Блог им. makavelii

Продать и купить квартиру.

Нужно продать и купить квартиру.
Насколько есть шанс попасть на какие-нибудь скачки цен или денреформы между сделками?
    533 | ★1
    16 комментариев
    Если проводить всё, как одну сделку, то рисков почти нет.
    Если с разрывом во времени, то… короче, как на бирже) можно заработать, а можно и потерять)

    avatar
    С.Г., была бы моя я бы смог максимально сократить разрыв, пусть даже не одной сделкой. но тут деньги чужие, и потом моя помощь мне же и во вред может сыграть. Плюс люди привередливые в выборе, что и станет причиной разрыва. Ставку опустили, казалось бы спрос должен быть, чуть ожить. Но удорожания думаю не будет
    Бобмим, самый большой риск в словах «я думаю»...
    это, может не сработать… и скорее всего будет не так, как вы думаете.
    avatar
    я бы больше опасался рисков с юридической стороны. типа внезапно появившихся лиц имеющих права на часть купленной квартиры, или откат сделок по выявившимся сведениям о том что участник сделки был недееспособен на момент подписания. Либо классика жанра — банкротство и откат всех сделок за 3 года

    Viacheslav Ivanenkov, сбер предлагает страховку вроде за 30к на такие случаи. Страховка от проблем с внезапными наследниками и прочее. Страховка конечно не на рыночную стоимость, а на кадастровую, что не круто, но на безрыбье и рак рыба.
    Сразу заключайте договор на покупку с задатком и указанием цены, если ждать будете год-другой то возможно варианты… и про страховку, не сбером единым жив страховой рынок…
    Бобмим, хороший юрист нужен по недвижимости, а страховка это примерно, что сделка через нотариуса, где покупать думаете?
    Переключая каналы, все будет в сибири проходить, переезд с одной части города в другую. я бы млн изъял бы. пока ипотеки по 9 процентов дают, 9 процентов можно было бы сделать, и больше. Но квартира не моя)
    Бобмим, куда бы млн вложили?
    Переключая каналы, на долгосрок пока никуда. купил бы доллар и йену, процентов на 65. Ожидаю кризис. Уверен, что росакции будут ниже и сильно, там бы купил индексные акции на пару лет
    Хороший вариант для покупки ещё найти надо.
    Переключая каналы, у нас рынок стоит с февраля, может даже раньше

    Бобмим, хорошо вам, что стоит, я вот присмотрел одну квартиру, два месяца стояла, только звонить собрался, а она продалась, обидно до глубины души.
    Переключая каналы, у нас так с землей было, но уже даже договорились. Ехали на сделку и продавец соскочил)))
    Денис Алексеев, тоже так думаю, опасаюсь сильно большого разрыва между сделками. Так как продается и покупается один и тот же товар, то разницы нет в спокойные времена, а сейчас что то куда-то может успеть прыгнуть
    Денис Алексеев, откуда такая уверенность?

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 квартал 2026 года: увеличение объёма продаж почти в 3 раза
    Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 квартал 2026 года: увеличение объёма продаж почти в 3 раза Объём продаж в 1 квартале 2026...
    Фото
    📈 «Собственные решения становятся основой нашего долгосрочного роста»
    IR-директор ГК Softline Александра Мельникова дала интервью для «Эксперт РА» в рамках форума «Стратегическая сессия финансового рынка». В...
    Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
    Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
    Фото
    B2B-РТС: чем это лучше Сбера? Участвую ли я в IPO?
    Доброго дня. В этой заметке хотел коротко выразить свое отношение к IPO BTBR. Разбор компании до меня делал Анатолий:...

    теги блога Евгений Гордеев

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн