Квартира-2

Александра Соболь, одно дело продавать, другое продать за такую цену.

Александра Соболь, сириусли сравнивать Дубровку и Мурино ахах. Это как сравнить Рублевку и новокосино.

Переключая каналы, еще 10% премия за риск, деньги довались за обещание построить, а сейчас это готовая квартира.

My Shadow, я продаю квартиру на побережье чёрного моря, отличная квартира с ремонтом, в монолитном доме, не человейник, не первый этаж, зимой мог продать за 7800тр, сейчас стоит уже за 7300, цена как аналогичная у застройщика без ремонта и уже человейник, т.е. у меня на площадке двушки и трёшка, а там 9 квартир, из которых 4 студии, 2 однушки. Приходят, просят ещё меньше цену)))

Александра Соболь, нет)

Переключая каналы, а хаймарсом 300 км для
MGM-140 ATACMS, 500 км для PrSM ?
Цена быстро может оказаться в пределах 0

NikolasM, если учесть, что Херсон уже РФ, то ни одна не долетит из перечисленных)

Переключая каналы, не удивительно — продажа от застройщика поддерживается всякими льготными ипотеками, у нас в городе новострой под 2% (ДВ ипотека), цены это раздуло и народ пытается вторичку по таким ценам продавать, но с ипотекой по 10% (на вторичку) — естественно желающих не много …

My Shadow, именно, идёт игра в одни ворота, поэтому, если выйду из этого бетона куплю только вторичку, сейчас покупать новострой это сразу вешать ценник на купленную квартиру минимум 10%, а то и 20, по факту инвесторы уступают за 6.5млн бетон со сдачей начало 23-го года и ценой 9млн, это получается чуть меньше 30% дисконт, ничего себе) ну и жирную точку поставит прогрессивный налог на недвижимость, думаю год, два и он появится.

wess, первый этаж :(

Магазин можно открыть.

Диванный аналитик-практик, конечно, сейчас же экономика в рост пойдет ))

NZT2020, ну если решетки ставить и сигнализацию, то вполне нормально будет и на первом…

Стецура Александр, если решетки ставить и

Кирпичем заложить надо, если жить там и всё.  Дешевле обойдется.

Александра Соболь, Во первых лезут: маргиналы, бичи, малолетние эмбицилы и прочая нечисть от которой хорошо помогают домофоны, что бы не ссали в подъезде. Такие полезут за бутылкой, тел, колбасой. Но главное это добрые взгляды прохожих и хлопанье вход дверей, и пр удобства первого этажа.

orbit, 

 Во первых лезут: маргиналы, бичи, малолетние эмбицилы и прочая нечисть

если не секрет, вы из какого города? что такое еще осталось

Андрей К, В моем городе подростковая преступность есть, а также преступления в состоянии алкогольного опьянения совершаются. Вы очевидно на Луне живете, там такого не бывает. )) Великих нужно цитировать дословно: Но главное это добрые взгляды прохожих. Вот на это я сделал акцент.

Стецура Александр, в этом случае, можно будет даже сдавать квартиру под аренду в ФСИН или МВД под СИЗО.

Александра Соболь, Дубровок как бы много по нашей стране.

Александра Соболь, есть в Новгородской области, есть где-то под Всеволожском, есть район в Москве (когда-то был поселком), есть в Брянской области, и это еще не все :))

Александра Соболь, везде нет спроса, студии это отдельный вид ананизма на их и может и держится рынок разве что .
у меня в городе, Московская область предложений в раза 1.5-2 стало больше чем до февраля и по большим ценам, люди по выставляли инвест жилье, только они не кому не нужны сейчас по таким ценам и агенты очень грустят...

а уж если вдаваться в частные подробности, ну например у 10ти моих знакомых по 2 квартиры минимум, далее парочка знакомых переехали из РФ и выставили свое жилье на продажу и у всех моих знакомых в принципе есть жилье и вкладывать деньги во вторую квартиру, как это было модно год-два назад еще ни кто не собирается => вот и еще косвенное подтверждения что спроса нет и не будет, если раньше пузырь и спрос роз за счет вложения денег в недвигу то теперь это сошло на нет.

Александра Соболь. Ну я тоже ржу. За такую сумму там снимать лет 30 можно, наверное. А с качеством строительства этих курятников — больше 30 лет он и не протянет. А потом оленевод переселит по реновации во Владивосток.

Александра Соболь, ну, так в этом и прикол. Положив 3700 в банк хотя бы под 10% годовых (а в марте можно было и больше поймать) — вы бы имели в месяц 30-ку+ чистыми без всякого гемора. А сейчас получаете всего 22, и впереди вам еще предстоит счастье типа полного косметического ремонта через 5 лет + суды с соседями сверху, которые вас зальют и т.д. А еще будут простои, которые эффективную доходность будут еще съедать + тратить ресурсы на поиск новых нанимателей. Вот это все счастье нормальному человеку зачем?
Ровно та же логика у арендатора: если у меня есть 3700 на руках, и я хочу жить в вашей конуре — я положу их в банк, на %% буду оплачивать аренду, а на остаток — жить, или увеличивать сумму в банке. Зачем мне ее покупать? Еще и при том, что любые проблемы в арендованной недвижимости устраняет арендодатель, а если свое — надо напрягаться самому.

Александра Соболь, условия то меняются, я выше их вам описал.У вас изменились траты на продукты питания, обслуживание авто и т.д, если брать в сравнение прошлый и нынешний год.

Andrey, есть еще ЖК «Дубровка», возле Коммунарки, но поскольку там вырыли аж целое метро, там тоже сильно дороже. Да что там, в Красногорске дороже 200к за метр, кому-то нужно, видимо.

Andrey, по новостям показывали что в подмосковье накрыли подземный город аборигенов, похоже речь о нем, странно что там квартира вообще стоит денег

Kapitan4uk, Китай или Африка судя по всему