Блог им. OlegBaranov_a67

Почему Уоррен Баффет не покупает биткойн

Уоррен Баффет говорит, что он не владеет биткойнами, потому что он ничего не производит, вместо этого он предпочел бы владеть этими двумя активами.

Сельхозугодья
Баффет активно не вкладывается в сельское хозяйство, но он видит ценность в этом классе активов. Он считает, что если вы покупаете сельхозугодья, вы владеете материальным активом, который производит продукты питания. Другими словами, какая польза от биткойнов на твоём кошельке, если у тебя нет дачи, на которой можно посадить картошечку и не помереть с голоду.

У американсцев всё проще. Есть публичные инвестиционные фонды недвижимости, которые специализируются на владении фермами, и позволяют инвестировать в это с минимальными деньгами.

Gladstone Land, например, владеет 169 фермами общей площадью 115 000 акров. Он выплачивает ежемесячные выплаты в размере 0,0458 доллара на акцию, что дает акциям годовой дивидендный доход в размере 2,7%.

Или Farmland Partners, REIT с портфелем сельскохозяйственных угодий в 190 000 акров и годовой доходностью дивидендов 1,8%.

К слову, в условиях высокой инфляции цены на сельскохозяйственные товары, включая кукурузу и соевые бобы, взлетели до небес.

Апартаменты
Многоквартирные дома — еще один актив, которым Баффет был бы не прочь владеть по разумной цене.

Независимо от того, находится ли экономика на подъеме или в рецессии, людям нужно место для жизни. А поскольку цены на недвижимость во многих частях США выросли до неприемлемого уровня, аренда стала единственным вариантом для многих людей.

Можно самим купить многоквартирный дом, найти арендаторов и получать ежемесячные выплаты за аренду, но есть и REIT.

Например, Camden Property Trust владеет, управляет, развивает и приобретает многоквартирные жилые комплексы. Он инвестирует в 171 объект недвижимости с 58 433 квартирами по всей территории США и предлагает годовой дивидендный доход в размере 3,3%.

Essex Property Trust инвестирует в квартиры в основном на западном побережье. В настоящее время доходность REIT составляет 4,1%, что подтверждается его долей владения в 253 многоквартирных домах в Калифорнии и Сиэтле на общую сумму около 62 000 единиц.

Как итог, квартиры дают арендную прибыль, а фермы производят продукты. А что биткоин?

  • обсудить на форуме:
  • bitcoin
6 комментариев
Потому, что об этом не пи%дит на каждом углу в рупор! и думаете что у него нет скрытых сделок?
avatar
Sopernik, А зачем ему это скрывать? Если он купит биток, то это поднимет цену. Ему даже это выгодно.
avatar
Я ему сказал что рано пока. Да и не биткойн это будет, когда время придет
avatar
Энергосбыты. ТНС ЭНЕРГО Воронеж прив.
avatar
Дойдет и до этих reit'ов очередь. Помните несколько лет назад был скандал по немецким reit'ам, а год наза по российским зпифам? В штатах все то же самое, но пока еще не вскрылось. Против недвижки ничего не имею, но от reit'ов я бы держался подальше 
avatar
сельхозугодья и апартаменты можно отжать

теги блога Олег Баранов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн