„Безумству храбрых поем мы песню!. Максим Горький

Цитаты «Самый богатый человек в Вавилоне»-13.

«Превратите свое жилище в прибыльное предприятие .....    Отстроив собственный дом, вы будете расплачиваться с кредитором, регулярно возвращая оговоренные суммы денег, точно так же, как, раньше вы расплачивались с домовладельцем. Поскольку каждый платеж будет снижать сумму вашего долга кредитору, через несколько лет вы сможете расплатиться с ним. „
  Как всегда любое правильное начинание разбивается под тяжестью самоуверенности, глупости и стечения обстоятельств! Хочу напомнить даже разумным людям, что осторожность и планирование своих расходов с запасом на неблагоприятные исходы является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ но не достаточным условием! Самоуверенность молодости, что им Все по плечу понятна благодаря их неопытности, но когда человек 35-40 лет берет кредит на первоначальный взнос и ипотеку на весь свой ежемесячный доход хочется спросить его “Ты голову носишь, чтобы есть?» Про то, что большинство из взявших ипотеку не понимают, что запись в реестре не означает, что требование банка выдавшего ипотеку первостепенно и  «ВАШЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛЬЕ» продадут с молотка при вашей неплатежеспособности и говорить не приходится. Обществу необходимо время, чтобы эти знания дошли до самых отдаленных уголков сознания каждого удалого владельца собственной недвижимости через горестные истории ближнего круга. Как например развивается история последние 5-7 лет с кредитным рабством населения от банков. Подобное произойдет и области ипотеки. Поэтому покупать недвижимость с инвестиционными целями ближайшее время считаю уделом консервативных инвесторов. Сохранить капитал  от инфляции поможет, но доходность капитала будет под давлением разворачивающегося ипотечного кризиса. Прошло 100 дней с 24 февраля и несмотря на «потуги» правительства в области «льготной» ставки динамика ипотечных кредитов, ввода нового жилья, отрицательна. И это только три месяца торможения экономики. Посмотрим как эти явления «расцветут» к концу года, когда банкирам и строителям придется показывать «некрасивые» балансы пассивов. ЦБ и правительство будет спасать «своих ближних»гарантов стабильности общества, которым не хватает как обычно «совсем немного». Строители законсервируют ввод недвижимости или получат инфраструктурный объект в свой портфель. Банкиры немного спишут своих пассивов «подражателям служб безопасности Сбербанка» коллекторам. Вообщем все будет стабильно сползать в «болото». Самое главное, что это может идти ГОДЫ! Именно этот риск и не закладывают разумные люди, предполагающие, что у них есть стабильная зарплата и в конце месяца они получат ее на руки.