Блог им. AEA

поМониторил квартиры

Что сказать по итогу мониторинга? Вижу рост. Кто-то пишет уже новые цены, но пападаются и по старым ценам. Особо заметно выросли 1 комнатки. Мал-по-малу движимся к московским ценам. И откуда у людей деньги на это… Оправдывать и описывать почему растет я не стану. Потому что
Увидел тренд — купил

Рост однокомнатки составил 69% годовых
Рост двукомнатной лишь 50% годовых


9 комментариев
+1
В Казани цены как в Москве, в Челябинске как в Питере, это новостройки. Москвичи и питерцы чего-то боятся?
avatar
Переключая каналы
Переключая каналы, Это Москва и Питер депрессируют, децентрализация происходит полным ходом.
avatar
Albert Rudolfovich
+1
Albert Rudolfovich, когда пандемия началась и появилась возможность работать удаленно часть народа уехало из Москвы. С начала сво ещё одна часть свалила за бугор, сейчас валят из-за близости к границам.
avatar
Переключая каналы
Переключая каналы, не растут, потому что дорого, может, не растут, потому что некуда.
avatar
Albert Rudolfovich
Переключая каналы, смотри эти графики, столицы действительно перекуплены просто https://smart-lab.ru/blog/903819.php по сравнению с регионами
avatar
Albert Rudolfovich
+2
Надо смотреть не цены, а сколько непроданных квартир стоит. Это больше дает понимание происходящего.
avatar
валеркин
валеркин, людям всёравно на цены, они в кредит берут, так что они все продадутся, как только все привыкнут. Никакого краха рынка жилой квартирной недвиги не обнаружено. 
avatar
Albert Rudolfovich
Albert Rudolfovich, Не кредиты, а ипотека. Привыкнут? Что то новое в торговле недвижимостью. Краха нет, а закредитованность, в том числе и ипотечной, всем известный факт. В том числе и Центробанку, уж ему то, я надеюсь вы верите? Кстати в Америке почему то народ не привык, поэтому последний кризис там и случился))))
avatar
валеркин
валеркин, там были развиты деривативы, у нас пока этого нет, а следовало бы развить, у всех зп выросли, значит и кредит могут позволить выше, ипотека не кредит что ли? 
Просто ты наверняка шортун недвиги, насмотрелся о крахе рынка недвиги, и хочешь как в 2009-10х годах на лоях купить. Я в это не верю, сейчас все по-другому может быть. Рынок сейчас другой, еда смотри как выросла, а раньше она хоть стабильна была более-менее, растет все то, что люди покупают. Машины и квартиры — основное вложение людей и они выигрывают от своих кредитов больше чем те, которые их не берут.
avatar
Albert Rudolfovich

полезные записи за 24 часа

★8 97 Доказательство того, что при инфляции акции не спасают от обесценивания денег
★7 83 Сколько на самом деле стоит посадить картошку?
★6 6 Дивидендный сезон стартовал! Какие акции еще не поздно купить прямо сейчас.
★5 81 Бери бетон - будешь всегда королем!
★4 5 🔥Лучшие дивидендные акции, ТОП вкладов и накопительных счетов и финансовый юмор
★3 9 Обвал крипты, укрепление рубля, вторичка дешевеет, но не везде. Дивиденды, газовое днище и другие новости. Воскресный инвестдайджест
★2 8 Баффет про ИИ. Недавно увидел видео с собой же, созданное с помощью искусственного интеллекта.
★2 38 Всех христиан с праздником святой Пасхи!
★2 1 Лучшие корпоративные флоатеры от Альфа-Инвестиции. Подглядывают? :)
★1 9 Чем опасны ожидания снижения ключевой ставки?
+210 81 Бери бетон - будешь всегда королем!
+112 38 Всех христиан с праздником святой Пасхи!
+111 83 Сколько на самом деле стоит посадить картошку?
+102 97 Доказательство того, что при инфляции акции не спасают от обесценивания денег
+69 97 Геополитика
+66 20 14 дней РАЯ в лучшем 5* отеле России 🌞Спасибо идеям от Mozgovik research❤️
+60 17 Американцы прикалываются на тему теханализа.
+51 16 Рост оборота на фондовом рынке
+45 16 Клонирование Тимофея Мартынова: отчет о прогрессе проекта
+44 9 Обвал крипты, укрепление рубля, вторичка дешевеет, но не везде. Дивиденды, газовое днище и другие новости. Воскресный инвестдайджест

самые обсуждаемые сегодня

97к Доказательство того, что при инфляции акции не спасают от обесценивания денег
83к Сколько на самом деле стоит посадить картошку?
81к Бери бетон - будешь всегда королем!
44к Мысли по курсу рубля на конец 2024г.
38к Всех христиан с праздником святой Пасхи!
24к Вопрос по налогу на купоны ОФЗ
20к Про очевидность роста акций
20к Сложный процент
20к 14 дней РАЯ в лучшем 5* отеле России 🌞Спасибо идеям от Mozgovik research❤️
17к Газпром: такой вал негатива может означать финальный лой

теги блога Albert Rudolfovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн