Блог им. makavelii

Продать и купить квартиру.

Нужно продать и купить квартиру.
Насколько есть шанс попасть на какие-нибудь скачки цен или денреформы между сделками?
    532 | ★1
    16 комментариев
    Если проводить всё, как одну сделку, то рисков почти нет.
    Если с разрывом во времени, то… короче, как на бирже) можно заработать, а можно и потерять)

    avatar
    С.Г., была бы моя я бы смог максимально сократить разрыв, пусть даже не одной сделкой. но тут деньги чужие, и потом моя помощь мне же и во вред может сыграть. Плюс люди привередливые в выборе, что и станет причиной разрыва. Ставку опустили, казалось бы спрос должен быть, чуть ожить. Но удорожания думаю не будет
    Бобмим, самый большой риск в словах «я думаю»...
    это, может не сработать… и скорее всего будет не так, как вы думаете.
    avatar
    я бы больше опасался рисков с юридической стороны. типа внезапно появившихся лиц имеющих права на часть купленной квартиры, или откат сделок по выявившимся сведениям о том что участник сделки был недееспособен на момент подписания. Либо классика жанра — банкротство и откат всех сделок за 3 года

    Viacheslav Ivanenkov, сбер предлагает страховку вроде за 30к на такие случаи. Страховка от проблем с внезапными наследниками и прочее. Страховка конечно не на рыночную стоимость, а на кадастровую, что не круто, но на безрыбье и рак рыба.
    Сразу заключайте договор на покупку с задатком и указанием цены, если ждать будете год-другой то возможно варианты… и про страховку, не сбером единым жив страховой рынок…
    Бобмим, хороший юрист нужен по недвижимости, а страховка это примерно, что сделка через нотариуса, где покупать думаете?
    Переключая каналы, все будет в сибири проходить, переезд с одной части города в другую. я бы млн изъял бы. пока ипотеки по 9 процентов дают, 9 процентов можно было бы сделать, и больше. Но квартира не моя)
    Бобмим, куда бы млн вложили?
    Переключая каналы, на долгосрок пока никуда. купил бы доллар и йену, процентов на 65. Ожидаю кризис. Уверен, что росакции будут ниже и сильно, там бы купил индексные акции на пару лет
    Хороший вариант для покупки ещё найти надо.
    Переключая каналы, у нас рынок стоит с февраля, может даже раньше

    Бобмим, хорошо вам, что стоит, я вот присмотрел одну квартиру, два месяца стояла, только звонить собрался, а она продалась, обидно до глубины души.
    Переключая каналы, у нас так с землей было, но уже даже договорились. Ехали на сделку и продавец соскочил)))
    Денис Алексеев, тоже так думаю, опасаюсь сильно большого разрыва между сделками. Так как продается и покупается один и тот же товар, то разницы нет в спокойные времена, а сейчас что то куда-то может успеть прыгнуть
    Денис Алексеев, откуда такая уверенность?

    Читайте на SMART-LAB:
    🔈 По решению эмитента презентация перенесена на начало 2026 года
    Благодарим за интерес к событиям на IR-платформе МОЕХ, о новой дате сообщим позднее.
    Газпромбанк — лидер рынка: ключевые победы на Cbonds Awards 2025
    Газпромбанк вновь подтвердил статус одного из ведущих организаторов российского долгового рынка, одержав победу в ключевых номинациях премии...
    Фото
    Доходность до 21,64% годовых от эмитентов с высоким кредитным рейтингом
    Рассмотрим параметры новых размещений на рынке облигаций: длинный выпуск с фиксированным купоном от «Атомэнергопрома», позволяющий...

    теги блога Евгений Гордеев

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн