Цены на бетон в крупных городах выросли на 20% с начала года
Уважаемый 100$ каждый 7 день недели публикует статистику цен на недвижимость в крупных городах России, с начала года цена выросла примерно на 20%, сам давно не заглядывал на Авито, сегодня заглянул и не поверил глазам, остался немой вопрос, кто покупает бетон по таким ценам?
ЗП не выросли, или выросли? Ипотека, например в Уралсибе 25%, ровным счётом ничего не понимаю, народ по всей России сметает недвигу? Или это нерезы через какие-нибудь фонды её покупают?
Или народу не дают купить бумагу на бирже и они бабло в камень прессуют, ау!? Сидели-сидели, дождались когда рубль завернут, когда спец операция начнётся и начали бетон скупать, а раньше чего этого не делали? Театр абсурда.
а вообще схема известная давно для богатых — встречаем кризис в валюте и покупаем недвигу упавшую
правда сейчас сбер на 30% дороже продает монеты от биржевой цены, как бэ оборзенно, конечно, покупать такое надо в спокойное время, а сейчас только через биржу если
Но кто заработал на нем системно красавчики
Но жизнь снова всё расставила по своим местам, очередной раз доказав что бетон самое надежное средство сбережений и инвестиций. Не самое прибыльное но самое надежное. А это теперь важно, глядя на постоянные шторма в политике и экономике.
так что ряды желающих вложиться в бетон увеличится, а вот желающих сыграть в биржевую рулетку убавится.
Т.е. по вашему есть прямая зависимость между закрытой биржей и бетоном или можно выразиться по другому, народ не верит в акции, верит в бетон?
Вывод- самое надежное это бетон. Есть лишние деньги и хочешь именно сохранить?- добро пожаловать в бетон.
Фамилия Швондер вам ни о чём не говорит?)
Да всё очень просто. Народ пережил 90е и народная память о том, что бетон переживёт любой кризис, жива. Вот народ и берёт, даже по 25%, если взнос приличный.
а)если ставка вернётся, как была — рефинансируются
б)если дело будет совсем плохо, то банку отдадут просто фантики, а метры-то квадратные вот они
Лично я не верю в то, что недвига рухнет. Это форум биржевиков, которые по какой-то причине высказывают своё фу регулярно, мол недвига, это НИВЫГАДНА!11!1 ПУЗЫРЬ!!1! Но чото только в 2022 люди, купившие квартиры, обскакали биржевых торгашей (не говорю о частных случаях). Надеяться на снижение цен можно только в случае волны банкротств, но, как мы видели в ковид, на это всё маратории наложат, банкам запретят из дома выгонять бичей ипотечников. И цена на бетон вниз не опустится, как миниум еще полгода
Спадет спрос потом будет разворот. Я ожидаю сильное падение цен к осени
То что в думу внесен закон о досрочном раскрытии эскроу счетов это никого не волнует.В итоге горе новосел может остаться и без денег и без квартиры.
Это такой колопцион :)
По последним данным скачок хороший.
Gypsy, я закладываю сценарий как было в 2015-2018 годах.
Цены глянул для интереса, но с учетом, что кв у меня для жилья, а не инвестиционная, так и на стоимость особо смотреть не буду.
Девелоперы пробивают льготную ипотеку, видимо чтобы засадить в бетон любого желающего, вот тут взлет может быть бомбическим, правда не понятно, чем плебс выплачивать будет.
Конечно деньги у меньшинства, конечно у них уже по 5 квартир. Но если нет выбора, купят и 6ю. У нашего народа иммунитет: кризис — покупай доллар или квартиру. Только-только третий вариант появился — фондовый рынок, и вот на тебе.