Блог им. makavelii

Продать и купить квартиру.

Нужно продать и купить квартиру.
Насколько есть шанс попасть на какие-нибудь скачки цен или денреформы между сделками?
    533 | ★1
    16 комментариев
    Если проводить всё, как одну сделку, то рисков почти нет.
    Если с разрывом во времени, то… короче, как на бирже) можно заработать, а можно и потерять)

    avatar
    С.Г., была бы моя я бы смог максимально сократить разрыв, пусть даже не одной сделкой. но тут деньги чужие, и потом моя помощь мне же и во вред может сыграть. Плюс люди привередливые в выборе, что и станет причиной разрыва. Ставку опустили, казалось бы спрос должен быть, чуть ожить. Но удорожания думаю не будет
    Бобмим, самый большой риск в словах «я думаю»...
    это, может не сработать… и скорее всего будет не так, как вы думаете.
    avatar
    я бы больше опасался рисков с юридической стороны. типа внезапно появившихся лиц имеющих права на часть купленной квартиры, или откат сделок по выявившимся сведениям о том что участник сделки был недееспособен на момент подписания. Либо классика жанра — банкротство и откат всех сделок за 3 года

    Viacheslav Ivanenkov, сбер предлагает страховку вроде за 30к на такие случаи. Страховка от проблем с внезапными наследниками и прочее. Страховка конечно не на рыночную стоимость, а на кадастровую, что не круто, но на безрыбье и рак рыба.
    Сразу заключайте договор на покупку с задатком и указанием цены, если ждать будете год-другой то возможно варианты… и про страховку, не сбером единым жив страховой рынок…
    Бобмим, хороший юрист нужен по недвижимости, а страховка это примерно, что сделка через нотариуса, где покупать думаете?
    Переключая каналы, все будет в сибири проходить, переезд с одной части города в другую. я бы млн изъял бы. пока ипотеки по 9 процентов дают, 9 процентов можно было бы сделать, и больше. Но квартира не моя)
    Бобмим, куда бы млн вложили?
    Переключая каналы, на долгосрок пока никуда. купил бы доллар и йену, процентов на 65. Ожидаю кризис. Уверен, что росакции будут ниже и сильно, там бы купил индексные акции на пару лет
    Хороший вариант для покупки ещё найти надо.
    Переключая каналы, у нас рынок стоит с февраля, может даже раньше

    Бобмим, хорошо вам, что стоит, я вот присмотрел одну квартиру, два месяца стояла, только звонить собрался, а она продалась, обидно до глубины души.
    Переключая каналы, у нас так с землей было, но уже даже договорились. Ехали на сделку и продавец соскочил)))
    Денис Алексеев, тоже так думаю, опасаюсь сильно большого разрыва между сделками. Так как продается и покупается один и тот же товар, то разницы нет в спокойные времена, а сейчас что то куда-то может успеть прыгнуть
    Денис Алексеев, откуда такая уверенность?

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    USD/CAD: военная разрядка подкосила нефть, но поддерживает канадца
    Канадский доллар продолжил заметно укрепляться за прошедший период и достиг локальных максимумов, полностью нивелировав слабость в течение марта....
    Фото
    Татнефть: хороший отчет по РСБУ за 1-й квартал, но маленький дивиденд за прошлый год. Ормуз все еще полуоткрыт и что будет дальше?
    Татнефть отчиталась по РСБУ за 1-й квартал 2026 года Тут есть сложности с консолидацией активов т.к. НПЗ в РСБУ консолидируется «по...
    В Accent разработали сервис для оценки влияния недвижимости на портфель инвестора
    Группа Accent запустила интерактивный инструмент для анализа инвестиционного портфеля. Сервис, доступный на сайте компании, позволяет оценить,...
    Фото
    Какой убыток мог быть у Магнита в 2025 году?
    На этой неделе, вероятно, под занавес сезона годовых отчетов, свои результаты должен опубликовать Магнит. Что ждать и насколько все плохо?

    теги блога Евгений Гордеев

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн