, всем известный факт. В том числе и Центробанку, уж ему то, я надеюсь вы верите? Кстати в Америке почему то народ не привык, поэтому последний кризис там и случился))))
avatar
валеркин
валеркин, там были развиты деривативы, у нас пока этого нет, а следовало бы развить, у всех зп выросли, значит и кредит могут позволить выше, ипотека не кредит что ли? 
Просто ты наверняка шортун недвиги, насмотрелся о крахе рынка недвиги, и хочешь как в 2009-10х годах на лоях купить. Я в это не верю, сейчас все по-другому может быть. Рынок сейчас другой, еда смотри как выросла, а раньше она хоть стабильна была более-менее, растет все то, что люди покупают. Машины и квартиры — основное вложение людей и они выигрывают от своих кредитов больше чем те, которые их не берут.
avatar
Albert Rudolfovich

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Fleet2Click и «Электронный паспорт» оптимизировали процедуру продажи корпоративных автопарков
Автомобильный аукцион Fleet2Click (проект Группы Ренессанс Страхование) и АО «Электронный паспорт» (входит в Госкорпорацию Ростех), объявили о...
Фото
Ренессанс страхование
15:23
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 15 июля 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:39
ФАС недовольна формулой цен Русала
Акции Русала отреагировали падением более чем на 2% на новость о том, что ФАС возбудила против компании дело из-за неисполнения предупреждения о...
Фото
Freedom Global
15:05
Мой Рюкзак #66: Потрепанная шкура в игре, но есть ли смысл выходить по текущим? Только если ребаланс
Мой Рюкзак #67: Стратегическое плечо под дивиденды
Последний раз писал пост 23 июня smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1319727.php Счет продолжает растворяться в жерле Мосбиржи, было 21,5...
Фото
Олег Кузьмичев
14 июля 2026, 13:45

полезные записи за 24 часа

★7 1 Свежая таблица корпоративных облигаций
★6 35 Рыночная стоимость мужчины и женщины по годам.
★6 9 Показываю свой ИИС-3: на рынках обвал, но я продолжаю покупать
★5 4 Ликбез по пенсионке. Что такое пенсия в 2026. НЧП: деньги, о которых вы забыли!
★4 17 Про тренды
★4 3 Производственные показатели НОВАТЭКа за II кв. 2026 г. — добыча подросла, продажи подкачали из-за атак на Усть-Лугу, ситуация на БВ в помощь.
★3 0 Селигдар - когда золото перестаёт быть тихой гаванью
★3 4 Оцениваем недооцененность российских акций с точки зрения показателя P/E
★3 39 Не переживайте: Американский рынок акций тоже дает просраться своим инвесторам
★3 0 10 облигаций с ежемесячным начислением купонов и погашением от 1 до 2 лет
+197 69 Мне сегодня 40 лет.....
+158 174 Скоро начнут скидывать балаган по любым ценам. Вангую
+141 128 Азия. Среда.
+123 60 Инвесторы в гневе: оказывается, акции компаний не то, о чём думали раньше
+109 54 А вы что, расстроились, что акции падают 19 недель подряд?
+94 35 Рыночная стоимость мужчины и женщины по годам.
+92 73 Бери ношу по себе, чтобы не падать при ходьбе
+88 6 Ситуация на текущий момент
+74 39 Не переживайте: Американский рынок акций тоже дает просраться своим инвесторам
+68 3 Производственные показатели НОВАТЭКа за II кв. 2026 г. — добыча подросла, продажи подкачали из-за атак на Усть-Лугу, ситуация на БВ в помощь.

самые обсуждаемые сегодня

2к Инфляция от ЦБ

теги блога Albert Rudolfovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн