Недвижимость. Питер. Вторичка "вздрогнула".

Eugenz, Если прочтете мой вчерашний материал — Индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC. Первый потолок роста — достигнут. 

Я сам уже не так категоричен в продолжении безумия, без коррекции. Снял «розовые очки» и оглянулся…  

Рост цен на квадратный метр при падающей ставке — абсурд. Кто покупать будет? Только тот, кто свято верит в прекращение льготной ипотеки после 1 июля 2022 г.

Питер как известно — «колыбель»…

Виктор Иванов, про Питер я теоретик.
Если вся внешняя шумиха для всех одинакова, то различия только географические?
В Москве и Питере — сейчас только точечная застройка. Реновацию придумали, чтобы на землях под пятиэтажками построить в высоту.  И так далее-  ломаем и строим еще больше, и выше.
В Питере грунт хуже? Так  сейчас в Москве, где возможны карстовые провалы 40 этажные дома строят. Технологии или авантюризм(?)

В экономике  это называется перепроизводство.  И в чем разница между Москвой и Питером?

Москва финансовая сталица. Питер — вторая столица.

Сейчас Россией правят питерцы… 

В чем сложности?

Виктор Иванов, как было в Москве. Покупали в домах под реновацию трешки по ценам достаточно высоким для старого фонда, но существенно ниже для нового. Ведь «бесплатно» переселяют в новый фонд.

А еще в Питере старый фонд как ценная старина — старине присуще иметь свою стоимость. Почти «нумизматика». 

Или из серии — замок с привидением стоит существенно дороже, чем без привидения…