Инфляция в сараях, или про стройку

Boris, Точно… Два годя назад у меня приятель купил дом за 4.2 ляма на 10 сотках, в который хозяин вложил более 8.5… в 2014. С камином, печью, домиком для гостей, мебелью и прочей ерундой... 

Igor Boroda, вопрос, как люди так спокойно покупают чьи-то дома, построенные для продажи, ведь непонятно, какого качества был привезён материал, как провели отопление, как сделали канализацию, сколько там реально колодцев… Ну, электрику ещё ладно, она наружная, либо увидишь, либо все равно группы под себя переделаешь.

Tim0n, Он просто сам стройкой занимался много лет. Видимо, есть увернность.

Tim0n, Я видел много домов «недостроев» где попросту у людей не хватало денег  и они слезно, отрывая от сердца, продавали свои «недострои» в которые вложили душу, за сущие копейки.
Так что это как посмотреть. Конечно лучше строить самому или участвовать  в процессе.  Но много ли в нашей стране найдется состоятельных людей, которые могут себе это позволить?

Boris, ну, я пока сторонник такого видения, что если уж человек решил организовать себе дачу, то у него есть пул средств хотя бы на возведение коробки с крышей за один сезон, до наступления дождей и снега.

Tim0n, Ну какой пул, если через пол года  цены на материал могут выстрелить на 100-200%, кто это может учесть? Я имел ввиду «недострои» которые
почти под «чистовую отделку». У большинство из них изначально была нормальная «финансовая подушка», но по мере продвижения  стройки,
а если дом «на совесть» основательный и добротный, метров 200 хотя бы, то «кубышка» сдувалась раньше чем предполагалось.
Причин уйма: расценки разные, на материал, на работу, выдержку надо давать, каждому процессу, решать проблемы  всплывающих косяков и возможного брака самого материала итд. Но самое главное что подкосило «интузиастов», это взрывной рост на основные материалы.
Никто не закладывал в свою смету такие «спреды».
А еще то что много людей в 2020г оставались в отпусках за свой счет,
это тоже не могло быть изначально учтено, поскольку это своего рода форс-мажор.
В трейдинге тоже теоретически все легко и весело торговать, купил дешево, продал дорого, сказка прям, аж жуть.
А в реальности что?
В большинстве своем, это «галеры» и «поломанные судьбы».

Boris, после 98 и 2008 таких много было. у нас по пути на дачу таунхаусы с 98 года зависли. я думал уже забили на них полностью но где то 5 лет назад быстро достроили

Boris, да, скорее всего так и будет. В РФ на самом деле нет дефицита жилья — посмотрите сколько на просторах Сети видео про заброшенные деревни и поселки. Сейчас многие скажут — «работы нет, внутренняя миграция» — да, это тоже есть. Но мигрируют-то в крупные города, в которых идет массовое строительство «человейников» с 15-20-метровыми халупами. Их тоже уже понастроили полно. Всплеск спроса на дачи и  частные дома был вызван еще и ковидом — сейчас все подуспокоятся и спрос опять упадет. А цены на стройматериалы вряд ли упадут, пока есть возможность гнать все на экспорт.

Константин Р, 

Дед Панас, хотел поставить плюсик, да в ЧС сижу 

bobef, человечище, если не врешь, то снимаю шляпу! Человек с мозгами и руками, который не ноет про инфляцию, экономику и прочее, а решает проблему дельно и по-мужски. Аж завидно (по-хорошему).